ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

בדרך לאישור: קופות גמל ומענקים למי שימכור את דירתו השלישית

נדל"ן, צילום: Getty images Israel
וועדת הכספים צפויה לאשר בימים הקרובים תקנות שיזם שר האוצר, משה כחלון, למתן מענק למוכרים של דירה שלישית ומעלה החייבים במס שבח, אשר יש לקבעם מכוח חוק מס ריבוי נכסים.
במשרד האוצר מסבירים כי על פי התקנות, יהיה זכאי למענק מי שימכור דירה שלישית ומעלה בין ה1- לינואר ועד ה-1 לאוקטובר 2017 (ולא יותר משלוש דירות בתקופה זו). המענק יהיה בגובה מס השבח ששולם עד תקרה של 75 אלף שקל. בנוסף, המענק מותנה בכך שהמוכר מכר את דירתו לחסר דירה או משפר דיור ובכך שלא יקנה דירה נוספת במהלך חמש השנים שלאחר המכירה. 
קופות הגמל - פטור ממס רווחי הון בחלוף 5 שנים או בהגיע לגיל 60
במסגרת התקנות, מוכרי הדירות יוכלו להפקיד את הכסף שהתקבל מהמכירה בקופת גמל להשקעה. אישור הממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון, דורית סלינגר, למהלך ניתן בעקבות אישורה של הכנסת את חוק ההתייעלות הכלכלית בו נקבע כי עמית יהיה רשאי להפקיד תשלומים בקופת גמל להשקעה בסכום הנמוך מבין שתי אפשרויות: סכום עד 2.5 מיליון שקלים או סך התמורה שהתקבלה בעבור מכירות דירות.
באוצר הוסיפו, שמתן ההיתר להפקדה לקופה כפוף להצגת אישור מנהל רשות המסים ויתאפשר עד ל-31 לדצמבר 2017. כמו כן, כספים שיופקדו בקופה יהיו פטורים ממס רווח הון ובלבד שהעמית ימשוך אותם בחלוף 5 שנים או במועד הגיעו לגיל 60, המאוחר מביניהם.
ממשרד האוצר נסרה אף דוגמא לחסכון האפשרי בהפקדה: "כך למשל, חוסך שיפקיד 1 מיליון שקל בקופת גמל להשקעה, צפוי לקבל בחלוף חמש שנים, סך של  1.28 מיליון שקל. הדוגמה מתבססת על תשואה בשיעור של 4%, מדד בשיעור של 1%, ודמי ניהול בגובה 0.7% על הצבירה (ממוצע דמי הניהול כיום). הטבת המס שתוענק לחוסך במקרה זה, בשיעור של 25% מהרווח הריאלי, תעמוד על כ- 30 אלף שקל".

