מטה הדיור: גם זכאי סדרה ג' של מחיר למשתכן יוכלו להשתתף בהגרלה
עשרה ימים לאחר פתיחת ההרשמה להגרלה הגדולה השישית של מחיר למשתכן - הגרלת ספטמבר, מטה הדיור החליט להרחיב את מעגל הזכאים להשתתף וצירף את הזכאים מסדרה ג', שנרשמו אחרונים לתכנית מחיר למשתכן, אשר יוכלו להשתתף החל מהיום (ג') בפרויקטים בשמונה ערים. ביניהם גם מי שמתאים לקרטריונים החדשים: גרושים עם ילדים ומי שלא היתה בבעלותו דירה בשלוש השנים האחרונות.
מטה הדיור הלאומי קבע שמשתתפי סדרה ג' במחיר למשתכן יוכלו להשתתף בחלק מהפרויקטים של ההגרלה אליה מתקיימת ההרשמה בימים אלו (בעיקר פרויקטים בפריפריה בהם נרשם ביקוש נמוך - לכתבה המלאה). החל מהיום יוכלו זכאי סדרה ג' להירשם להגרלות באופקים, אור עקיבא, אשקלון, יקנעם, נהריה, באר יעקב וקרית מוצקין. גם הפרויקט במודיעין שהינו במסגרת תוכנית 'מחיר מטרה' היה פתוח לזכאים מסדרה ג' ומשפרי דיור כבר מפתיחת ההרשמה.
משמעות ההחלטה היא שיותר זכאים יוכלו להשתתף בתוכנית וזמן ההמתנה של הזכאים מסדרה ג' לזכייה ירד (מנגד להתארכות זמן ההמתנה של הזכאים מסדרות א',ב').
במשך שלוש השנים האחרונות, נרשמו למעלה מ-120,000 לקבלת זכאות לדירה במחיר מוזל במסגרת "מחיר למשתכן". הנרשמים חולקו לסדרות על פי סדר רישומם: סדרה א, ב ו-ג. רוב ממשתתפי סדרה א', למעלה מ-36,000, כבר זכו בדירה ובמטה הדיור מניחים שמי שלא זכה כנראה כבר אינו זכאי או לא מעוניין בכך. זכאי סדרה ב' משתתפים כיום בכל ההגרלות ולמעלה מ-13,000 זכאים מתוכה כבר זכו בדירה. משתתפי סדרה ג', האחרונים להירשם לתוכנית, השתתפו בחלק קטן מההגרלות עד כה. כעת, יוכלו להשתתף בשבעה מהפרויקטים שבהגרלה הגדולה.
הקלה בקריטריונים לזכאות
לאחרונה, אישר מטה הדיור את הרחבת הקרטריונים של מחיר למשתכן כך שיכללו הורים גרושים עם ילדים שאינם בחזקתם וכן מי שאין בבעלותם דירה בשלוש השנים האחרונות במקום שש שנים שהיה תנאי סף עד כה. מי שתואמים את הקרטריונים החדשים ויהיו בסדרה ג' יוכלו להשתתף כבר בהגרלה הנוכחית.
- היועמ"ש: הגרלת מחיר למשתכן פועלת ללא היתר
- מתעניינים במחיר למשתכן? זו הטבלה ששווה לכם כסף
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 4.ההנחה....... 03/10/2018 05:10הגב לתגובה זושהנחה במחיר למשתכן, זה נעשה בסיבסוד ויתור של כספי ציבור עתידיים . .. ויתור על מיסים עתידיים. אין מתנות חינם.... ציבור אחר לא יקבל את הסבסוד הזה..... אתה שוכח ש ה סבסוד הוא מכספי ציבור (ציבור אחר לא יקבל ... את אותם כספי סבסוד) ,שר האוצר לא מביא את החיסכון מכיסו הפרטי !!
- 3.שרון 02/10/2018 16:35הגב לתגובה זותפסיקו לחפש פלסטרים ותתחילו למצוא פתרונות, למה לשבת ולחכות לזכות במחיר למשתכן כשיש פתרונות בטוחים, תעשו סקר שוק ותגלו פרויקטים מדהימים הרבה יותר נגישים, קחו למשל את פרי נדל"ן שמציעה דירות בפחות ממיליון ש"ח בלי הגרלה..
