הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
אבי לוי מליסרון
צילום: אביב אברמוב.

הכנסות צפויות של 340 מ' שקל - להב מקימה את פרויקט תפרח

החברה צפויה להשקיע בשלב הראשון כ-89 מיליון שקל, כשהיא צופה שעד סוף השנה חלקה של להב אנרגיה ירוקה בפרויקטים יהיה כ-230 מגה מחובר ו-NOI של מעל 170 מיליון שקל

רוי שיינמן |
נושאים בכתבה להב אל.אר אנרגיה מתחדשת

להב אל.אר להב -0.46%   העוסקת בנדל"ן להשקעה בגרמניה וישראל, אנרגיה ירוקה, תחום איסוף אשפה, ומוצרי דלק דיווחה כי החלו העבודות להקמת השלב הראשון בפרויקט האנרגיה תפרח, בו צפויה להסתכם ההשקעה ב-89 מיליון שקל עם הכנסות צפויות של כ-340 מיליון שקל ממכירת חשמל לחברת אנלייט אנלייט אנרגיה 1.39%  לאורך כל חיי הפרויקט. 


פרויקט "תפרח" הוא פרויקט סולארי קרקעי בהספק כולל של כ-33 מגה-וואט (DC) בתוספת אגירה ביצוע הפרויקט על שטח של 200 דונם באדמות מושב תפרח מתבצע בשני שלבים, בשלב הראשון מוקם מתקן בהספק של כ-18 מגה-וואט (DC) וכן מתקני אגירה בהספק של כ- 70 מגה-וואט שעה. הצפי להפעלה מסחרית של השלב הראשון בפרויקט הינו תום שנת 2025 או במהלך הרבעון הראשון לשנת 2026.


ההכנסה השנתית וה-NOI שצפוי בשלב הראשון של הפרויקט (בחישוב ממוצע על פני אורך חיי הפרויקט), מוערכים בכ-14 מיליון שקל וכ-11.5 מיליון שקל, בהתאמה המגלמים PIRR של כ-10.8%. ו-EIRR של כ-17.6%. החברה עדכנה בנוסף כי נחתם הסכם EPC עם חברת נקסטקום אנרג'י בע"מ לביצוע עבודות ההקמה של הפרויקט שלב ראשון, ועבודות ההקמה החלו בשטח. לצד זאת, החברה עדכנה גם כי נחתמו הסכמים עם ספקים מובילים, בהם אפקון החזקות, לרכישת ציוד ומערכות עבור השלב הראשון של הפרויקט, ובכלל זה מערכות אגירה, ממירים, סקידים והפאנלים.


להב אנרגיה ירוקה חתמה על הסכם מימון עם בנק לאומי למימון הקמתנו של השלב הראשון, בהיקף של כ-86 מיליון שקל עד לתקופת ההפעלה המסחרית בהלוואה לז"ק של עד 18 חודשים בריבית פריים בתוספת מרווח שבין 0.2% ל- 0.8%, ובתקופת ההפעלה תומר ההלוואה לז"ק להלוואה לז"א, כמקובל, הלוואה לתקופה של 20 שנים נושאת ריבית שנתית בשיעור של ריבית אג"ח מדינה צמוד בתוספת מרווח שבין 2.3% ל- 3.1%, הלוואת נון ריקורס.


על פי תחזית להב אל.אר, בסוף שנת 2025 חלקה של להב אנרגיה ירוקה בכלל הפרויקטים יהיה כ-230 מגה מחובר ומוכר חשמל ו-NOI של למעלה מ-170 מיליון שקל, זאת בנוסף למלאי הפרויקטים הגדול של החברה הנמצאת בשלבי תכנון ופיתוח להב נמצאת במשא ומתן מתקדם למיזוג להב אנרגיה ירוקה עם חברת פריים אנרגיה ירוקה (חברה בשליטה משותפת).


"פרויקט 'תפרח' יוצא לדרך ומהווה צעד נוסף במימוש האסטרטגיה של להב אנרגיה ירוקה, להמשך גידול בצמיחה. הפרויקט מתווסף לפורטפוליו חזק של נכסים מניבים, נכסים בהקמה ונכסים בשלבי תכנון שונים, תוך ביצוע פעולות השבחה וקידום פרויקטים", מסר אמיר גרא מנכ"ל להב אנרגיה ירוקה. תחום האנרגיה הירוקה המתחדשת, הינו נדבך חשוב ומהותי בקבוצת להב אל.אר. מיצוי הפוטנציאל היזמי, מינוף המומחיות, הניהול והידע המקצועי של להב אנרגיה ירוקה, יבואו לידי ביטוי בין היתר בצמיחה גבוהה והישגים".


