"הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית יצאו משליטה"
"הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית בנגב ובסביבת באר-שבע בשנים האחרונות יצאה משליטה", כך אמר שר השיכון יואב גלנט היום (ב') במסגרת ועדת הפנים בכנסת.
"הדרום נמצא תחת מתקפה לא רק מעזה - הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית בנגב ובסביבת באר-שבע בשנים האחרונות יצאה משליטה. התפשטות פלסטינית איסלמיסטית ממרחב חברון ובנותיה לעבר הנגב, טרור חקלאי הולך ומחריף ובניה בלתי חוקית, הן רק חלק מהתופעות הקשות מהן סובל הנגב בתקופה האחרונה. התוכנית לחיזוק ההתיישבות היהודית בנגב מהווה פתרון ארוך טווח ויציב לאחיזה היהודית באזור", אמר גלנט.
ח"כ בני בגין אמר: "3 מבין היישובים הם צמודי דופן, ולא צריכה להיות שום בעיה באישורם. עלי נגב גם דרוש וגם דחוף. ביישובים האחרים צריך לראות אם יש התנגשות בין תוכניות מתאר. בדיר הדג' הבדואית יש תכנון מפורט קיים, וכל פעם זה נדחה. חלק מהאחריות חל גם על פרנסי החברה בדואית. כל תמיכה ביישובים כפריים קיימים תבורך".
- 13.שיא העולב 06/06/2018 09:06הגב לתגובה זובתפקידים הכי קרביים, הם בקו הראשון עוד לפני מח"ט או מכג"ד בשטח על מנת לאתר עקבות או מטענים בתוואי השטח, כמה נמוך הדרדרת בשביל להכפיש אוכלוסייה כל כך חשובה למדינה!!?
- 12.אתה אומר שנכשלת. תתפטר! (ל"ת)מנשה 05/06/2018 14:50הגב לתגובה זו
- 11.דני 05/06/2018 14:48הגב לתגובה זובמקומך
- 10.י 05/06/2018 14:06הגב לתגובה זוהמדינה עושה כל שביכולתה להפוך את הבדווים לאויב. איזה ישוב חקלאי הוקם לטובת הבדווים? מדוע חוות הבודדים קיבלו אישור והבדווים נגררים כבר שנים בפחונים ובאוהלים. המדינה זורעת את זרעי הפורענות ותקצור דם (ראה מקרה הפינוי האחרון)
- 9.הרואה 05/06/2018 08:32הגב לתגובה זוחושבת שצריך רק ישובים בדואים חדשים בנגב... איפוא בן גוריון ואיפוא את יזנברג!!!
- י 05/06/2018 15:33הגב לתגובה זואום אין חירן (שתושביה היו מפונים) פונתה להקים ישוב חקלאי "יהודי" וכל בקשה של הבדווים לקבל קרקע באותם תנאים נדחתה. מישהו (כנראה) גוזר קופון ממצבם העלוב של הבדווים בדרום וכל ההצעות לישב אותם בישובים חקלאיים נדחות על הסף. מדינת ישראל מנציחה את הבעיה והאש עוד תבער...
- 8.ימית 05/06/2018 00:46הגב לתגובה זומצאת אוכלוסייה להתעמר בה???! אז תתחילו להשקיע במשטרה באיזורים האלו, תאשרו לפזורה תכניות בניה ישובים וערים ואז אולי הם לא יצטרכו לבנות לא חוקי!?בינתיים פיניתם להם את אום אל חיראן בפינוי כושל בלשון המעטה. בקיצור יצאת פופוליסט ושטוח. עתיד מזהיר יש לך בביצה.
- שט 05/06/2018 08:04הגב לתגובה זובמקום לעשות שר השיכון רק מקשקש
- 7.ג'ק 04/06/2018 23:05הגב לתגובה זוגם השרפות בעזה יצאו משליטה וזה ביזיון . מה החידלון הזה ? תתעוררו ומהר .
- 6.כמה המחנה הלאומי פטטי טוב לטוקבקקיסים הארסיים של הליכוד (ל"ת)המחנה הלאומי בדיחה 04/06/2018 22:41הגב לתגובה זו
- 5.kobes 04/06/2018 21:58הגב לתגובה זופעם היתגיסו כגששים בראש הלוחמים היום גונבים נשקים
- ישראלי 05/06/2018 09:14הגב לתגובה זוהם מתגייסים בהתנדבות, והולכים בקו ראשון לפני הכח בסיכון מלא של חייהם על מנת לאתר את העקבות! הממשלה לאורך כל שנות המדינה תמיד קיפחו אותם בחינוך בתשתיות ועוד לכן יש פניה לעיסוק בתחומים בעייתים, ועל אף כל זאת הם מתגייסים, תגובה מאוד מביכה שלך!
