16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

14:52 פתיחה בירידות קלות: אפל משלימה ירידה של 5% בימים האחרונים >>

16:00 תיק המניות של קרן הגידור הגדולה בעולם הגיע השבוע לטריליון דולר >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

בדרך לאישור: קופות גמל ומענקים למי שימכור את דירתו השלישית

 |  13
לידיעת המשקיעים
Share
וועדת הכספים צפויה לאשר בימים הקרובים תקנות שיזם שר האוצר, משה כחלון, למתן מענק למוכרים של דירה שלישית ומעלה החייבים במס שבח, אשר יש לקבעם מכוח חוק מס ריבוי נכסים.
 
במשרד האוצר מסבירים כי על פי התקנות, יהיה זכאי למענק מי שימכור דירה שלישית ומעלה בין ה1- לינואר ועד ה-1 לאוקטובר 2017 (ולא יותר משלוש דירות בתקופה זו). המענק יהיה בגובה מס השבח ששולם עד תקרה של 75 אלף שקל. בנוסף, המענק מותנה בכך שהמוכר מכר את דירתו לחסר דירה או משפר דיור ובכך שלא יקנה דירה נוספת במהלך חמש השנים שלאחר המכירה. 
 
קופות הגמל - פטור ממס רווחי הון בחלוף 5 שנים או בהגיע לגיל 60
במסגרת התקנות, מוכרי הדירות יוכלו להפקיד את הכסף שהתקבל מהמכירה בקופת גמל להשקעה. אישור הממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון, דורית סלינגר, למהלך ניתן בעקבות אישורה של הכנסת את חוק ההתייעלות הכלכלית בו נקבע כי עמית יהיה רשאי להפקיד תשלומים בקופת גמל להשקעה בסכום הנמוך מבין שתי אפשרויות: סכום עד 2.5 מיליון שקלים או סך התמורה שהתקבלה בעבור מכירות דירות.
 
באוצר הוסיפו, שמתן ההיתר להפקדה לקופה כפוף להצגת אישור מנהל רשות המסים ויתאפשר עד ל-31 לדצמבר 2017. כמו כן, כספים שיופקדו בקופה יהיו פטורים ממס רווח הון ובלבד שהעמית ימשוך אותם בחלוף 5 שנים או במועד הגיעו לגיל 60, המאוחר מביניהם.
 
ממשרד האוצר נסרה אף דוגמא לחסכון האפשרי בהפקדה: "כך למשל, חוסך שיפקיד 1 מיליון שקל בקופת גמל להשקעה, צפוי לקבל בחלוף חמש שנים, סך של  1.28 מיליון שקל. הדוגמה מתבססת על תשואה בשיעור של 4%, מדד בשיעור של 1%, ודמי ניהול בגובה 0.7% על הצבירה (ממוצע דמי הניהול כיום). הטבת המס שתוענק לחוסך במקרה זה, בשיעור של 25% מהרווח הריאלי, תעמוד על כ- 30 אלף שקל".


קופות הגמל שאושרו כפי שנמסרו ממשרד האוצר: 
חברה מנהלת
פסגות קופות גמל ופנסיה בע"מ
מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
אקסלנס נשואה גמל בע"מ
מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
אנליסט קופות גמל בע"מ
אינפיניטי ניהול השתלמות וגמל בע"מ
כלל פנסיה וגמל בע"מ
הראל גמל והשתלמות בע"מ
אי.בי.אי גמל בע"מ
ילין לפידות ניהול קופות גמל בע"מ
הלמן - אלדובי קופות גמל ופנסיה בע"מ
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