- 2.מעניין אם 02/10/2018 13:11הגב לתגובה זומעניין אם יהיה מספיק דירות בעתיד (במדינתנו), למי שירצה דירה ?. צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד ..... נשמע המון אזרחים , במדינה קטנה כמו שלנו.
- בוב 04/10/2018 14:57הגב לתגובה זוערבים ודתיים
- 1.ישראלי 02/10/2018 12:55הגב לתגובה זואור עקיבא נמצאת ליד קיסריה ואזור התעסוקה שם, ככה שמי שעובד בשרון זה מקום שיכול להיות מעניין להגריל בו דירה מוזלת. לי כבר יש דירהככה שאני לא זכאי אבל בהצלחה למגרילים. במקום לשלם מיליוני שקלים על וילה בקיסריה אפשר לקבל דירה חדשה מהניילונים במחיר בדיחה.
חוסכים לפנסיה, אבל אין להם דירה: למה לא לאפשר פדיון מהפנסיה למטרת רכישת דירה?
אבסורד גדול - פנסיה גדולה ואין הון עצמי לרכישת דירה; למה לשלוח משפחות וזוגות לשוק השכירות אם הם רוצים לקנות דירה ויש להם כסף בפנסיה?
הפרדוקס הישראלי מוכר לכולם: זוג צעיר משתכר יפה, מפריש מדי חודש אלפי שקלים לפנסיה, אבל אין לו סיכוי לגרד הון עצמי לדירה. מחירי הדירות אומנם יורדים כרגע, אבל עדיין דורשים 400–600 אלף שקל לפחות כהון עצמי.
בחשבון הפנסיה של הזוג הזה כבר מצטברים מאות אלפי שקלים, אבל זה כסף שהוא לא יכול לגעת בו עד גיל פרישה, וגם אז רק בתנאים קשיחים. התוצאה: הזוג משלם שכר דירה של 5,000-8,000 שקל בחודש ואפילו יותר במקום לקנות דירה.
איסור על משיכת כספי פנסיה
אסור למשוך כספי פנסיה לרכישת דירה ולכל סיבה אחרת בלי לשלם מס מלא של 35%. גם הרעיון להשתמש בחיסכון הפנסיוני כערבות למשכנתה נדחה על ידי הבנקים ורשות שוק ההון. כלומר, המדינה הכריחה אותנו לחסוך לפנסיה, ועכשיו היא אומרת לנו: "הכסף שלך, אבל אסור לך להשתמש בו לדירה".
היו ניסיונות רבים לשנות את זה. כבר ב-2019 מרכז המחקר של הכנסת פרסם ניתוח מפורט שהציע לאפשר משיכה פטורה ממס של עד 20% מערך הדירה (תקרה של כ-1.7 מיליון שקל), בתנאי שהכסף יוחזר לפנסיה בתשלומים חודשיים קטנים יחסית. הצעות חוק דומות עלו שוב ושוב, כולל הצעה להחזר נומינלי בלבד (בלי ריבית) כדי שלא לפגוע יותר מדי בקצבה העתידית. בכל פעם ההצעה נתקלה בחומת השמרנות של רשות שוק ההון ואגף התקציבים: "זה יפגע בביטחון הפנסיוני של הציבור".
- איפה תמצאו דירה בפחות מ-2 מיליון שקל?
- "דירה בישראל היא בטון" - בעל הקרן שלא מהמר על שום דבר אחר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענה הרשמית היא שמי שמושך היום ישלם מחר מחיר כבד בגיל פרישה. זה נכון חלקית, אבל מתעלם מהתמונה המלאה: שכר דירה גבוה הוא "מס פנסיוני" לא פחות כבד. כשזוג משלם 6,000 שקל שכר דירה במשך 25 שנה, הוא מעביר לבעל הבית כ-1.8 מיליון שקל (לפני הצמדה). אם אותו זוג היה לוקח 400 אלף שקל מהפנסיה, קונה דירה ומוסיף 800–900 שקל בחודש להחזר לפנסיה - הוא היה מסיים את התקופה עם דירה בבעלותו ועם פנסיה מופחתת בכ-4,000-5,000 שקל בחודש. במקרים רבים, החיסכון בשכר הדירה עולה על הפגיעה בקצבה.
