פינוי גבעת עמל: נציגי יצחק תשובה התחילו להרוס את בתי התושבים
הבוקר החל פינוי המשפחות בגבעת עמל בדרום שכונת בבלי מולן לא הצליחו אנשי חברת 'אלעד מגורים' של יצחק תשובה להגיע להסכמות על פיצוי וכאשר צווי הפינוי עומדים כבר 9 חודשים. השוטרים הגיעו לשכונה ב-6 בבוקר וההמולה הייתה גדולה כאשר התושבים הטיחו בשוטרים מילים קשות - "תתבייבשו לכם! אין לכם לב? הכסף קונה הכל" ומילים קשות נוספות.
הפינוי הבוקר הוא בעיקר של 3 משפחות שהמו"מ עמן לפיצוי. מרבית המשפחות בשכונה כבר הגיעו לאחרונה להסכמות עם אלעד מגורים על גובה הפיצוי (כ-1.5 מיליון שקלים למשפחה).
מבצע צבאי גדול בשכונת בבלי
פינוי התושבים נעשה כמו מבצע צבאי גדול: רחובות שלמים נסגרו לתנועה בשכונה הצפון תל-אביבית, באוויר חג צפלין ועשרות שוטרים וכוחות מיוחדים אפשרו למובילים להעמיס את את תכולת הבתים על המשאיות. למרות שאנו במאה ה-21 לא התאפשר לתקשורת לסקר את האירוע מקרוב.
עדכון (שעה 13:00): המובילים השלימו את העמסת כל הציוד של התושבים על המשאיות בחסות כוחות גדולים של המשטרה. השלב הבא - הריסת הבתים.
עדכון (שעה 13:40): עובדים של יצחק תשובה התחילו להרוס את בתי התושבים.
סוגיית פינוי תושבי גבעת עמל מתנהלת בבתי המשפט כבר מעל 13 שנה כאשר כל הערכאות קבעו שאין לתושבי השכונה כל זכות על הקרקע ולכן הוציאו צווי פינוי. מלבד 'אלעד מגורים' של תשובה שהינה יזמית בפרויקט, בקרקע שותפים גם בנק הפועלים ועיריית ת"א.
- דוניץ חושפת את הערכת שווי אלעד לקראת ההצבעה: נכסים בסך 724 מ' ש'
- אלעד תקבל מניות של דוניץ בשווי כ-600 מ' ש' בעסקת המיזוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עיריית תל-אביב פנתה בימים האחרונים לחברת אלעד מגורים והמשטרה וביקשה לבצע את הפינוי אחרי החגים. במקביל נציגי העירייה מקיימים פגישות בניסיון להגיע להבנות והסכמות בין הצדדים.
בנוסף, בכנסת מונחת הצעת חוק לפיה פי הצעת החוק, תושב שנשלח להתיישב באזור גבעת עמל על ידי המדינה לפני פברואר 1961; או תושב שמלאו לו 21 שנים אשר נולד במתחם השכונה ומחזיק בה נכס - יהיה זכאי לדיור חלופי.
טלי שומוביץ, שהוריה מתגוררים בשכונה, אמרה ל-Bizportal כי "עיריית ת"א מכרה את התושבים תמורת 130 יח"ד שיצחק תשובה יבנה עבורה. 65 שנה העירייה הפקירה את התושבים".
- אולטרה פיננסים בדרך לבורסה: תתמזג עם חברה ציבורית
- אר פי אופטיקל: בעלי עניין מממשים בדיסקאונט של 25%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם...
רחל חקק: "היום בבוקר נכנסו בכוח שוטרים והיו דחיפות. שלחו את קצין המשטרה לשעבר פנחס שוגון".
שרון חליף: "הציעו 1 מיליון שקל לחמולה כך שזה יוצא בערך 200 אלף שקל לבית אב. אם תשובה לוקח לנו את קורת הג אז שיחזיר לנו קורת גג. אבא שלי בן 67, לאן הוא ילך?".
פינוי תושבי גבעת עמל היום: צילומים - אבי שאולי
- 10.בן 17/09/2014 18:34הגב לתגובה זוראש עירית תל אביב צריך להתבייש שתחת חסותו ועל קרקעות העיריה-מדינה מפנים משפחות הגרות מזה עשרות שנים, והרי אפשר היה להגיע איתם לפשרה, הרי הכל כסף, גם לעיריה וגם לתשובה לא חסר כסף, כל המחזה הזה מיותר ומביש.
- 9.ציון 17/09/2014 12:21הגב לתגובה זושפונה לתת לכל משפחה דירה מרווחת בפרוייקט
- 8.די לדמגוגיה הזולה 17/09/2014 11:06הגב לתגובה זוומנצלים את היותו של תשובה בעל הון רב כדי לצייר אותם כמיסכנים. ראינו כבר באיזה וילות יקרות הם מתגוררים ובמה הם מתניידים.
- 7.כבשת הרש 17/09/2014 11:03הגב לתגובה זועל פניו נראה כמו עיוות נורא בחסות הגופים הרישמיים.
