גזית גלוב מחממת מנועים: FCR וסיטיקון רכשו מרכזים מסחריים ב-790 מיליון שקל

במהלך הימים האחרונים הודיעו חברות הבת של גזית גלוב, FCR וסיטיקון, על רכישת שני נכסים בהיקף כולל של כ- 790 מיליון שקל. FCR, חברת הבת הקנדית, דיווחה על השלמת הרכישה של Place Portobello, מרכז קניות עם שטח להשכרה כולל של כ- 47 אלף מ"ר.

הנכס ממוקם על מגרש של כ- 162 דונם במטרופולין העיר מונטריאול והוא נרכש תמורת סך כולל של כ- 73.5 מיליון דולר קנדי. מתחילת השנה FCR ביצעה רכישות של נכסים בהיקף של כ -108 מיליון דולר קנדי.

סיטיקון, חברת הבת הפינית, הודיעה על רכישת Kristiine Shopping Centre אשר ממוקם בעיר הבירה של אסטוניה, טאלין. הנכס כולל שטח להשכרה של כ- 42.6 אלף מ"ר והינו מרכז הקניות השני בגודלו בעיר אחרי מרכז הקניות Rocca al Mare, גם הוא של סיטיקון. הנכס נרכש תמורת סך כולל של כ- 105 מיליון אירו וסגירת העסקה (closing) צפויה במחצית השנייה של השנה.

בנוסף, הודיעה היום גזית גלוב על רכישת 2 מיליון מניות חברת הבת אקוויטי וואן מאלוני חץ, המהוות כ- 1.88% מהון המניות של אקוויטי וואן ובתמורה כוללת של 36.5 מליון דולר. לדברי שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, גזית גלוב מביעה אמון באקוויטי וואן. "אלוני חץ כנראה מצטיידת במזומנים לקראת הרכישה בפריס, מאידך דוחה מעט את הנפקת ההון שהיתה בתכנון בשל מחירי שוק נמוכים בעיניה (לאור ההכרות שלי עם נתן חץ לא סביר שהוא ינפיק הון בחברה שלו בדיסקאונט של מעל 20% על ה- NAV הסחיר שלה). יש לנצל את מחירי השוק בשתי החברות ולהגדיל אחזקות. התוצאות של שתיהן ב- 2010 היו מצויינות".