פשרה בבאר טוביה: אופציה ל-IPM לרכישת קרקע מישפרו וגב ים ב-130 מ' ש'

סאגת מכירת הקרקעות של גב ים וישפרו באזור התעשייה באר טוביה לחברת IPM הגיעה לסיומה ביום ה', לאחר שהצדדים חתמו על הסכם פשרה המעניק לרוכשת אופציה, עד ליום 30 במאי 2012, לרכוש את מלוא זכויות המוכרות בקרקע בשטח של כ-130 דונם וכן במבנים בשטח כולל של כ-10,000 מ"ר המצויים על הקרקע. התמורה בגין המכירה הינה כ-130 מיליון שקל, כאשר על-פי הסכם האופציה, 25 מיליון שקל מתוך התמורה יופקדו אצל נאמן בסמוך לאחר החתימה על הסכם האופציה. יתרת התמורה, בסך של כ-105 מיליון שקל, תישא הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן וריבית שנתית בשיעור של 4%, החל מיום 23 ביוני 2011 ועד לתשלום יתרת התמורה בפועל.

יצוין כי IPM ניסתה לקדם זה מספר שנים את הקמתה של תחנת כוח בגז טבעי בהספק של 413 מגה-ואט בבאר טוביה. IPM הייתה מוחזקת על ידי חברת שיכון ובינוי אנרגיה מתחדשת, חברת בת של שיכון ובינוי, ונרכשה על ידי טריפל M שבבעלות מוטי פרידמן, משה טרי ואיש העסקים אברהם נניקשווילי. על החברה נאסר למכור את אופציית מימוש הקרקע לצד ג'.

אולם למרות האיסור התקשרה ב-31 בדצמבר 2010 שיכון ובינוי עם צד שלישי למכירת החזקותיה ב- IPM לצד שלישי בלתי קשור. באותו היום פנתה IPM בבקשה למימוש האופציה אולם גב ים סירבה בטענה שמדובר בהפרה יסודית של ההסכם. בסופו של דבר הכריזו באותה העת רפי ביסקר, יו"ר קבוצת שיכון ובינוי ועפר קוטלר, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי, כי אין סכסוך בין החברות וכי הנושא יפתר. "הנושא יצא מכל פרופורציה, הצדדים מדברים בינם לבין עצמם ואין סכסוך בין החברות", אמר ביסקר.