המלצה חמה על גזית גלוב: "נצלו את הירידות לאיסוף, נסחרת ב-16% דיסקאונט"
אתמול דווח כי חברת אקוויטי 1, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, לא זכתה במכרז לרכישת פורטפוליו של 588 מרכזים מסחריים בארצות הברית שהועמדו למכירה על ידי החברה האוסטרלית סנטרו. קרן בלקסטון זכתה במכרז תמורת 9.4 מיליארד דולר.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, אומר כי אי זכייתה של גזית גלוב במכרז בסדר גודל שכזה היא חיובית עבורה. "העסקה הייתה מצריכה גיוסי הון וחוב מאסיביים, בתקופה שבה החברה מצהירה על כוונתה להפחתת רמת המינוף שלה. רמת המחיר הגבוהה בעסקה (אין זה מקובל בארה"ב בימים אלה לרכוש כמות כל כך גדולה של נכסים ללא הנחה על מחיר הספרים), מעידה על חוזקתם של הביקושים לנכסים איכותיים ולחברות נכסים איכותיות כדוגמת חברות הבנות של גזית גלוב".
עציוני מוסיף כי מניית גזית גלוב נמצאת בירידה לעומת חברות הבנות אשר מניותיהן ממשיכות לעלות. "בשבועות האחרונים, סיטיקון פרסמה תוצאות סבירות לסיכום 2010, אקוויטי 1 תוצאות חיוביות, וכך גם צפויה לעשות בסוף השבוע FCR. סיבה נוספת למחזור הער והשלילי במניה אתמול הייתה עדכון רבעוני של מדדי MSCI. לפי הודעה שפורסמה בתחילת פברואר, גזית גלוב יצאה ממדד ה-Small Cap והייתה מועמדת להיכנס בעדכון שנערך אתמול למדד ה-Standard, המרכז את החברות הגדולות בישראל. בפועל, לאור הירידות האחרונות במניה, שווי החזקות הציבור של גזית לא היה מספק. לפיכך, בעדכון הנוכחי, יצאה החברה ממדד החברות הקטנות, מבלי להיכנס למדד הבכיר. כפי הנראה, החברה תכנס שוב לאחד המדדים רק בעדכון הקרוב בחודש מאי".
עציוני מסכם ואומר כי מניית גזית גחוב נסחרת כיום, מסיבות טכניות ואחרות במחיר אטרקטיבי. "אנו סבורים כי כדאי לנצל את הירידות האחרונות לאיסוף מניות, כאשר גזית גלוב נסחרת הבוקר בדיסקאונט של כ- 10% על ה-NAV הסחיר ושל כ-16% על השווי הכלכלי. אנו מסקרים את גזית גלוב בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 51 שקל ואת גזית אינק בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 134 שקל".
- 4.אל" י 01/03/2011 12:38הגב לתגובה זובאתר אחר המצליצו לקנות " גזית אינק" והנה אנו מקבלים המלצה " לגזית גלוב" משהו מנסה להפטר מסחורה כי לחברה יש חובות עצומים והריבית עולה או ליתר דיוק החלה לעלות ובקרוב נראה מאזנים פחות יפים אצל בעלי חוב גדולים .......בקיצור שומר נפשו ירחק !
- 3.ברגר 01/03/2011 12:30הגב לתגובה זואבל מצד שני הם משלמים למנכ" ל 1,300,000 ש" ח ל ח ו ד ש !!! וזה על חשבון המשקיעים.
- 2.מאיר 01/03/2011 11:01הגב לתגובה זואחת המניות היותר טובות הנדל" ן בארץ וגם בחו" ל. מחזיק כמות וממליץ.
- 1.אבי 01/03/2011 10:38הגב לתגובה זורכשת בשער 1800 ועשיו זה הזמן לממש,הבנו אותך ,איך אומרים כסף בא לכסף. ההמלצה שלך הזויה.
- sami 01/03/2011 15:12הגב לתגובה זובמקרה טוב שווה 30 ש" ח
- אני מוכן לקנות ב 30 (ל"ת)יוסי 02/03/2011 05:47
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
