פשיטת רגל
פשיטת רגל מהווה מצב משפטי שבמהות שלו הוא רלוונטי לצורך חלוקת כלל הנכסים של החייב לנושים שלו ושמיטת יתר החובות של החייב שהוא לא יכול לפרוע אותם.
פשיטת רגל מתרחשת בהתאם לבקשה של חייב או בהתאם לבקשה של נושה ובעקבותיה מוענקת הגנה לחייב בדמות הקפאת ההליכים המשפטיים שעומדים נגדו. תאגיד לרוב לא עובר תהליך פשיטת רגל, אלא עובר תהליך פירוק אשר דומה במהותו לתהליך פשיטת רגל, אך תהליך פשיטת רגל רלוונטי בעיקר לאדם שיש לו חובות שהוא לא יכול להחזיר אותם.
פשיטת רגל- מה המשמעות?
ישנו אינטרס ציבורי מובהק לכל המוסד של פשיטת רגל וזאת משני טעמים: ראשית כל, בתור חברה אנו מחויבים לאפשר לכל אדם הזדמנות נוספת. אין היגיון בלהתעמר באדם אשר איננו יכול להחזיר את החובות שלו למשך שארית החיים שלו. שנית, אינטרס חברתי נוסף הוא כל מה שנוגע לחלוקת הנכסים שנותרו לחייב בצורה צודקת ויעילה לכל הנושים.
בהתאם לכך, בישראל החוק המרכזי המטפל בהליכי פירוק ופשיטת רגל הוא פקודת פשיטת הרגל התש"מ- 1980. המשרד הממשלתי המופקד על קיום פקודה וכן התקנת התקנות השונות בעקבות פקודה זו הוא משרד המשפטים וזאת בשל העובדה שרשות המיסים לא פעם יכולה לשמש כנושה של חייב מסוים ולכן, הוא לא יכול להיות אחראי על התקנת התקנות של פשיטת רגל שכן, מדובר על ניגוד אינטרסים.
כיצד מתבצע הליך פשיטת רגל?
הליך פשיטת רגל הינו הליך במתבצע בכמה שלבים שהם:
שלב ראשון הוא שלב הבקשה, הבקשה כוללת בקשת צו כינוס נכסים בידי החייב על עצמו או בידי הנושה על החייב
השלב השני הוא מתן צו כינוס נכסים. שלב זה כולל את הקפאת כל ההליכים המשפטיים כנגד החייב וכן הטלת מגבלות כלכליות על החייב ועיכוב היציאה שלו מהארץ על מנת להבטיח את ההתנהלות של ההליך בצורה תקינה. כמו כן, השלב כולל תשלום סכום אגרה חודשי לכונס הנכסים הרשמי, מינוי כונס נחסים לייב, כאשר עד שממנים את כונס הנכסים הרשמי כונס הנכסים של תיק פשיטת הרגל יהיה ממונה על התיק
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השלב השלישי הוא שלב כינוס הנכסים. שלב זה כולל ניהול חקירה על יד כונס הנכסים אשר בודקת את כל הנכסים שעומדים לרשות החייב, ביטול הענקות נכסים שביצע החייב שלא כדין סמוך לשפיטת רגל, סיכום קופת פשיטת רגל הכוללת את כלל הנכסים של החייב מול כלל החובות שלו.
השלב הרביעי הוא שלב חלוקת הנכסים לנושים. מדובר על שלב שבו מגיעים עם מרבית הנושים של החייב להסדר באספת נושים שבה דנים על פירעון החוב. חלוקת הנכסים תתבצע בהתאם לשתי עקרונות: עקרון השוויון בין הנושים ובעקרון המדרגות. בשלב האחרון החייב לקבל הפטר פשיטת רגל ויפתח דף חדש בחייו.
עו"ד עבור הליך פשיטת רגל- כיצד בוחרים?
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
יעל חיו. צילום: מיכה בריקמןאיך לנהל משא ומתן בין שתי חברות גלובליות? הטקטיקה הנכונה לגישור עסקי אמיתי
משא ומתן בינלאומי הוא אחד האתגרים המורכבים בעולם העסקי, שדורש מודעות תרבותית, אינטליגנציה רגשית ועומק אסטרטגי. כך תעשו זאת נכון
משא ומתן בעידן שבו עסקים חוצים גבולות ותרבויות, ניהול משא ומתן בין שתי חברות גלובליות הוא אחת המשימות המורכבות והרגישות ביותר בעולם העסקי. מדובר בתהליך שבו כל מילה, הבעה או החלטה עשויים לשנות את מהלך העסקה - ולעיתים אף את עתיד
החברות המעורבות.
כדי להבין איך לנהל תהליך כזה בצורה נכונה, ראוי להקשיב לגישה של יעל חיו (Yael Chayu) - מומחית בינלאומית לניהול משא ומתן עסקי מורכב, שמלווה מזה עשור חברות ענק כמו Intel, SAP, Dell, Pfizer ו־AWS.
להבין את שפת הצד השני - לא רק מילולית
אחת הטעויות הנפוצות במשא ומתן גלובלי היא ההתמקדות בשפה עצמה, במקום בתרבות שמאחוריה.
יעל חיו מדגישה כי ההבדלים התרבותיים משפיעים על האופן שבו כל צד תופס לחץ, זמן, סמכות והתחייבות. למשל, חברה אמריקאית עשויה להעדיף סגירה מהירה ומדויקת עם לוחות זמנים ברורים,
בעוד ששותפה מאסיה עשויה להעדיף תהליך ארוך יותר המבוסס על אמון והיכרות אישית.
לכן, לפני שמתחילים לדבר על מספרים, חשוב לחקור את התרבות הארגונית והלאומית של הצד השני: איך מקבלים החלטות? האם נהוג לדבר ישירות או בעקיפין? מי נחשב ל"אדם החזק" בחדר? הבנת הדקויות הללו תאפשר לגשר על פערים עוד לפני שהן מתרגמות למתיחות עסקית.
טקטיקת "שני השולחנות" - בין הגלובלי לאישי
כשמדובר במשא ומתן בין שתי חברות בינלאומיות, יש שני שולחנות שעליהם יושבים הצדדים:
האחד גלוי - הפגישות, המסמכים והמצגות.
השני סמוי
- האינטרסים הפנימיים של כל צד, הצרכים האישיים של המנהלים, והלחצים שמגיעים מהדרגים הגבוהים.
- ״סין תאכל אותה״: סין מורידה מכסים על יבוא אמריקאי בענפים מסוימים
- בול מסחר הולכת להסדר חוב - המניה קורסת 30% והאג"ח בתשואה של 180%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יעל חיו מתארת את טקטיקת "שני השולחנות" כגישה שמאפשרת לנהל משא ומתן כפול - גם ברמה העסקית וגם ברמה האנושית. היא ממליצה למנהלים ללמוד לזהות את המניעים שמאחורי העמדות,
ולהשתמש בהם לבניית אמון אמיתי.
משא ומתן יעיל, לדבריה, אינו עוסק ב"ניצחון" אלא ביצירת מצב של Win-Win, שבו שני הצדדים חשים שהרוויחו, גם אם לא השיגו הכל.