- 4.שר בינוי מופרך 04/06/2018 20:18הגב לתגובה זוהשר הגבר גבר הזה לא מצטיין ביכולותיו נאמר זאת בלשון עדינה מעבר להבנה אולי בנושאי בטחון בשאר הנושאים לשר הבינוי אין מושג. הוא בעיקר יודע לאיים על חלשים
- 3.נגבית 04/06/2018 19:25הגב לתגובה זולתשומת-לבך, ככול שהפזורה הבדואית תחסם כך יעברו עוד ועוד צעירי המגזר אל הערים הסמוכות כדי למצוא קורת גג. זה יפגע אנושות בבאר-שבע המבקשת ליצור בעזרת הממשלה תדמית של עיר מפותחת. סע עם צוות לשכתך אל מרכז העיק בין קניון הנגב לבין העירייה ותראה תצלום של עיר אחרת. מסקנה: צריך להשקיע מאמץ עצום בפזורה, לשדרג את מערכות החיים בעבור התושבים לא להצר את צעדיהם. במקביל להשקיע עוד ועוד בבירת הנגב המנקזת לתוכה מדי יום עשרות אלפי בדואים לקבלת שרותים.
- 2.גמילות חסדים 04/06/2018 19:17הגב לתגובה זורועדת מפחד ומבג"צ מול ערבים עבריינים
- 1.משה 04/06/2018 17:10הגב לתגובה זולמה אתה פוחד לאמור את האמת שהבדווים נוהרים בהמוניהם מסיני ומירדן לנגב הצפוני ולמעשה רק כ-15% הם היו כאן בעבר אז יותר טוב לשתוק ולא להסתבך ובמקום להסית תתחיל לאקלם אותם ולחלק להם תעודות זהות ישראליות כתושבים חוזרים
ככה תפחיתו את החזר המשכנתא שלכם - והאם הריבית שאתם משלמים טובה?
מתי כדאי לעשות מחזור משכנתא, איך זה קשור להפחתת הריבית הצפויה בשנה הקרובה, מה המסלולים הפופולאריים במשכנתא ומה הרייבת הממוצעת בכל מסלול?
מחזור משכנתא מאפשר לשנות את תנאי ההלוואה הקיימת על ידי לקיחת הלוואה חדשה שמחליפה אותה, כאשר המטרות העיקריות הן הפחתת ההחזר החודשי, קיצור או הארכת תקופת ההחזר, או שיפור התמהיל בהתאם לשינויים בשוק הריביות והאינפלציה. בדיקה כזו כדאית כל כמה שנים בודדות או בעקבות שינויים משמעותיים כמו ירידת ריבית בנק ישראל, התייצבות אינפלציה, או שינויים במצב הפיננסי האישי - קבלת ירושה, קרן השתלמות שנפרעת, עלייה בהכנסה או ירידה בהוצאות.
ריבית בנק ישראל בירידה וצפויה להמשיך לרדת. האם כדאי לבדוק מחזור משכנתא, או אולי לחכות לירידה משמעותית יותר בריבית? אין תשובה חד משמעית כי זה תלוי בקצב הורדות הריבית ובתנאי המשכנתא שלכם ומשך הזמן שלה. אבל ברור שבשנה האחרונה יש לרבים כדאות למחזר משכנתא.
מחזרי משכנתא מרוויחים בזכות המחזור סכום של עשרות עד מאות אלפי שקלים בודדים. הרבה כסף. זה החיסכון לאורך כל חיי ההלוואה. המגמה של גידול בכמות מחזרי המשכנתא תעלה בשנה הבאה במקביל לירידה בריבית וירידה בקצב האינפלציה, וגם כי אנשים רוצים למתוח את המשכנתא לעוד מספר שנים (לאריך את המח"מ שלה).
מה המסלולים הפופולאריים ואיזה מסלולים כדאי למחזר?
מסלול ריבית קבועה לא צמודה: לווים שנטלו משכנתא במסלול זה עד 2022 נהנים מיציבות, שכן הריבית נשארה קבועה סביב 3-4% גם בעליית הריביות ב-2022. אבל מי שלקח בשנתיים האחרונות יכול להוריד תיאורטית להוריד את הריבית.מיחזור מלא לרוב פחות כדאי כאן בגלל קנסות פירעון, אבל מחזור חלקי יכול להיות טוב לכם. כל מקרה לגופו. ריבית ממוצעת במסלול זה עומדת כעת על כ-4.8% (תלוי במספר השנים ועוד) וזה נמוך ביותר מחצי אחוז ממה שהיה לפני חצי שנה-שנה. כלומר, אתם יכולים להוריד תיאורטית את ההחזרים באופן משמעותי, אבל שוב - יש כאן עניין של עמלות פירעון.
- משכנתא ל-40 שנה - בקרוב בישראל?
- ריבית המשכנתא - על כמה היא עומדת ולכמה היא תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מסלול ריבית קבועה צמודה למדד: כאן הריבית היא כ-3.1% מה שמצביע על הערכת אינפלציה של כ-1.7% בטווח הארוך. אם אתם סבורים שהאינפלציה תהיה גבוהה יותר עדיף המסלול הקבוע הרגיל. אם אתם חושבים שהיא תהיה נמוכה יותר, אז המסלול הזה מועדף.
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות
משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?
משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.
"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000 יח"ד והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".
כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.
דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה
בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות 11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- הקבלנים התנגדו, המדינה ביקשה אחידות - וזו התוצאה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה.
.jpg "ביטוח לאומי - צילום: Shutterstock")