דיכאון: רוצים לגור בדירה לבד בת"א בפחות מ-2,500 שקל? תתכוננו להזדעזע

Bizportal ליקט מאתר 'יד2' 10 חללי מגורים עבור מי שממש חייב לגור לבד בת"א ואין לו כסף. תמונות קשות

לירן סהר | 07/03/2015 11:37 (18)

נושאים בכתבה מחירי הדירות מצוקת דיור תל אביב

הביקוש לדירות בתל אביב הפך את המשימה של מציאת דירה במחיר סביר לבלתי אפשרית, במיוחד לרווקים/בודדים עם כיסים דלים שמעוניינים לגור לבד.

עבור כל מ"ר בעיר הגדולה כנראה יימצא שוכר, אחרת אי אפשר להסביר כיצד על כל מ"ר מעופש, עם בוידעם בגובה 50 ס"מ שהסבו ל"גלריית שינה" נוצרת רשימת ממתינים באורך הגלות.

Bizportal ליקט 10 דירות לדייר בודד המוצעות כעת להשכרה באתר 'יד2' בפחות מ-2,500 שקל. לא לסובלים מקלסטרופוביה.

ברחוב דה פיג'וטו, ליד דרך יפו, מוצע להשכרה חדר בשטח 14 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 ב-1950 שקל

ברחוב גדרה בכרם התימנים מוצעת להשכרה דירת חדר 15 מ"ר עם גלריית שינה, קומת קרקע, ב-2,400 שקל

ברחוב מקור חיים בשכונת שפירא מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 30 מ"ר עם גלריית שינה ב-2,250 שקל

ברחוב גנסין במרכז העיר מוצעת להשכרה דירת 22 מ"ר ב-2,500 שקל

ברחוב נחלת בנימין מוצעת למכירה דירת 16 מ"ר, ב-2,100 שקל לחודש, כולל ארנונה ומים. במודעה רשום : "לא מתאימה לאנשים רגישים לרעש".

ברחוב גורדון מוצעת להשכרה יחידת דיור של 10 מ"ר, קומת קרקע, עם גלריית שינה, ב-1,500 שקל, כולל ארנונה

ברחוב אלנבי מוצעת להשכרה דירת 17 מ"ר 2 קומות, כאשר בקומה התחתונה מצוי מקלחון באמצע המטבח, ב-2,500 שקל

ברחוב אלנבי מוצעת להשכרה דירת 14 מ"ר עם גלריה, 2,300 שקל כולל הכל. לפי המודעה הדירה נוחה למרות גודלה בזכות מיטה שלא תופסת מקום

אומנם לא בתל אביב, אבל על הגבול: ברחוב התע"ש בגבעתיים מוצעת להשכרה דירת 20 מ"ר עם תקרות "לא גבוהות במיוחד" לפי המודעה, עבור 1,900 שקל - כולל כל החשבונות

גם ליד תל אביב, ברחוב הרא"ה ברמת גן מוצעת להשכרה דירת 18 מ"ר, עם גלריה המזכירה תא מעצר, ב-1,920 שקל

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

16.
המינוח הנכון הוא לא דירה להשכרה אלא חדר להשכרה (ל"ת)
חדרים ברמה של תא כלא 09/03/2015 16:03
הגב לתגובה זו
15.
אורנה 07/03/2015 22:38
הגב לתגובה זו
טפשים תתחילו לגור ביחד באמריקה אנשים גרים יחד שתי חברות שני חברים צעירים ומבוגרים תיהיו יותר נחמדים אחד לשני ותחסכו כסף
14.
לילדים של נתניהו אין בעיה לגור במקומות כאלו מה הבעיה :) (ל"ת)
תום 07/03/2015 21:51
הגב לתגובה זו
13.
תבואו לפ'ת באותו מחיר וגדולות (ל"ת)
רועי 07/03/2015 19:25
הגב לתגובה זו
12.
ישראלי 07/03/2015 19:13
הגב לתגובה זו
מרחק נסיעה של 10 דקות עם רכבת או עם רכב בלוד יש דירות שני חדרים יפיפיות ב 1600 שח
11.
אאא 07/03/2015 18:38
הגב לתגובה זו
מי שחושב שלא מתאים לו שלא ישכור. אם הדירה תעמוד ריקה, או שישפצו אותה או שיורידו מחיר. הבעיה שבתל אביב מוכנים להתפשר על הכל.
10.
אלוני 07/03/2015 14:32
הגב לתגובה זו
אני נותן אמון ומאמין שיאיר לפיד יקיים את הבטחותיו. איך אני יודע? כי בעתיד הוא רוצה להיות ראש ממשלה, והאמינות חשובה מאוד. לדעתי הוא בנוי לזה. נשאר רק לקיים הבטחות.
9.
בן אהרון 07/03/2015 14:23
הגב לתגובה זו
זה רק בתל אביב, בשום מקום אחר אין סיכוי להשכיר דירות כאלה במחירים כאלה. בחיפה לדוגמה, 2 חדרים משופץ ומרוהט ברמה גבוהה אפשר לשכור במחיר הזה וגם בפחות, שעה לתל אביב ברכבת בשיא הנוחיות. אז כל עוד יש מי שמוכן לשלם, הוא יקבל בהתאם. יש אלטרנטיבה, כאמור, שכל אחד יעשה את החשבון האישי שלו.
8.
אילן 07/03/2015 13:49
הגב לתגובה זו
לא להאמין מה החזירות לכסף ולרווח גדול יכולה לגרום לאנשים להתנהג.אני מקווה ש כל אלה שמשכירים דירות כאלה יבוא יום וגם הילדים שלהם יזדקקו לדירה ואלו הדירות היחידות שיוכלו לשכור. גואל נפש וניצול מבחיל
אלי כהן...... 07/03/2015 19:08
הגב לתגובה זו
זו טיפשות של אנשים שמוכנים לשלם סכומים כאלה על "דירות" כאלו... כשלא יהי שוכרים לדירות העלובות,בהכרח ירד גם המחיר...
7.
מטורפים רדו מתל אביב דירות דיכאון (ל"ת)
טל 07/03/2015 13:04
הגב לתגובה זו
6.
יואב 07/03/2015 12:39
הגב לתגובה זו
ראשית הייתי צמציע לכל בעלי "הנכסים" להבין שאם הם מסוגלים לתת לבני אנוש ובודאי חברה צעירים שבאים לעיר הגדולה כדי לבנות את חייהם אזי - אותם(אמליץ) שבבואם לתת חשבון מול בורא עולם ייקברו בעמידה...והצעתי לחג החירות הקרב לקהל השוכרים - עיזבו את ת"א ואז יבינו בעלי הנכסים שתם עידן הפראיירים.
5.
קובי הרצליה 07/03/2015 12:34
הגב לתגובה זו
שחייבים לתת לכל מפונק ובטלן דירה לבד במרכז הכי מבוקש? אולי גם תדרשו להם מכונית מנהלים וארוחות יומיומיות במסעדות גורמה?! בכל העולם מרכזי ערים הם מקום יוקרתי שמיועד למי שכבר עשה משהו בחיים שלו. בכיינים, נמאסתם. במקום לשבת בבתי קפה ולהתלונן, לכו לעבוד! אבל לעבוד באמת, לא עם הפה או עם האצבע על המקלדת.
4.
שרון 07/03/2015 12:18
הגב לתגובה זו
הציבור מטומטם ולכן הציבור משלם....שלום חנוך
3.
שי 07/03/2015 12:18
הגב לתגובה זו
לא חייב ת"א באשקלון ב2500 ש"ח שוכרים בית חדש
2.
דן 07/03/2015 12:01
הגב לתגובה זו
אפשר לחיות בכבוד בפריפריה
מי שמטומטם ומוכן לשלם שיהנה (ל"ת)
גד 07/03/2015 16:06
הגב לתגובה זו
1.
יציק 07/03/2015 11:57
הגב לתגובה זו
כמו ביפן

