עזריאלי מתרחבת בארה"ב: רוכשת 3 מגדלי משרדים ביוסטון ב-176 מיליון דולר
קבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) הודיעה היום (א') על התקשרות בהסכם לרכישת 3 מגדלי משרדים ביוסטון, ארצות הברית, בתמורה ל-176 מיליון דולר. המשרדים, הממוקמים באזור Galleria היוקרתי בעיר יוסטון שבטקסס, משתרעים על פני שטח של כ-99 אלף מ"ר והינם חלק מקומפלקס הכולל שטחי מסחר, שני בתי מלון יוקרתיים וחניונים.
העסקה, ככל שתושלם, תמומן מהונה העצמי של החברה, וכן באמצעות הלוואה בהיקף 130 מיליון דולר, אשר תינתן לה ממוסד פיננסי אמריקאי גדול.
שלושת המגדלים בגובה של 12-25 קומות, מושכרים לעשרות חברות, מרביתן גדולות ומוכרות, דוגמת מריל לינץ',סיטי גרופ, UBS, תאגידים גדולים מתחומי האנרגיה ועוד. התפוסה במגדלים עומדת על 91%, התקבולים בשנת 2011 מהנכס, בניכוי ההוצאות התפעוליות צפויים לעמוד על כ-14 מיליון דולר.
זוהי ההשקעה הרביעית של קבוצת עזריאלי ביוסטון. לקבוצה 3 נכסים נוספים בעיר, אשר נרכשו במהלך השנים 2001 2008: מרכז מסחרי, הנמצא בבעלותה המלאה של הקבוצה, ושני מגדלי משרדים המוחזקים בשותפות.
מנחם עינן, נשיא הקבוצה מסר היום בעקבות הרכישה: "לקבוצת עזריאלי אסטרטגיית השקעה הממוקדת בכלכלה הישראלית. עם זאת, כאשר נוצרות הזדמנויות עסקיות גלובליות העולות בקנה אחד עם הסטנדרטים המחמירים של הקבוצה בנוגע לביצוע עסקאות מניבות, אנו מנצלים אותן. העסקה הנוכחית ביוסטון מצטרפת לעסקאות קודמות בעיר, והיא הזדמנות מצוינת עבורנו להמשיך וליהנות מהשקעות באחד המקומות היציבים והצומחים בארצות הברית".
