יואב גלנט
צילום: קובי גדעון, לע"מ

"הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית יצאו משליטה"

שר השיכון יואב גלנט, שלא נבחר לעמוד בראש צבא בשל מוערבות בבנייה לא חוקית, מבקר את הפזורה הבדואית ומציע להקים 5 ישובים חדשים בנגב 
מערכת Bizportal | (16)

"הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית בנגב ובסביבת באר-שבע בשנים האחרונות יצאה משליטה", כך אמר שר השיכון יואב גלנט היום (ב') במסגרת ועדת הפנים בכנסת.

"הדרום נמצא תחת מתקפה לא רק מעזה - הבנייה הבלתי חוקית והעוינת בפזורה הבדואית בנגב ובסביבת באר-שבע בשנים האחרונות יצאה משליטה. התפשטות פלסטינית איסלמיסטית ממרחב חברון ובנותיה לעבר הנגב, טרור חקלאי הולך ומחריף ובניה בלתי חוקית, הן רק חלק מהתופעות הקשות מהן סובל הנגב בתקופה האחרונה. התוכנית לחיזוק ההתיישבות היהודית בנגב מהווה פתרון  ארוך טווח ויציב לאחיזה היהודית באזור", אמר גלנט.

ח"כ בני בגין אמר: "3 מבין היישובים הם צמודי דופן, ולא צריכה להיות שום בעיה באישורם. עלי נגב גם דרוש וגם דחוף. ביישובים האחרים צריך לראות אם יש התנגשות בין תוכניות מתאר. בדיר הדג' הבדואית יש תכנון מפורט קיים, וכל פעם זה נדחה. חלק מהאחריות חל גם על פרנסי החברה בדואית. כל תמיכה ביישובים כפריים קיימים תבורך".