צילום: תמר מצפי

בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירות

מחירי הרכישה נבלמו ואף ירדו בכ-2% ומעלה, אבל שכר הדירה לחוזים חדשים קפץ ביותר מ-6% בשנה האחרונה. מה עומד מאחורי הפער הזה, למה הפתרון לא יגיע מירידה בריבית בלבד ומה יקרה בשכר הדירה?

נדב אטיאס | 26/11/2025 09:42

נושאים בכתבה שכר דירה מחירי הדירות

בדיונים הציבוריים על שוק הדיור בישראל, רוב תשומת הלב מוקדשת לשאלה הקלאסית: האם מחירי הדירות יעלו או ירדו. כל פרסום של נתונים חדשים מלווה בכותרות על מגמות המחירים, תחזיות של אנליסטים ודיונים על הריבית והשפעתה על שוק הנדל"ן. אולם ניתוח מעמיק של הנתונים מגלה שהזירה שבה מתרחש השינוי העמוק באמת היא דווקא שוק השכירות, שהולך ותופס את מרכז הבמה.

הפער שהולך ונפער

הנתונים מדברים בעד עצמם. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי הדירות ירד ב-7 חודשים בכ-2%, תלוי באזור. אולם בניגוד גמור למגמה זו, נרשמה עלייה משמעותית במחירי שכר הדירה. הנתונים מראים ששכר הדירה לחוזי שכירות חדשים, בשונה מהסכמי שכירות קיימים וחתומים, עלה בשנה האחרונה ביותר מ-6%.

מאחורי המספרים הללו מסתתר צורך בסיסי: מי שלא קונה - צריך לגור איפשהו. זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ויחידים או גרושים שאין ביכולתם לרכוש דירה למגורים, עוברים לשוק השכירות. התוצאה היא מצב שבו הביקוש לשכירות קופץ, בעוד ההיצע גדל בקצב איטי הרבה יותר.

אחד הגורמים המשמעותיים ללחץ על שוק השכירות הוא הגל הרחב של פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית המקודמים ברחבי הארץ. כאשר בניין ישן מפונה מדייריו כחלק מתהליך של הריסה ובנייה חדשה, הדיירים הקיימים, רבים מהם זוגות צעירים או משפחות צעירות, מוצאים את עצמם נדרשים למצוא דירה חלופית בשכירות למספר שנים עד סיום הפרויקט.

בשכונות רבות ברחבי הארץ מקודמים כיום מספר פרויקטי פינוי-בינוי במקביל, לעיתים שישה או שבעה פרויקטים בשכונה אחת בו-זמנית. הבעיה מחריפה משום שהדיירים המפונים רוצים או צריכים להישאר באזור המגורים המקורי, משיקולים של מוסדות חינוך לילדים, עבודה וקרבה למשפחה. כתוצאה מכך, הם נאלצים למצוא שכירות זמנית באותה שכונה או קרוב אליה עד לסיום הפרויקט, מה שמייצר ביקוש נוסף על השכירות הקיימת גם כך באותו אזור.

להמשך הכתבה לחץ כאן