סקטור המגורים הכביד על וול סטריט: אפל צנחה 5.3%

במאקרו: צפי לתוספת נמוכה של משרות באוגוסט ונתונים על המשך הידרדרות של שוק המגורים בספר הבז' הכבידו. צ'ק פוינט טיפסה 2.1%. אלווריון הוסיפה 2.6%. קומברס עלתה 4.2%
אריאל אטיאס |

המדדים המובילים בוול סטריט סגרו בירידות שערים חדות. המשקיעים קיבלו היום נתוני מאקרו רבים שהצביעו על המשך הידרדרותו של שוק הנדל"ן האמריקני – נתוני הצפי למכירות הבתים הקיימים נפלו לשפל מאז אסון התאומים ונתוני ספר הבז' הראו שסקטור הנדל"ן הוא הנפגע העיקרי מהתהפוכות בשווקי האשראי. כמו כן, העיבו נתונים על מצב התעסוקה בארה"ב - סקר ה-ADP – התפרסם והראה ירידה שניה ברציפות במספר המשרות החדשות.

מניית מטאל, חברת הצעצועים הגדולה בעולם, רשמה ירידות חדות לאחר ששוב היא הודיעה על הורדת צעצועים מהמדפים בשל פגם בייצור.

מוקדם יותר היום, נשמעו קולות בשוק שאומרים שעשרות אלפי משרות הלכו לאיבוד באוגוסט בעקבות משבר הסאב-פריים, לאחר שפורסם כי מספר הפיטורים גדל ב-85% באוגוסט.

מדד הנאסד"ק סגר בירידה של 0.92% ברמה של 2,605 הנקודות. מדד הדאו ג'ונס סגר בירידה של 1.07% ברמה של 13,305 הנקודות.

החוזה על הנפט סגר בעלייה של 65 סנט למחיר של 75.73 דולר לחבית.

מאקרו

דו"ח ה-ADP המחושב על ידי חברת כלכלנים אשר מקבלת נתונים של 383,000 פירמות שמעסיקות כ-22 מיליון עובדים, פורסם היום והצביע על המשך ירידה במספר המועסקים בארה"ב. הדו"ח חוזה שהתעסוקה בסקטור הפרטי בארה"ב תגדל ב-38,000 משרות בלבד בחודש אוגוסט, הגידול הנמוך ביותר בארבע השנים האחרונות.

בתוספת של כ-27,000 משרות ממשלתיות שצפויות להתווסף באוגוסט ואשר לא נכללות בדו"ח, מספר המשרות הלא-חקלאיות בארה"ב צפוי לגדול רק ב-65,000 משרות, נמוך בהרבה מצפי הכלכלנים לתוספת של 120,000 משרות במשק האמריקני. לידיעה המורחבת

איגוד המתווכים הלאומי של ארה"ב פרסם, כחצי שעה לאחר הפתיחה, את מדד הצפי למכירות הבתים הקיימים בארה"ב לחודש יולי. מהדו"ח עולה, כי מספר החתימות על חוזים של מכירות בתים קיימים נפל ב-12.2% בחודש יולי - הנפילה הגדולה ביותר מאז התחיל המדד את דרכו בשנת 2001. לידיעה המורחבת

נתון המאקרו שסגור את היום - ספר הבז' של הפדרל ריזרב על הכלכלה האמריקנית, התפרסם בשעה 21:00 (שעון ישראל). משבר האשראי וכתוצאה המשבר בשווקים הפיננסים בעלי השפעה קטנה על פעילות הכלכלה עד סוף אוגוסט, כך עלה מהנתונים. ספר הבז' מציע עוד שהתהפוכות בשווקים הפיננסים הובילו להדוק תנאי ההלוואות למשכנתאות מקומיות והדבר הזה מכביד מאוד על הפעילות בסקטור המגורים – שהוא הנפגע העיקרי מכל המשבר. לידיעה המורחבת

אמריקניות במרכז

מניית ענקית הצעצועים, חברת Mattel, ריכזה עניין רב היום ורושמת ירידות לאחר ששוב היא מורידה צעצועים תוצרת סין מהמדפים. 848 אלף בובות ברבי בעלות פגם ייצור הורדו מהמדפים.

מניית אלקואה (ALCOA), חברת האלומיניום השניה בגודלה בעולם, רשמה היום עליות לאחר שבמריל לינץ' העלו היום את ההמלצה למניה ל"קניה" מ"ניטרלי". בבנק ההשקעות סבורים כי מחירי האלומיניום צפויים לרשום עליות.

מניית YAHOO INC ריכזה עניין לאחר שהודיעה, כי בכוונתה לרכוש את חברת BlueLithium בסכום של 300 מיליון דולר.

בהשתקפות נוספת של המשבר האחרון בשוק המשכנתאות, חברות ביטוח המשכנאות MGIC Investment ו-Radian Group הודיעו היום על ביטול תוכניות המיזוג בניהם, כאשר הם אומרים שהתנאים בשוק הפכו את העסקה למסובכת מידי.