קופות הגמל שאושרו כפי שנמסרו ממשרד האוצר: 
חברה מנהלת
פסגות קופות גמל ופנסיה בע"מ
מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
אקסלנס נשואה גמל בע"מ
מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
אנליסט קופות גמל בע"מ
אינפיניטי ניהול השתלמות וגמל בע"מ
כלל פנסיה וגמל בע"מ
הראל גמל והשתלמות בע"מ
אי.בי.אי גמל בע"מ
ילין לפידות ניהול קופות גמל בע"מ
הלמן - אלדובי קופות גמל ופנסיה בע"מ
תגובות לכתבה(13):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    כחלון ממשיך בלהטוטיו
    יוסי 05/01/2017 11:46
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אף אחד לא למכור דירה, דירה לא מוכרים, יש תנאים נוספים לקבלת פטור ממס שבח, צריך לחסל את הרעיון המטופש, של איש מטופש
    סגור
  • 11.
    מטורפים שיצאו מאיזון -חסרי הבנה בסיסית בדמוקרטיה וכלכלה
    הנצ 05/01/2017 10:32
    הגב לתגובה זו
    6 0
    אדם רשאי להשקיע את מיטב חסכונותיו לאחר ששילם עליהם את מיסיו המגיעים עד 50% באיזה אפיק שיחפוץ אולם המדינה צריכה לתת לו ודאות ל-20 שנה מה הם שיעורי המס על כל סוג בהשקעה !!! ירצו ירכשו דירות ,ירצו ישקיעו במגרשים ,יבחרו במניות אלאן וסאלן וכו בוף שנה כל אזרח יחויב בהגשת דו"ח אישי ובו ימוסו כל הכנסותיו מכל מקור ומקור זוהי הדמוקרטיה כיום הממשלה נותנת גיבוי לבנקים ואחריהם לחב הביטוח לשלם לחוסכים תשואה אפסית על פקדונתיהם שזה בסדר אבל מאפשר לגבות ריבית ריאלית בגובה של מאות ואלפי אחוזים וכאן מתחילה הבעיה!!! העשירים והחזקים רוכשים דירות וממנים אותם בריבית זולה של פרים +/- 0.5% והחלשים מבזהזים את כספם בתשלומי השכירות ובמידה ורכשו דירה הריבית שהם משלמים תמיד תהיה גבוהה יותר מהחזקים והעשירים!!! הפתרון מכירת דירות "בשכירות רוכשת" תוך הפרדה בין התשלום ב-20 השנים הראשונות רק עבור הבניה והתשתיות תוך דחית התשלום עבור הקרקע (המההוה 25-35% ללא מתן מיותר של הנחות למחיר הקרקע אלא חיוב בההצמדה בלבד ללא ריבית )החל מסיום התשלומים עבור הבניה והתוצאה : 1.הקטנת התשלום החודשי בשליש -33% 2. יצירת הכנסה פנויה לצריכה
    סגור
  • 10.
    הערה והארה
    מורפי 04/01/2017 17:58
    הגב לתגובה זו
    2 0
    על פי ההצעה של כחלון מי שמרוויח מידית הם מנהלי קופות הגמל שבמשך 5 שנים גוזרים קופונים של דמי ניהול.
    סגור
  • 9.
    נוסחה מנצחת
    איציק מנדל 04/01/2017 09:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל מי שימכור 2 דירות יקבל דירה אחת בחינם או בקיצור מכירת סוף עונה של האוצר ורשות המיסים !!!
    סגור
  • 8.
    כמעט מהלך מצוין
    ליאור 04/01/2017 08:26
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אם כחלון היה מעביר חוק שהתנאים בכתבה הזאת תקפים לשנתיים ולאחר מכן כל מי שמחזיק דירה שלישית ומעלה יצטרך לשלם 50% מס על התשואה הייתם רואים מה היה קורה לשוק הנדל"ן............
    סגור
  • 7.
    לא
    דן 03/01/2017 21:59
    הגב לתגובה זו
    1 0
    למכור נכסים נקודה. להעלות שכר דירה!
    סגור
  • 6.
    עושים משהו הגיוני ו...דופקים אותו באותו מהלך:
    מרבה דירות 03/01/2017 19:39
    הגב לתגובה זו
    1 1
    רוצים לעודד מכירת דירות ע"ח משקיעים... גם מקל... גם גזר... יופי - אבל מה... למה הייתם צריכים להכניס התחייבות לא לקנות נכס במשך 5 (!!) שנים ?? ברור שלא רוצים שמישוה ימכור ויקנה מיד וכו' אבל בכל זאת... שנתיים לא מספיק ? בצורה שעשיתם את זה... התועלת מהמלך הזה תהיה כנראה די שולית.
    סגור
  • צודק כבר הגענו למסקנה, שהוא לא איש משכיל
    יוסי 05/01/2017 12:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא משכיל במובן שקרא ספרים, אינטליגנט, אלא אחד שיודע לעשות אינטגרציה טובה מול שלל הנתונים שיש לו, בגלל שהוא לא חזק בחשיבה שכזו, הוא עושה שלל טעויות, גם באם כונותיו טובות הן.
    סגור
  • 5.
    להתחייב לא לקנות דירה חמש שנים?????? (ל"ת)
    פחלון התחרפן!!!! 03/01/2017 18:01
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    לקונים ולמוכרים על חשבוני ועל חשבון המיסים שלי
    מתנות 03/01/2017 16:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בושה וחרפה
    סגור
  • 3.
    אם אין אני לי מי לי!!! (ל"ת)
    אבי 03/01/2017 16:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    מפזר כספי המדינה לכולם חוץ מאלה שבאמת
    צריך לעזור להם 03/01/2017 15:59
    הגב לתגובה זו
    7 1
    דואג לקבלנים,דואג לבעלי דירות מרובות ולאנשים פשוטים הוא אומר להירשם להגרלות(ל75% לפחות), גם אם זה מעל 100 ק"מ ממקום עבודתם,מר כחלון דירה זה לא הכל בחיים,אם אתה באמת רוצה לעזור אז תן מענק ישיר לזכאים וגמרנו,ושכל אחד יקנה איפה שמתאים לו לפי התקציב והשיקולים שלו...מע"מ 0 לדוגמא!
    סגור
  • 1.
    הכל בידי שמיים - אני לא מוכר השוכרים כבר הסכימו לשלם
    יותנאל 03/01/2017 15:44
    הגב לתגובה זו
    12 2
    שני זוגות הילדים שלי שגרו ללא תמורה ישלמו מס לאוצר השוכרים האחרים הסכימו לשלם 50% מהמס ארני דוגמא נטו שהמתגוררים בשכירות ניפגעו מי ב100% המס ומי ב50% המס אני גם אם לא אקבל כלום לא אמכור התוכנית לא תביא דירות בר-השגה לשוק הדירות
    סגור