ברבעון הרביעי הסתכמו הכנסות להב בכ-183 מיליון שקל, עלייה של כ-26.5% לעומת הכנסות של 144.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. בשורה התחתונה רשמה להב רווח נקי של 65.3 מיליון שקל, יותר מפי 2 לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל שהסתכם ב-29.1 מיליון שקל. ב-2024 כולה ההכנסות צמחו בכ-18% לכ-658 מיליון שקל בהשוואה להכנסות בסך 558 מיליון שקל ב-2023. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"


להב נמצאת בעיצומו של מיזוג פעילות האנרגיה הירוקה שלה עם חברת פריים אנרג'י, ובתוך כך היא צפויה לעלות לשיעור אחזקה של כ-44% בפריים לעומת כ-30% היום. להב רכשה 30% מפריים אנרג'י בחודש יוני 2024 לפי שווי של 145 מיליון שקל, מחיר ששיקף אפסייד של יותר מ-70% על שער המניה בבוקר העסקה. במסגרת העסקה רכשה החברה מניות מידי בעל השליטה בחברה (17.5%) ומחברת הביטוח הפניקס (6.5%) וקרן סינרג'י (6%). מספר ימים לפני הדיווח הראשוני על כך שהחברות בוחנות מיזוג, רכש קיקוז מניות בכ-3 מיליון שקל במחיר של כ-7.673 שקל למניה, עסקה ששיקפה פרמיה של כ-52% על מחיר הסגירה של המניה בבורסה יום לפני כן.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ניר כהן מנכל הראל
צילום: טל שחר
דוחות

הראל: הרווח הנקי עלה ל-840 מיליון שקל, התשואה להון 30%

הראל רושמת רבעון חזק, הודות לרווחי שוק ההון; סך הנכסים המנוהלים חצה 500 מיליארד שקל עבור מבוטחים ועמיתים

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה הראל ביטוח

חברת הביטוח הראל הראל השקעות -3.77%  היא הראשונה מחברות הביטוח הגדולות לדווח, ומציגה תשואה גבוהה מאוד על ההון וזינוק ברווח הנקי.

הרבעון השלישי של 2025 היה חזק עבור קבוצת הראל השקעות, עם עלייה של 33% ברווח הכולל ל-840 מיליון שקל ותשואה להון של 30%, לעומת 26% ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה מסתכם הרווח הכולל ב-2.17 מיליארד שקל, גידול של 65% לעומת התקופה המקבילה, וברמה שכבר חוצה את יעד הרווח שקבעה החברה לשנת 2026. על רקע השיפור המתמשך בתוצאות מודיעה הראל כי בכוונתה לעדכן את היעדים בחודשים הקרובים.

הגידול ברווח משקף שיפור רחב ברוב מנועי הפעילות: הרווח מעסקי הביטוח ברבעון צמח ב-40% והגיע ל-1.12 מיליארד שקל, ובתקופת הדוח כולה עלה ל-2.8 מיליארד שקל, עלייה של 73% לעומת תשעת החודשים הראשונים של 2024. הגידול נובע הן משיפור חיתומי בכל תחומי הביטוח, הן מתרומה חיובית של רווחי השקעה ומימון והן מעלייה ברווחי תחומי ניהול הנכסים והאשראי. במקביל, התשואה להון בתשעת החודשים עלתה ל-27%, לעומת כ-19% בלבד בתקופה המקבילה.

ברמת המגזרים, התמונה מעורבת אך חיובית בסך הכול. בביטוח חיים הרווח הכולל לפני מס ברבעון ירד ל-244 מיליון שקל לעומת 320 מיליון שקל ברבעון המקביל, אך בתשעת החודשים הרווח זינק ל-792 מיליון שקל לעומת 299 מיליון בלבד אשתקד, בעיקר בזכות המשך הגידול במוצרי סיכונים. בביטוח בריאות נרשם רבעון חזק במיוחד: הרווח הכולל לפני מס עלה ל-605 מיליון שקל לעומת 321 מיליון שקל ברבעון המקביל, ובתקופה כולה ל-1.16 מיליארד שקל. הרווח החיתומי בבריאות הגיע ל-324 מיליון שקל ברבעון ו-807 מיליון שקל בתשעת החודשים, והחברה מדווחת על המשך שיפור במגמה זו. בביטוח כללי הרווח לפני מס עלה ל-278 מיליון שקל ברבעון ולעומת 176 מיליון שקל ברבעון המקביל, ול-858 מיליון שקל בתקופה כולה, שיפור משמעותי שנובע בעיקר מענפי רכב רכוש ורכוש וחבויות.

תחום ניהול הנכסים (פנסיה, גמל, חוזי השקעה ופיננסים) מציג גם הוא שיפור. הרווח הכולל לפני מס מניהול נכסים ברבעון הגיע ל-102 מיליון שקל, לעומת הפסד של 68 מיליון שקל ברבעון המקביל, ובתשעת החודשים ל-240 מיליון שקל לעומת 191 מיליון שקל. נכסי ניהול הנכסים לבדם עלו ל-435 מיליארד שקל, בעוד שהיקף הנכסים המנוהלים הכולל של הקבוצה, כולל פנסיה, גמל, קרנות נאמנות, תיקים ונוסטרו, טיפס ל-570.7 מיליארד שקל, לעומת 492.3 מיליארד שקל בסוף הרבעון השלישי אשתקד.

להמשך הכתבה לחץ כאן
חי גאליס, מנכ"ל ביגחי גאליס, מנכ"ל ביג
ראיון

מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"

"ביג גלילות הוא הנכס הגדול והמשמעותי ביותר מבין הנכסים החדשים, ולכן התרומה שלו משמעותית", אומר מנכ"ל ביג חי גאליס. "בישראל אנחנו צומחים מעל 20% ובאירופה מעל 50%" ומציין: "זהו רבעון שיא, אבל עוד שיאים לפנינו" - על התוצאות הרבעוניות של ביג והמיקוד להמשך
מנדי הניג |
נושאים בכתבה ביג חי גאליס

ביג ביג -1.28%   עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.

המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.

בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.

כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.

תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?

להמשך הכתבה לחץ כאן