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    שיא העולב 06/06/2018 09:06
    הגב לתגובה זו
    בתפקידים הכי קרביים, הם בקו הראשון עוד לפני מח"ט או מכג"ד בשטח על מנת לאתר עקבות או מטענים בתוואי השטח, כמה נמוך הדרדרת בשביל להכפיש אוכלוסייה כל כך חשובה למדינה!!?
  • 12.
    אתה אומר שנכשלת. תתפטר! (ל"ת)
    מנשה 05/06/2018 14:50
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    דני 05/06/2018 14:48
    הגב לתגובה זו
    במקומך
  • 10.
    י 05/06/2018 14:06
    הגב לתגובה זו
    המדינה עושה כל שביכולתה להפוך את הבדווים לאויב. איזה ישוב חקלאי הוקם לטובת הבדווים? מדוע חוות הבודדים קיבלו אישור והבדווים נגררים כבר שנים בפחונים ובאוהלים. המדינה זורעת את זרעי הפורענות ותקצור דם (ראה מקרה הפינוי האחרון)
  • 9.
    הרואה 05/06/2018 08:32
    הגב לתגובה זו
    חושבת שצריך רק ישובים בדואים חדשים בנגב... איפוא בן גוריון ואיפוא את יזנברג!!!
  • י 05/06/2018 15:33
    הגב לתגובה זו
    אום אין חירן (שתושביה היו מפונים) פונתה להקים ישוב חקלאי "יהודי" וכל בקשה של הבדווים לקבל קרקע באותם תנאים נדחתה. מישהו (כנראה) גוזר קופון ממצבם העלוב של הבדווים בדרום וכל ההצעות לישב אותם בישובים חקלאיים נדחות על הסף. מדינת ישראל מנציחה את הבעיה והאש עוד תבער...
  • 8.
    ימית 05/06/2018 00:46
    הגב לתגובה זו
    מצאת אוכלוסייה להתעמר בה???! אז תתחילו להשקיע במשטרה באיזורים האלו, תאשרו לפזורה תכניות בניה ישובים וערים ואז אולי הם לא יצטרכו לבנות לא חוקי!?בינתיים פיניתם להם את אום אל חיראן בפינוי כושל בלשון המעטה. בקיצור יצאת פופוליסט ושטוח. עתיד מזהיר יש לך בביצה.
  • שט 05/06/2018 08:04
    הגב לתגובה זו
    במקום לעשות שר השיכון רק מקשקש
  • 7.
    ג'ק 04/06/2018 23:05
    הגב לתגובה זו
    גם השרפות בעזה יצאו משליטה וזה ביזיון . מה החידלון הזה ? תתעוררו ומהר .
  • 6.
    כמה המחנה הלאומי פטטי טוב לטוקבקקיסים הארסיים של הליכוד (ל"ת)
    המחנה הלאומי בדיחה 04/06/2018 22:41
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    kobes 04/06/2018 21:58
    הגב לתגובה זו
    פעם היתגיסו כגששים בראש הלוחמים היום גונבים נשקים
  • ישראלי 05/06/2018 09:14
    הגב לתגובה זו
    הם מתגייסים בהתנדבות, והולכים בקו ראשון לפני הכח בסיכון מלא של חייהם על מנת לאתר את העקבות! הממשלה לאורך כל שנות המדינה תמיד קיפחו אותם בחינוך בתשתיות ועוד לכן יש פניה לעיסוק בתחומים בעייתים, ועל אף כל זאת הם מתגייסים, תגובה מאוד מביכה שלך!
  • 4.
    שר בינוי מופרך 04/06/2018 20:18
    הגב לתגובה זו
    השר הגבר גבר הזה לא מצטיין ביכולותיו נאמר זאת בלשון עדינה מעבר להבנה אולי בנושאי בטחון בשאר הנושאים לשר הבינוי אין מושג. הוא בעיקר יודע לאיים על חלשים
  • 3.
    נגבית 04/06/2018 19:25
    הגב לתגובה זו
    לתשומת-לבך, ככול שהפזורה הבדואית תחסם כך יעברו עוד ועוד צעירי המגזר אל הערים הסמוכות כדי למצוא קורת גג. זה יפגע אנושות בבאר-שבע המבקשת ליצור בעזרת הממשלה תדמית של עיר מפותחת. סע עם צוות לשכתך אל מרכז העיק בין קניון הנגב לבין העירייה ותראה תצלום של עיר אחרת. מסקנה: צריך להשקיע מאמץ עצום בפזורה, לשדרג את מערכות החיים בעבור התושבים לא להצר את צעדיהם. במקביל להשקיע עוד ועוד בבירת הנגב המנקזת לתוכה מדי יום עשרות אלפי בדואים לקבלת שרותים.
  • 2.
    גמילות חסדים 04/06/2018 19:17
    הגב לתגובה זו
    רועדת מפחד ומבג"צ מול ערבים עבריינים
  • 1.
    משה 04/06/2018 17:10
    הגב לתגובה זו
    למה אתה פוחד לאמור את האמת שהבדווים נוהרים בהמוניהם מסיני ומירדן לנגב הצפוני ולמעשה רק כ-15% הם היו כאן בעבר אז יותר טוב לשתוק ולא להסתבך ובמקום להסית תתחיל לאקלם אותם ולחלק להם תעודות זהות ישראליות כתושבים חוזרים
דירה להשכרה
צילום: תמר מצפי

בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירות

מחירי הרכישה נבלמו ואף ירדו בכ-2% ומעלה, אבל שכר הדירה לחוזים חדשים קפץ ביותר מ-6% בשנה האחרונה. מה עומד מאחורי הפער הזה, למה הפתרון לא יגיע מירידה בריבית בלבד ומה יקרה בשכר הדירה?

נדב אטיאס |

בדיונים הציבוריים על שוק הדיור בישראל, רוב תשומת הלב מוקדשת לשאלה הקלאסית: האם מחירי הדירות יעלו או ירדו. כל פרסום של נתונים חדשים מלווה בכותרות על מגמות המחירים, תחזיות של אנליסטים ודיונים על הריבית והשפעתה על שוק הנדל"ן. אולם ניתוח מעמיק של הנתונים מגלה שהזירה שבה מתרחש השינוי העמוק באמת היא דווקא שוק השכירות, שהולך ותופס את מרכז הבמה.


הפער שהולך ונפער


הנתונים מדברים בעד עצמם. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי הדירות ירד ב-7 חודשים בכ-2%, תלוי באזור. אולם בניגוד גמור למגמה זו, נרשמה עלייה משמעותית במחירי שכר הדירה. הנתונים מראים ששכר הדירה לחוזי שכירות חדשים, בשונה מהסכמי שכירות קיימים וחתומים, עלה בשנה האחרונה ביותר מ-6%.


