דיכאון: רוצים לגור בדירה לבד בת"א בפחות מ-2,500 שקל? תתכוננו להזדעזע
הביקוש לדירות בתל אביב הפך את המשימה של מציאת דירה במחיר סביר לבלתי אפשרית, במיוחד לרווקים/בודדים עם כיסים דלים שמעוניינים לגור לבד.
עבור כל מ"ר בעיר הגדולה כנראה יימצא שוכר, אחרת אי אפשר להסביר כיצד על כל מ"ר מעופש, עם בוידעם בגובה 50 ס"מ שהסבו ל"גלריית שינה" נוצרת רשימת ממתינים באורך הגלות.
Bizportal ליקט 10 דירות לדייר בודד המוצעות כעת להשכרה באתר 'יד2' בפחות מ-2,500 שקל. לא לסובלים מקלסטרופוביה.
ברחוב דה פיג'וטו, ליד דרך יפו, מוצע להשכרה חדר בשטח 14 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 ב-1950 שקל
ברחוב גדרה בכרם התימנים מוצעת להשכרה דירת חדר 15 מ"ר עם גלריית שינה, קומת קרקע, ב-2,400 שקל
ברחוב מקור חיים בשכונת שפירא מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 30 מ"ר עם גלריית שינה ב-2,250 שקל
ברחוב גנסין במרכז העיר מוצעת להשכרה דירת 22 מ"ר ב-2,500 שקל
ברחוב נחלת בנימין מוצעת למכירה דירת 16 מ"ר, ב-2,100 שקל לחודש, כולל ארנונה ומים. במודעה רשום : "לא מתאימה לאנשים רגישים לרעש".
ברחוב גורדון מוצעת להשכרה יחידת דיור של 10 מ"ר, קומת קרקע, עם גלריית שינה, ב-1,500 שקל, כולל ארנונה
ברחוב אלנבי מוצעת להשכרה דירת 17 מ"ר 2 קומות, כאשר בקומה התחתונה מצוי מקלחון באמצע המטבח, ב-2,500 שקל
ברחוב אלנבי מוצעת להשכרה דירת 14 מ"ר עם גלריה, 2,300 שקל כולל הכל. לפי המודעה הדירה נוחה למרות גודלה בזכות מיטה שלא תופסת מקום
אומנם לא בתל אביב, אבל על הגבול: ברחוב התע"ש בגבעתיים מוצעת להשכרה דירת 20 מ"ר עם תקרות "לא גבוהות במיוחד" לפי המודעה, עבור 1,900 שקל - כולל כל החשבונות
גם ליד תל אביב, ברחוב הרא"ה ברמת גן מוצעת להשכרה דירת 18 מ"ר, עם גלריה המזכירה תא מעצר, ב-1,920 שקל
- 16.המינוח הנכון הוא לא דירה להשכרה אלא חדר להשכרה (ל"ת)חדרים ברמה של תא כלא 09/03/2015 16:03הגב לתגובה זו
- 15.אורנה 07/03/2015 22:38הגב לתגובה זוטפשים תתחילו לגור ביחד באמריקה אנשים גרים יחד שתי חברות שני חברים צעירים ומבוגרים תיהיו יותר נחמדים אחד לשני ותחסכו כסף
- 14.לילדים של נתניהו אין בעיה לגור במקומות כאלו מה הבעיה :) (ל"ת)תום 07/03/2015 21:51הגב לתגובה זו
- 13.תבואו לפ'ת באותו מחיר וגדולות (ל"ת)רועי 07/03/2015 19:25הגב לתגובה זו
- 12.ישראלי 07/03/2015 19:13הגב לתגובה זומרחק נסיעה של 10 דקות עם רכבת או עם רכב בלוד יש דירות שני חדרים יפיפיות ב 1600 שח
- 11.אאא 07/03/2015 18:38הגב לתגובה זומי שחושב שלא מתאים לו שלא ישכור. אם הדירה תעמוד ריקה, או שישפצו אותה או שיורידו מחיר. הבעיה שבתל אביב מוכנים להתפשר על הכל.
- 10.אלוני 07/03/2015 14:32הגב לתגובה זואני נותן אמון ומאמין שיאיר לפיד יקיים את הבטחותיו. איך אני יודע? כי בעתיד הוא רוצה להיות ראש ממשלה, והאמינות חשובה מאוד. לדעתי הוא בנוי לזה. נשאר רק לקיים הבטחות.
- 9.בן אהרון 07/03/2015 14:23הגב לתגובה זוזה רק בתל אביב, בשום מקום אחר אין סיכוי להשכיר דירות כאלה במחירים כאלה. בחיפה לדוגמה, 2 חדרים משופץ ומרוהט ברמה גבוהה אפשר לשכור במחיר הזה וגם בפחות, שעה לתל אביב ברכבת בשיא הנוחיות. אז כל עוד יש מי שמוכן לשלם, הוא יקבל בהתאם. יש אלטרנטיבה, כאמור, שכל אחד יעשה את החשבון האישי שלו.
- 8.אילן 07/03/2015 13:49הגב לתגובה זולא להאמין מה החזירות לכסף ולרווח גדול יכולה לגרום לאנשים להתנהג.אני מקווה ש כל אלה שמשכירים דירות כאלה יבוא יום וגם הילדים שלהם יזדקקו לדירה ואלו הדירות היחידות שיוכלו לשכור. גואל נפש וניצול מבחיל
- אלי כהן...... 07/03/2015 19:08הגב לתגובה זוזו טיפשות של אנשים שמוכנים לשלם סכומים כאלה על "דירות" כאלו... כשלא יהי שוכרים לדירות העלובות,בהכרח ירד גם המחיר...
- 7.מטורפים רדו מתל אביב דירות דיכאון (ל"ת)טל 07/03/2015 13:04הגב לתגובה זו
- 6.יואב 07/03/2015 12:39הגב לתגובה זוראשית הייתי צמציע לכל בעלי "הנכסים" להבין שאם הם מסוגלים לתת לבני אנוש ובודאי חברה צעירים שבאים לעיר הגדולה כדי לבנות את חייהם אזי - אותם(אמליץ) שבבואם לתת חשבון מול בורא עולם ייקברו בעמידה...והצעתי לחג החירות הקרב לקהל השוכרים - עיזבו את ת"א ואז יבינו בעלי הנכסים שתם עידן הפראיירים.
- 5.קובי הרצליה 07/03/2015 12:34הגב לתגובה זושחייבים לתת לכל מפונק ובטלן דירה לבד במרכז הכי מבוקש? אולי גם תדרשו להם מכונית מנהלים וארוחות יומיומיות במסעדות גורמה?! בכל העולם מרכזי ערים הם מקום יוקרתי שמיועד למי שכבר עשה משהו בחיים שלו. בכיינים, נמאסתם. במקום לשבת בבתי קפה ולהתלונן, לכו לעבוד! אבל לעבוד באמת, לא עם הפה או עם האצבע על המקלדת.
- 4.שרון 07/03/2015 12:18הגב לתגובה זוהציבור מטומטם ולכן הציבור משלם....שלום חנוך
- 3.שי 07/03/2015 12:18הגב לתגובה זולא חייב ת"א באשקלון ב2500 ש"ח שוכרים בית חדש
- 2.דן 07/03/2015 12:01הגב לתגובה זואפשר לחיות בכבוד בפריפריה
- מי שמטומטם ומוכן לשלם שיהנה (ל"ת)גד 07/03/2015 16:06הגב לתגובה זו
- 1.יציק 07/03/2015 11:57הגב לתגובה זוכמו ביפן
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
