המלצה חמה על גזית גלוב: "נצלו את הירידות לאיסוף, נסחרת ב-16% דיסקאונט"

אתמול דווח כי חברת אקוויטי 1, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, לא זכתה במכרז לרכישת פורטפוליו של 588 מרכזים מסחריים בארצות הברית שהועמדו למכירה על ידי החברה האוסטרלית סנטרו. קרן בלקסטון זכתה במכרז תמורת 9.4 מיליארד דולר.

אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, אומר כי אי זכייתה של גזית גלוב במכרז בסדר גודל שכזה היא חיובית עבורה. "העסקה הייתה מצריכה גיוסי הון וחוב מאסיביים, בתקופה שבה החברה מצהירה על כוונתה להפחתת רמת המינוף שלה. רמת המחיר הגבוהה בעסקה (אין זה מקובל בארה"ב בימים אלה לרכוש כמות כל כך גדולה של נכסים ללא הנחה על מחיר הספרים), מעידה על חוזקתם של הביקושים לנכסים איכותיים ולחברות נכסים איכותיות כדוגמת חברות הבנות של גזית גלוב".

עציוני מוסיף כי מניית גזית גלוב נמצאת בירידה לעומת חברות הבנות אשר מניותיהן ממשיכות לעלות. "בשבועות האחרונים, סיטיקון פרסמה תוצאות סבירות לסיכום 2010, אקוויטי 1 תוצאות חיוביות, וכך גם צפויה לעשות בסוף השבוע FCR. סיבה נוספת למחזור הער והשלילי במניה אתמול הייתה עדכון רבעוני של מדדי MSCI. לפי הודעה שפורסמה בתחילת פברואר, גזית גלוב יצאה ממדד ה-Small Cap והייתה מועמדת להיכנס בעדכון שנערך אתמול למדד ה-Standard, המרכז את החברות הגדולות בישראל. בפועל, לאור הירידות האחרונות במניה, שווי החזקות הציבור של גזית לא היה מספק. לפיכך, בעדכון הנוכחי, יצאה החברה ממדד החברות הקטנות, מבלי להיכנס למדד הבכיר. כפי הנראה, החברה תכנס שוב לאחד המדדים רק בעדכון הקרוב בחודש מאי".

עציוני מסכם ואומר כי מניית גזית גחוב נסחרת כיום, מסיבות טכניות ואחרות במחיר אטרקטיבי. "אנו סבורים כי כדאי לנצל את הירידות האחרונות לאיסוף מניות, כאשר גזית גלוב נסחרת הבוקר בדיסקאונט של כ- 10% על ה-NAV הסחיר ושל כ-16% על השווי הכלכלי. אנו מסקרים את גזית גלוב בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 51 שקל ואת גזית אינק בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 134 שקל".