מאחורי המספרים הללו מסתתר צורך בסיסי: מי שלא קונה - צריך לגור איפשהו. זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ויחידים או גרושים שאין ביכולתם לרכוש דירה למגורים, עוברים לשוק השכירות. התוצאה היא מצב שבו הביקוש לשכירות קופץ, בעוד ההיצע גדל בקצב איטי הרבה יותר.



אחד הגורמים המשמעותיים ללחץ על שוק השכירות הוא הגל הרחב של פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית המקודמים ברחבי הארץ. כאשר בניין ישן מפונה מדייריו כחלק מתהליך של הריסה ובנייה חדשה, הדיירים הקיימים, רבים מהם זוגות צעירים או משפחות צעירות, מוצאים את עצמם נדרשים למצוא דירה חלופית בשכירות למספר שנים עד סיום הפרויקט.


בשכונות רבות ברחבי הארץ מקודמים כיום מספר פרויקטי פינוי-בינוי במקביל, לעיתים שישה או שבעה פרויקטים בשכונה אחת בו-זמנית. הבעיה מחריפה משום שהדיירים המפונים רוצים או צריכים להישאר באזור המגורים המקורי, משיקולים של מוסדות חינוך לילדים, עבודה וקרבה למשפחה. כתוצאה מכך, הם נאלצים למצוא שכירות זמנית באותה שכונה או קרוב אליה עד לסיום הפרויקט, מה שמייצר ביקוש נוסף על השכירות הקיימת גם כך באותו אזור.

עמית בירמן מנכ"ל שיכון ובינוי. קרדיט: עומר סומךעמית בירמן מנכ"ל שיכון ובינוי. קרדיט: עומר סומך

שיכון ובינוי בונה על המטרו - "הפרויקט יפגוש את הקבוצה כיזמית וכקבלנית ביצוע"

עמית בירן, מנכ"ל החברה על המטרו ותוצאות החברה ברבעון האחרון

רן קידר |

 שיכון ובינוי מדווחת על עלייה בהכנסות הרבעון השלישי ב-6.2% לכ-2.37 מיליארד שקלים ביחס לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי עלה בכ-42% ל-392 מיליון שקלים - כ-16.6% מסך הכנסות הקבוצה ביחס ל-12.4% ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי מפעילות נמשכת הסתכם ברבעון ל-232 מיליון שקלים – 9.8% מסך ההכנסות. הרווח הנקי לרבעון הסתכם ל-55 מיליון שקלים

בתשעת החודשים הראשונים של 2025 חל גידול של כ-16.5% בהכנסות לכ-7 מיליארד שקלים; גידול של כ-47% ברווח הגולמי לכ-1.2 מיליארד שקלים; גידול של כ-4.3% ברווח התפעולי ל-724 מיליון שקלים והכל ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים החברה עברה לרווח נקי בסך של 325 מיליון שקלים לעומת הפסד נקי של כ-220 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד

 

במהלך הרבעון השלישי, הקבוצה התקשרה בהסכם מחייב למכירת 40% מהזכויות בשותפות מעונות הסטודנטים בתל אביב בתמורה צפויה בסך של כ-85 מיליון שקלים. עם סגירת העסקה יירשם רווח לאחר מס בסכום של כ-135 מיליון שקלים והחוב הפיננסי המאוחד של החברה יפחת בכ-400 מיליון שקלים.

לאחר תאריך המאזן, נחתם הסכם מחייב למכירת הפעילות בניגריה ויחד עם פירעון חוב בינחברתי לחברה צפוי תזרים מזומנים לאחר מס בטווח של כ-67-77 מיליון דולר. לסוף הרבעון, צבר ההזמנות מסתכם לכ-18.6 מיליארד שקלים ונמשך הגידול בצבר קבלנות ישראל שנאמד בכ-14.2 מיליארד שקלים 

 עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "במסגרת היציאה מאפריקה חתמנו על הסכם מחייב למכירת הפעילות בניגריה. בישראל אנחנו ממשיכים לחזק את מעמדנו כקבלן הביצוע המוביל לבניית פרויקטי מגורים ונערכים לפרויקט המטרו שיפגוש את הקבוצה לאורך כל שרשרת הערך של הקבוצה כיזמי נדל"ן וכקבלני ביצוע של מבנים, תשתיות ומערכות"