הדולר המשיך להתאושש: טיפס היום ב-0.54% למרות תחזיות קודרות של ברקליס
הדולר המשיך להתאושש היום וסגר בעלייה של 0.54%, זאת לאחר שאתמול התחזק הדולר בשיעור של 0.62%. התחזקות הדולר היום מול השקל הייתה במקביל להתחזקותו בעולם, בשעה זו הדולר מתחזק בשיעור של 0.92% מול האירו.
כלכלני ברקליס כותבים בסקירה פרסמו היום, כי "לאחר מהלך הירידות החד של הדולר מול השקל בשבועות האחרונים, קיים כעת סיכון לשקל בכך שבנק ישראל יגביר את ההתערבות וירכוש יותר דולרים בכדי לתמוך במטבע המקומי. עם זאת, מהצד הכלכלי, אנחנו סבורים שהתחזקות השקל תימשך, זאת לאור נתון ההזמנות ממפעלים בארה"ב שפורסם ביום שני האחרון".
בברקליס מפחיתים את מחיר היעד לדולר-שקל לרמה של 3.70 בתוך שלושה חודשים ולרמה של 3.60 בתוך 12 חודשים. מחיר היעד הקודם עמד על 4.05 שקלים ו-3.9 שקלים בהתאמה.
היום פורסם כי מדד בטחון הצרכנים בבריטניה שטיפס בחודש שעבר לשיא של שישה חודשים, בזמן שהצרכנים בממלכה הפכו אופטימיים יותר בנוגע לסיכויי ההתאוששות הכלכלית מהשפל העמוק והמשבר הכלכלי אליו נקלעה בשנה האחרונה. כך מסרה הבוקר (ד') חברת Nationwide Building Society. המדד טיפס במאי ב-2 נקודות לרמה של 53 נקודות. "נראה שהצרכנים נעשים אופטימיים יותר בנוגע לעתיד. עם זאת, המצב עדיין שברירי ויכול להשתנות מהר מאוד", אמר מרטין גאובאוהר, כלכלן ראשי בחברה.
מוקדם יותר התפרסמו גם באוסטרליה נתוני מאקרו חיוביים. היום דווח שהכלכלה המקומית בארץ הקנגרו התרחבה ב-0.4% ברבעון הראשון, לעומת ציפיות כלכלנים לנסיגה של 0.2%. "יש סימנים מעודדים שתוכניות התמריצים עוזרות והאזרחים ממשיכים לצרוך ולקנות. עם זאת, המצב עדיין מאוד נזיל", אמר לבלומברג טים שרודרס, מנהל השקעות במלבורן.
אמיר כהנוביץ, כלכלן מאקרו כלל פיננסים, אומר בסקירה שפרסם היום כי "בעוד הציפיות האינפלציוניות מתחילות לעלות, ובארה"ב עברו השבוע לראשונה מאז ספטמבר 2008 את רמת 2% לשנה ל-10 שנים הקרובות (כפי המגולם בשוק), הבנק המרכזי לא יוכל להמשיך ולהישאר אדיש וייאלץ להעלות את הריבית".
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