מניות APPLE COMPUTER , נסחרו היום בהמשך לכנס שערכה החברה, בו הציגה את האייפוד נאנו החדש וחתכה את המחירים על ה-IPHONE. החדשות הפחידו "מעט" את המשקיעים ושלחו את המנייה לירידות חדות. לידיעה המורחבת

מניות ישראליות

מניות ענקית הגנריה הישראלית, טבע חו"ל (סימול: teva) נסחרו לקראת סוף המסחר בהמשך להודעת החברה היום, כי בית המשפט המחוזי בניו ג'רזי דחה את בקשת חברת נוברטיס (novartis) לצו-מניעה מקדמי בקשר לטבליות ה-famciclovir של טבע, הגרסה הגנרית לתרופת הפאמוויר (famvir) של נוברטיס. תרופה בעלת מכירות בסך 200 מיליון דולר בשנה בארה"ב. לידיעה המורחבת

מוקדם יותר היום, בהודעה נפרדת התפרסם, כי הפסידה טבע בערעור על תרופת lexapro של פורסט לאחר שבית משפט פדרלי לערעורים קיבל היום את תקפותו של פטנט על החלק הפעיל בתרופה ואישר בשנית את הצו מניעה שניתן בשנה שעברה כנגד מכירת גרסאות גנריות לתרופה עד שנת 2012. לידיעה המורחבת

אנליסט של friedman billings ramsey שדרג את המלצתו לצ'ק פוינט היום (ד'), כשהוא אומר שמפתחת המוצרים של תוכנות האבטחה מצמצמת את הפערים עם הלקוחות בשוק. האנליסט דניאל ה.יבס עדכן את המלצתו לצ'ק פוינט ל-"תשואת יתר" מ-"תשואת שוק" והעלה את מחיר היעד למניות החברה ל-28 דולר מ-22 דולר. המניה סגרה אמש על 23.65 דולר. כמו כן, הודיעה החברה, כי אסיפת בעלי המניות של החברה אישרה מתן 2 מיליון אופציות לגיל שוויד, המייסד, יו"ר ומנכ"ל החברה.

מניית נייס חו"ל נסחרה על רקע הודעתה, כי נבחרה על ידי סוכנות ממשלתית ב-EMEA (איזור אירופה, המזרח התיכון ואפריקה) לפרוס את הפתרון המשולב שלה לניטור וניתוח טלקומוניקציה. נייס נבחרה על מנת להגביר את יכולות הלוחמה בטרור של הסוכנות הממשלתית. שווי החוזה מוערך בלמעלה מ-4 מליון דולר, והחברה מצפה זה כי רב ההכנסות מהחוזה יוכרו ב-2008.

מניית מגל מערכות חו"ל נסחרה על רקע הודעתה, כי רכשה חברת אירופית בתחום מערכות האבטחה. מגל שילמה סכום של 6.8 מיליון אירו ותשלם סכומים נוספים במהלך חמש השנים הבאות בהתבסס על תוצאות החברה.

מניות אלביט מערכות חו"ל, שבשליטתה של משפחת פדרמן, נסחרו היום ברקע לחוזה חדש במסגרתו תספק החברה לספיריט אירו-סיסטמס חלקי מבנה למטוסים בהיקף כספי של כ-30 מליון דולר. החוזה התקבל על ידי חברת הבת של אלביט מערכות, סאיקלון ששוכנת בין כרמיאל לעכו.

חברת בי.או.אס חו"ל (סימול: BOS), הכריזה היום שחברה בת שלה, אודם טכנולוגיות, קיבלה הזמנות חדשות למצלמות CCD במעל 0.5 מיליון דולר אשר יסופקו בשנת 2007. הקלינט הינו חברת היי-טק ישראלית. לידיעה המורחבת

חברת אי.סי.איי טלקום (סימול: ECIL), ספקית גלובלית לפתרונות גישה ותמסורת, הודיעה היום כי מפעיל התקשורת הבין-אזורי הגדול ביותר בחבל אורל, אורלסוייאזאינפורם(Uralsvyazinform) , בחר בפתרון הגישה בפס רחב מסוג Hi FOCuS עבור פרויקט ממשלתי ופרטי באזורים מסוימים בחבל אורל. פריסת הציוד כוללת גם חיבור אינטרנט של בתי ספר באזורים אלו כחלק מפרויקט לאומי בשם "חינוך" (Education). לידיעה המורחבת

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
לילך אשר טופילסקי
צילום: תומי הרפז

אקזיט לפימי - הצעת המכר ל"עמל ומעבר" הצליחה

"עמל ומעבר" תחל להיסחר בבורסה בשם "עמל הולדינגס" לפי שווי של כ-2.6 מיליארד שקל; בין המרוויחים באקזיט - פועלים אקוויטי, חברת הביטוח מגדל ודליה קורקיןפימי רוכשת עמל ומעבר