- 6.אחד 17/09/2014 10:59הגב לתגובה זוכל השאר ימשיכו במאבק ההישרדות של שוק הנדלן האכזרי בעולם. באדיבות ממשלת ישראל.
- 5.א 17/09/2014 10:33הגב לתגובה זוויפה שעה קודם
- 4.אחד 17/09/2014 10:18הגב לתגובה זוהם לא מבינים את המשוואה הפשוטה: ביבי+ליכוד=טייקונים. במקום לבנות שם מגורים למעמד הביניים , ירימו עוד פעם מגדלים לעשירים, יהודים מחול, וצרפתים מלביני הון .
- 3.ברוך. המפנה. 17/09/2014 10:15הגב לתגובה זוהעיר ? על מה הם בוכים ? גם לצבא לא הלכו בטח. לפנות אותם ומייד.
- שמטוב 17/09/2014 14:52הגב לתגובה זודיור ציבורי לא פורמלי, ללא אישורים רישמיים. הגרים שם לא חשבו שיום אחד בית המשפט ידרוש מהם אישורים פורמליים (למה שהוסכם באופן לא פורמלי). כמו שספירו אגניו אמר: הממזרים שינו את כללי המשחק ונימנעו מלספר לי על השינוי.
- 2.אהרון 17/09/2014 10:13הגב לתגובה זורק במדינה שלא משלמים תמלוגים על אוצרות המדינה יתכנו אירועים מהסוג שקורה כאן . אנשים גרים עשרות שנים במקוןם שהיה של פלסטינאים שברחו . באה המדינה ומגרשת אותם תמורת נזיד עדשים . מיליון וחצי שח . בושה למדינה שממשיכה להגדיל פערים בחברה הישראלית וממשיכה להעדיף בעלי ממון .ליבי עם הדיירים המפונים בכוח
- 1.שישלום עבור הצבא ששומר על מיתקני הגז "שלו..." (ל"ת)פשוט בו אדם רע .. 17/09/2014 10:00הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאר פי אופטיקל מאבדת 6.5%, ג'י סיטי 4.7%; הבנקים מטפסים 1.2% - מגמה מעורבת במדדים
הבנקים בעליות, כשלאומי והפועלים מובילים עם עלייה של עד 1%. מניית אר פי אופטיקל יורדת לאחר שבעלי עניין מכרו כ-14% מהון החברה בעסקת בלוק בדיסקאונט. אחרי ירידות של קרוב ל-9% במדד הביטוח, היום נפתח בהתאוששות מסוימת, ונראה אם המגמה תימשך לאורך היום. מתקרבים לסיום שנה מדהימה - ומה צפוי בשנה הבאה?
בדיסקונט די שליליים על השוק המקומי. אתם יכולים כמעט לקרוא לזה המלצת מכירה. הם חושבים שנגמר העידן של "שגר ושכח" בשנה הבאה צריכים להיות הרבה יותר סלקטיבים, אפילו אקטיביים עם הפעילות שלכם בשוק. "השוק המקומי כבר מתומחר גבוה; השקל יגיע ל-3-3.12 בסוף 2026" הנה רשימת ההמלצות שלהם ומחירי היעד -
בסקטור הדשנים ההמלצה לאייסיאל איי.סי.אל 2.6% נשארת בתשואת שוק, זה על רקע המשך
אי הוודאות הרגולטורית סביב הזיכיון בים המלח, גם אם חלק מהסיכונים ממותנים דרך מזכר ההבנות עם המדינה ופעילויות שאינן תלויות בזיכיון אייסיאל מקבלת מחיר יעד של 18.5 שקל אפסייד של כ-3.3% מול מחירה בשוק היום. דיסקונט מעדיפים את חברה לישראל חברה
לישראל על פני ICL בשל פערי ה-NAV (השווי הנכסי) שמתומחר בשווי נמוך מההחזקות שלה בפועל ולכן זו חשיפה עדיפה לענף על פניי ICL.
דיפנס דיסקונט מסקרים את אלביט אלביט מערכות -0.83% ונותנים לה המלצת "תשואת שוק" עם מחיר יעד של 1850 שזה אפסייד של כ-10% מהמחיר שלה כיום שירד קצת מאז פרסום הסקירה. בדיסקונט מציינים כי החברה נהנית מצבר הזמנות רחב וארוך טווח, על רקע המשך הביקושים הגבוהים למערכות ביטחוניות במערב, בעיקר באירופה, כחלק מהתעצמות מרוץ החימוש והשינויים בתפיסות הביטחון של מדינות רבות. אלביט נהנית גם מהמעמד שלה כספקית מערכות מקצה לקצה ומניסיון מבצעי שנצבר בשנים האחרונות.
- נעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בטכנולוגיה נייס נייס -0.59% מקבלת המלצת תשואת יתר ביחס למשקלה במדד, אחרי ירידה חזקה במחיר המניה. מחיר היעד שהיא מקבלת הוא 450 שקל צפי לעליה של 26%. בדיסקונט מעריכים כי חלק מהחששות סביב שינוי האסטרטגיה כבר מגולמים, גם אם אי הוודאות צפויה להימשך.
