האופציות על הדולר מאותתות: צפויה ירידה חדה בשער המטבע האמריקני בפתיחת המסחר מחר
הדולר צפוי כנראה לרשום מחר ירידה חדה, שבאה בדרך כלל במקביל להתאוששות בבורסות בארץ בעולם. זאת, על פי המסחר באופציות העתידיות על הדולר המתקיים גם בימי ראשון.
המסחר באופציות משקף ירידה של כ-0.8% לרמה של 3.794 שקלים לאחר שביום שישי קפץ הדולר ב-1.3% על רקע "אפקט דובאי" בשווקים.
דובאי הרעידה את השווקים הפיננסים בשני ימי המסחר האחרונים של השבוע שעבר בשל החשש מתגובת שרשרת ברמה הגלובאלית. למרות הר הגעש שהתפרץ באמירות מהמפרץ הפרסי, אנליסטים רבים מדגישים כי תגובת השוק מוגזמת, אולם חלקם מזכירים באותה נשימה כי דובאי היא לא האירוע היחיד בשבועות או בחודשים האחרונים שבו אנו עדים להחרפה במצבן של מדינות.
Bizportal ריכז את הערכות האנליסטים בהקשר של דובאי. מספר אנליסטים מצביעים היכן עלול להימצא המוקש הבא, אך במקביל רובם ככולם מסבירים כי אין מדובר באירוע שעלול להפיל את השווקים בטווח המיידי. מבט על טבלאות מרווחי ה-CDS מצביע על דבר מעניין, מרווחי CDS של מספר מדינות אפילו עולה על מרווחי ה-CDS של דובאי.
בבורסה של תל-אביב מתמתנות כעת הירידות, ומדד המעו"ף נסוג בכ-0.25% בלבד לאחר שירד בכ-1% קודם לכן.
כלכלני איזי-פורקס מציינים כי "השער היציג של הדולר, עליו אנחנו מבצעים את הניתוח שלנו, עלה, כפי שצפינו, מעל 3.81 ובכך מימש את התחזית שלנו לעליה ארוכת טווח. ביחס לאמירה מתבקשת שזה לא היה קורה ללא האירועים בדובאי נאמר שאי אפשר לדעת. העובדה החשובה היא מה שקורה בשוק. כאן חובה לציין שאחרי קביעת היציג הדולר ירד אל מתחת ל-3.8 במסחר הרציף, עובדה שמשמעותה היא שאי אפשר ל"חגוג" את עלייתו מעל 3.81 שקלים".
"המגמה נשארת לפיכך מגמת עליה עם מבחן תמיכה ב-3.81 שקלים. תמיכה מעל השער הזה תאשר המשך עליה. התמיכה הקריטית לטווח הבינוני-ארוך היא באזור ה-3.77. מהלך מתחת לשער הזה יסמן היפוך מגמה של הדולר למגמת ירידה".
רפי גוזלן, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, אומר בסקירתו השבועית כי למרות ההעלאה המפתיעה בשיעור הריבית לחודש דצמבר, לא מדובר בקביעת כללי משחק חדשים אלא המשך עלייה איטית והדרגתית בריבית בשנה הקרובה לכיוון של 2%.
דלית רביב צילום: רמי זרנגרICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים
החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל,
החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים
בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.
ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.
שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.
במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.
- "7 שנים לקידום פרויקט? זה לא סביר": המנכ"ל הנכנס של ICR התחדשות עירונית
- ICR מפקידה תוכנית פינוי בינוי בחולון: 492 דירות חדשות במקום 157 ישנות, בהיקף של 1 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.
