21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

עזריאלי: הרווח הנקי ירד ל-244 מיליון שקל - שימו לב להתייחסות לענף ההייטק

ה-FFO מפעילות נדל"ן מניב עלה ב-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה-NOI עלה 5% ל-321 מיליון שקל ברבעון
עונת הדו"חות
Share
קבוצת עזריאלי פרסמה היום את תוצאות הרבעון השני של השנה, במהלכו פעלה להשלמת מכירת סונול (שנסגרה ביולי), השלימה את רכישת הפעילות הדיגיטלית של buy2 ואת רכישת בית דיור מוגן ברעננה. בשורה התחתונה, עזריאלי רשמה ירידה קלה ברווח הנקי, ועלייה בהכנסות החברה מהשכרת נכסים, וסיפקה התייחסות לענף ההייטק בצל גל פיטורים שנרשם לאחרונה.


עזריאלי התייחסה לחשיפתה לשינויים בסביבה העסקית של ענף ההייטק, או יותר נכון בשטחי ההשכרה שהענף מרכז. וכך נכתב בדו"חות: "לאחרונה, ניכרת עלייה בחשיפת החברה לענף ההיי-טק בשל השכרת משרדים לחברות מתחום תחום זה, דבר שיכול ליצור חשיפה". מנגד, החברה מסייגת כי הביזור של תיק הנכסים באיזורי ביקוש בתפוסה מלאה, מכסה למעשה על החשיפה לענף. זה המקום לציין את שעורי התפוסה של החברה בנכסי נדל"ן מניב בישראל: עם 96% במרכזי המסחר והקניונים, 99% משטחי ההשכרה למשרדים ו-82% במגזר הנדל"ן מניב בארה"ב.

בפעילות הנדל"ן בארה"ב נרשמה ירידה של 12% ב-NOI כתוצאה מסוים חוזה של שוכר נכס ביוסטון. מדובר בדייר ששכר כ-20 אלף מ"ר, המהווה 10% מתחום הפעילות בארה"ב. החברה מנהלת מו"מ להשכרתו מחדש.בשורה העליונה, ה-NOI עלה 5% ל-321 מיליון שקל ברבעון השני. ה-NOI צמח ב-6% ל-637 מיליון שקל בחציון. עזריאלי רשמה שיפור קל ב-NOI מנכסים דומים בישראל ברבעון השני לעומת הרבעון המקביל. ה-FFO מפעילות נדל"ן מניב עלה ב-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-232 מיליון שקל ברבעון השני של 2016. ה-FFO בחציון צמח ב-9% ל-460 מיליון שקל.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי ירד קלות ל-244 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 246 מיליון שקל ברבעון השני של 2015. 

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "סיכום מחצית השנה הראשונה ממשיך לבטא את העוצמה, האיתנות והיציבות של הקבוצה בתחומים שבליבת פעילותה. המהלכים העסקיים שנקטה הקבוצה בתקופה האחרונה בתחומי הליבה שלה בנדל"ן המניב לרבות פעילות הדיור המוגן וכניסתה לפעילות בתחום ה- eCommerce תואמים את  אסטרטגיית הקבוצה ותורמים להמשך הצמיחה העתידית של הקבוצה".

ברורית פיין, מלידר שוקי הון, העלתה את מחיר היעד למניית עזריאלי ל-185 שקל ברקע לדו"חות: "קיים פוטנציאל התרחבות משמעותי מהנכסים שנצאים בשלבי ייזום והקמה (9 פרויקטים). פרויקט שרונה צפוי להסתיים במהלך 2017 וצפוי לתרום לשורת ה-FFO באופן משמעותי לאחר שהמימן על ההשקעות עד כה כבר נמצא ב-FFO".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 קורא נבון 25/08/2016 10:14 אין הגיון במשפט על ההיי טק (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.