פתח תקווה נותרה מלכת מכירת הדירות החדשות גם ב-2011, מה קרה למחירים?

פתח תקווה נותרה המלכה הבלתי מעורערת המובילה במכירת דירות חדשות בישראל, גם בשנת 2011. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, המתייחסים לשלושת הרבעונים הראשונים של השנה. על פי הנתונים, פתח תקווה ממשיכה לככב בראש רשימת הערים בהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות עם מכירת 1,101 יחידות דיור. במקום השני ובהפרש ניכר ממוקמת נתניה עם 847 יחידות דיור; אשקלון מדורגת במקום השלישי עם מכירות של 779 דירות חדשות.

עוד עולה מהנתונים, כי למרות היותה של פתח תקווה המובילה במכירת דירות חדשות, העיר מדורגת רק במקום השלישי בקטגוריית העיר המובילה בהתחלות בנייה, עם 1,551 יחידות דיור חדשות. קדמו לה תל אביב (1,952 דירות) וירושלים (1,678 דירות). נתון מעניין נוסף מצביע על כך כי פתח תקווה ממוקמת במקום השני בקטגוריית העיר בה נבנו הכי הרבה דירות גדולות (מעל 6 חדרים) ב-2011, עם 137 יחידות דיור. הקדימה אותה הוד השרון, עם 289 דירות גדולות; במקום השלישי ממוקמת יבנה, עם 105 דירות.

נציין כי לפי נתוני סיכום השנה של רי/מקס שפורסמו היום, פתח תקווה ספגה ב-2011 ירידות מחירים לא מבוטלות של 7.1% בדירות 4 חדרים חדשות למחיר ממוצע של 1.45 מיליון שקל וירידה של 9.7% במחירי דירות הפנטהאוז לממוצע של 1.67 מיליון שקל. דירות ה-3 חדרים דווקא רשמו עלייה מרשימה השנה בשיעור של 10.1% ל-980 אלף שקל.