המשקיעים נוהרים לשוק הבתים: מכירות הבתים בארה"ב זינקו 4.1% במרץ, הרבה מעל התחזיות
מדובר ברבעון הראשון החזק ביותר מזה 5 שנים בשוק הבתים, אשר ממשיך להתאושש מאז המשבר הגדול שהתחיל ב-2008
מדד מכירות הבתים שטרם הושלמו זינק בחודש מרץ ב-4.1% לרמתו הגבוהה ביותר מזה כמעט שנתיים, לפי נתונים שפרסם היום (ה') איגוד מתווכי הנדל"ן בארה"ב. מדובר בנתון חיובי ביותר אשר עקף את ציפיות האנליסטים לעליה של 1% בלבד.
המדד עלה לרמה של 101.4 נקודות מרמה של 97.4 נקודות בחודש פברואר, אשר עודכן עם פרסום הנתון של היום. בכך מסמן המדד עלייה של 12.8% מאז חודש מרץ של השנה שעברה.
השינוי הגדול ביותר נרשם במערב ארה"ב, כאשר המכירות זינקו בכמעט 9% לאור שינוי במזג האוויר החם ושם נמצא רוב המלאי של בתים הנמצאים בהליכי עיקול. הירידה החדה ביותר הייתה במחוז הצפון-מרכזי עם ירידה של 0.9%.
מכירה מוגדרת כ'טרם הושלמה' במקרים שבהם נחתם חוזה בין הצדדים אך התמורה והבית עצמו טרם החליפו ידיים. לרוב עסקאות כאלו נסגרות בתוך חודש או חודשיים מיום החתמיה על החוזה.
- 1.הנביא 26/04/2012 20:31הגב לתגובה זועומדות לטוס בקרוב.
צילום: Istock
הזהב טיפס לשיא של 6 שנים, האם הראלי יכול להימשך?
ברקע לירידה החדה בתשואות האג"חים והצפי להורדת ריביות, הזהב השלים עלייה של 14% מתחילת 2019. מנגד, הפיחות החד שהתרחש ביואן הסיני מחזיר את החששות להצפה של השווקים בזמן הקרוב
ברקע לדרמה בשווקים, סוער גם בשוק הסחורות. מחיר הזהב טיפס הערב ב-1.1% למחיר של 1,475 דולרים לאונקיה, שיא של 6 שנים. מאז תחילת 2019 עלה מחיר הזהב ב-14%, אך האם הראלי במחיר הסחורה יכול להימשך בתקופה הקרובה? הסיכויים לא גבוהים במיוחד.
נראה כי שני כוחות מנוגדים משפיעים כעת על מחיר הסחורה. הגורם הראשון שתומך בהמשך הראלי הינו הירידה החדה בתשואות האג"חים של ארה"ב, והצפי בשוק להורדה אגרסיבית של הריבית בחודשים הקרובים. היסטורית, הזהב מעניק למשקיעים תשואה עודפת כאשר הפד' מבצע מדיניות מוניטרית מרחיבה.
הכוח הנגדי הוא הסיטואציה בשוק הסיני. הפיחות החד שהתבצע הבוקר בשוק הסיני החזיר שוב למוקד את הסיטואציה הכלכלית הבעייתית במדינה. לסיטואציה זו עשויות להיות השלכות על התנהגות שוק הסחורות בתקופה הקרובה, ובפרט בשוק הזהב. מלבד ההאטה הכלכלית שמורידה את הביקושים לסחורות, יש היום כ-1,000 טונות זהב וכמיליון טונות נחושת המשועבדים לטובת הלוואות לחברות סיניות.
נסביר: אחת הדרכים הנפוצות שמצאו החברות בסין להוריד את עלויות המימון להלוואות בעשור האחרון היה שימוש בסחורות כנכס ביטחון. ע"פ הערכות כ-30% מגיוסי ההון במדינה בדירוגים הנמוכים התבצעו בשיטה זו. כעת, במידה והסיטואציה הכלכלית במדינה תדרדר, כמויות עצומות של ביטחונות עשויים להיזרק לשוק. הדבר נכון גם בנוגע לשאר הסחורות.
בעקבות הקשר זה, מחיר היואן מול הדולר היה אינדיקטור טוב למחיר הזהב בשנים האחרונות, אך נציין כי בחודשים האחרונים הקשר הופר לחלוטין.
מחיר היואן/דולר מול מחיר הזהב. הפער הנ"ל ייסגר?
גרף הזהב בטווח ארוך
בתוך כך, נזכיר שוב את האירוע המרכזי של החודשים הקרובים – החזרה של הממשל האמריקני לשווקי המימון. הגיוסים של ארה"ב צפויים להסתכם ב-800 מיליארד דולר, דבר שצפוי להקטין בצורה דרמטית עת כמות הכסף בשוק. היסטורית מדובר באירוע דפלציוני.
לקריאה נוספת: הטור של זיו סגל בנושא הזהב
** אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל העושה במידע הנ"ל שימוש כלשהו - עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית. החברה ו/או הכותבים מחזיקים ו/או עלולים להחזיק חלק מן הניירות המוזכרים לעיל.