מנדי הניג |
נושאים בכתבה לילך אשר טופליסקי

"עמל ומעבר" נכנסת לבורסה בת"א. בעלי השליטה ובראשם קרן פימי של ישי דוידי מכרו מחצית מהחזקתם ברשת שירותי הסיעוד והדיור המוגן ונפגשו עם 1.3 מיליארד שקל. החברה תחל להיסחר לפי שווי של 2.6 מיליארד שקל. השווי המוערך היה בין 2.7 מיליארד ל-3 מיליארד שקל, אך על רקע החשש משינויים במכרז של ביטוח לאומי בתחום הסיעוד (שפגע בתמחור של דנאל ותגבור), נראה ששווי של 2.6 מיליארד שקל הוא בהחלט שווי "טוב".

למעשה, מדובר בעצם באקזיט לבעלי השליטה ובעיקר פימי שירדה מהחזקה של כמעט 50% ל-25%. פימי רכשה את השליטה לפני 3-4 שנים לפי שווי של כ-1 מיליארד שקל ומאז לילך אשר טופילסקי, שותפה בפימי מלווה ואחראית על עמל כשדליה קורקין, מנהלת את החברה בשוטף. פימי הרוויחה פי 2.5 בערך על השקעתה כשבדרך היא מכניסה את פועלים אקוויטי ומגדל לפי שווי של 1.5 מיליארד שקל. אלו הרוויחו 60%-70% בטווח של שנה-שנתיים. 


עמל ומעבר, שהוקמה בשנת 1988, הינה חברת הסיעוד, השיקום והטיפול המובילה בישראל שפועלת במתן שירותי סיעוד ביתיים לכ-32,000 מטופלים דרך 37 סניפים; מתן שירותי שיקום פגועי נפש בקהילה וטיפולים פסיכולוגיים לכ-5,600 מטופלים; שירותי דיור וסעד לדיירים שאינם עצמאיים ומתן טיפול לאוכלוסיות מיוחדות (לרבות: בעלי מוגבלות שכלית התפתחותית, אוטיזם וכו').

הכנסות עמל ומעבר ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכמו בכ-.22 מיליארד שקל . שנת 2024 הסתיימה עם הכנסות של כ-1.9 מיליארד שקל,  לעומת כ-1.6 מיליארד שקל  בשנת 2023. הרווח התפעולי ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכם בכ-197 מיליון שקל, לעומת כ-180 מיליון שקל ב-2024 וכ-137 מיליון שקל ב-2023. בצמיחה טבעית צפוי שקצב הרווחים התפעוליים יגיע לכ-220 ויותר תוך כשנה.  הרווח הנקי המתואם ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025 הסתכם לכ-139 מיליון שקל . בשנת 2024 הסתכם הרווח הנקי בכ-127 מיליון שקל , לעומת כ-89 מיליון שקל בשנת 2023. גם כאן כשמסתכלים קדימה אפשר להעריך רווח נקי של 152-155 מיליון שקל בשנה הבאה   

מ-240 מיליון ל-2.5 מיליארד בעשור

ב-2015 רכשו דליה קורקין והארי גרוס את השליטה בחברה תמורת 240 מיליון שקל בלבד מאבי לוין, שמאי מיטלמן, חגי נברון והאחים צבי ואלי נגיס. שבע שנים לאחר מכן, בפברואר 2022, פימי רכשה 70% מגרוס ו-10% נוספים מקורקין במיליארד שקל. בסוף 2023, פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות של בנק הפועלים, רכשה 20% מעמל ומעבר תמורת 300 מיליון שקל - 16% מפימי תמורת 240 מיליון שקל ו-4% מקורקין תמורת 60 מיליון שקל. העסקה שיקפה שווי של 1.5 מיליארד שקל לחברה.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? הנפילה בגילת ומה יקרה בטבע?

מערכת ביזפורטל |

הירידות בוול סטריט בעיקר ביום חמישי הורידו את המניות הדואליות שחוזרות לשוק המקומי עם ארביטראז שלילי של כ-0.9%. זה משמעותי ונראה שזה ייספק את הטון בפתיחה - צפויה פתיחה שלילית. בין הבולטות בירידות - קמטק -2.03%   שתאבד מעל 5%, כשבכלל תחום השבבים עשוי לסבול מירידות, טבע 2.47%  תרד כ-2.7%, ראו כאן  את הרשימה המלאה של המניות הדואליות:





מנגד, נייס 4.61%  תעלה ב-1.4%.. הירידה החדה ביותר תהיה ב גילת. החברה אומנם פרסמה דוחות טובים, אבל אחרי עלייה של כמעט פי 3 בשנה, מימוש הוא דבר טבעי. 

 

מדד המחירים עלה כצפוי, מה קרה במחירי הדירות?

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.