13 תגובות ב-12 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
12 יוסי 05/01/2017 11:46 כחלון ממשיך בלהטוטיו
אף אחד לא למכור דירה, דירה לא מוכרים, יש תנאים נוספים לקבלת פטור ממס שבח, צריך לחסל את הרעיון המטופש, של איש מטופש
11 הנצ 05/01/2017 10:32 מטורפים שיצאו מאיזון -חסרי הבנה בסיסית בדמוקרטיה וכלכלה
אדם רשאי להשקיע את מיטב חסכונותיו לאחר ששילם עליהם את מיסיו המגיעים עד 50% באיזה אפיק שיחפוץ אולם המדינה צריכה לתת לו ודאות ל-20 שנה מה הם שיעורי המס על כל סוג בהשקעה !!! ירצו ירכשו דירות ,ירצו ישקיעו במגרשים ,יבחרו במניות אלאן וסאלן וכו בוף שנה כל אזרח יחויב בהגשת דו"ח אישי ובו ימוסו כל הכנסותיו מכל מקור ומקור זוהי הדמוקרטיה כיום הממשלה נותנת גיבוי לבנקים ואחריהם לחב הביטוח לשלם לחוסכים תשואה אפסית על פקדונתיהם שזה בסדר אבל מאפשר לגבות ריבית ריאלית בגובה של מאות ואלפי אחוזים וכאן מתחילה הבעיה!!! העשירים והחזקים רוכשים דירות וממנים אותם בריבית זולה של פרים +/- 0.5% והחלשים מבזהזים את כספם בתשלומי השכירות ובמידה ורכשו דירה הריבית שהם משלמים תמיד תהיה גבוהה יותר מהחזקים והעשירים!!! הפתרון מכירת דירות "בשכירות רוכשת" תוך הפרדה בין התשלום ב-20 השנים הראשונות רק עבור הבניה והתשתיות תוך דחית התשלום עבור הקרקע (המההוה 25-35% ללא מתן מיותר של הנחות למחיר הקרקע אלא חיוב בההצמדה בלבד ללא ריבית )החל מסיום התשלומים עבור הבניה והתוצאה : 1.הקטנת התשלום החודשי בשליש -33% 2. יצירת הכנסה פנויה לצריכה
10 מורפי 04/01/2017 17:58 הערה והארה
על פי ההצעה של כחלון מי שמרוויח מידית הם מנהלי קופות הגמל שבמשך 5 שנים גוזרים קופונים של דמי ניהול.
9 איציק מנדל 04/01/2017 09:43 נוסחה מנצחת
כל מי שימכור 2 דירות יקבל דירה אחת בחינם או בקיצור מכירת סוף עונה של האוצר ורשות המיסים !!!
8 ליאור 04/01/2017 08:26 כמעט מהלך מצוין
אם כחלון היה מעביר חוק שהתנאים בכתבה הזאת תקפים לשנתיים ולאחר מכן כל מי שמחזיק דירה שלישית ומעלה יצטרך לשלם 50% מס על התשואה הייתם רואים מה היה קורה לשוק הנדל"ן............
7 דן 03/01/2017 21:59 לא
למכור נכסים נקודה. להעלות שכר דירה!
6 מרבה דירות 03/01/2017 19:39 עושים משהו הגיוני ו...דופקים אותו באותו מהלך:
רוצים לעודד מכירת דירות ע"ח משקיעים... גם מקל... גם גזר... יופי - אבל מה... למה הייתם צריכים להכניס התחייבות לא לקנות נכס במשך 5 (!!) שנים ?? ברור שלא רוצים שמישוה ימכור ויקנה מיד וכו' אבל בכל זאת... שנתיים לא מספיק ? בצורה שעשיתם את זה... התועלת מהמלך הזה תהיה כנראה די שולית.
יוסי 05/01/2017 12:05 צודק כבר הגענו למסקנה, שהוא לא איש משכיל
לא משכיל במובן שקרא ספרים, אינטליגנט, אלא אחד שיודע לעשות אינטגרציה טובה מול שלל הנתונים שיש לו, בגלל שהוא לא חזק בחשיבה שכזו, הוא עושה שלל טעויות, גם באם כונותיו טובות הן.
5 פחלון התחרפן!!!! 03/01/2017 18:01 להתחייב לא לקנות דירה חמש שנים?????? (ל"ת)
4 מתנות 03/01/2017 16:08 לקונים ולמוכרים על חשבוני ועל חשבון המיסים שלי
בושה וחרפה
3 אבי 03/01/2017 16:06 אם אין אני לי מי לי!!! (ל"ת)
2 צריך לעזור להם 03/01/2017 15:59 מפזר כספי המדינה לכולם חוץ מאלה שבאמת
דואג לקבלנים,דואג לבעלי דירות מרובות ולאנשים פשוטים הוא אומר להירשם להגרלות(ל75% לפחות), גם אם זה מעל 100 ק"מ ממקום עבודתם,מר כחלון דירה זה לא הכל בחיים,אם אתה באמת רוצה לעזור אז תן מענק ישיר לזכאים וגמרנו,ושכל אחד יקנה איפה שמתאים לו לפי התקציב והשיקולים שלו...מע"מ 0 לדוגמא!
1 יותנאל 03/01/2017 15:44 הכל בידי שמיים - אני לא מוכר השוכרים כבר הסכימו לשלם
שני זוגות הילדים שלי שגרו ללא תמורה ישלמו מס לאוצר השוכרים האחרים הסכימו לשלם 50% מהמס ארני דוגמא נטו שהמתגוררים בשכירות ניפגעו מי ב100% המס ומי ב50% המס אני גם אם לא אקבל כלום לא אמכור התוכנית לא תביא דירות בר-השגה לשוק הדירות
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.