מצלאוי
מצלאוי
- לאן הולכת ההתחדשות העירונית; מה הרווח המייצג של מצלאוי וכמה אפסייד יש במניה? "לפחות פי 2"
גלעד אורן לא נפגע כשהמוסדיים חסמו לו את האופציות "זכותם המלאה", הוא חושב שמניית מצלאוי זולה מאוד; "אם השוק היה רגיל, מצלאוי הייתה יכולה להרוויח 60-70 מיליון שקל בשנה" אז מה יהיה הרווח השנתי של מצלאוי והאם 2025 היא הרצפה?
ראיון 
דוחות
- מור בית השקעות משקיע 35 מיליון שקל במצלאוימור משקיע במצלאוי לפי שווי של 275 מיליון שקל, נמוך בערך בכ-10% משווי השוק של החברה; בשנה האחרונה זינקה המניה ב-75%
- סיפורו של פרויקט יוספטל בבת ים - הצרות של הקבלן, הרווח של הרוכשים בשלב המוקדםמה קרה למחירי הדירות בבת ים בשנים האחרונות והדירה שמחירה זינק ב-130% ב-4 שנים
- התחדשות עירונית ברמת גן: 210 דירות חדשות - כמה עולה דירה בסביבה?חברת מצלאוי תבנה במתחם שיתפרש על 5.5 דונם מגדל מגורים בן כ-46 קומות עם 210 יחידות דיור חדשות, כ-20% מהן דירות קטנות עד 70 מ"ר
- סמי מצלאוי בדרך להכניס שותף? הלוואה של 60 מיליון שקל - לחצי שנהמצלאוי ישלם על ההלוואה ריבית שנתית של 6%, כלומר ריבית בפועל של כ-1.8 מיליון שקל. המטרה של ההלוואה היא להשלים את רכישת המניות מידי שותפו לשעבר, אליהו קנפלר
- סמי מצלאוי רוכש את מניותיו של אליהו קנפלר ב-62 מיליון שקלהמחיר משקף לחברה שווי של למעלה מ-400 מיליון שקל
- מצלאוי זכתה במרכז התחדשות עירונית - צופה הכנסות של 60 מיליון שקלמדובר במכרז של חברת עמידר בהוד השרון; מצלאוי תהרוס בניין קיים בן 3 קומות, הכולל 14 יח"ד, ותבנה במקומו 39 יח"ד דירות בבניין בן 11 קומות
- מצלאוי מוכרת ל-ICR של ישראל קנדה 50% בפינוי בינוי ב-16 מיליון שקלICR תעמיד 90% מההון העצמי הנדרש לפרויקט ומצלאוי את 10% הנותרים, במתחם הסמוך לחוף הים בבת ים ייבנו 560 דירות, מתוכן 397 לשיווק והיתר יינתנו לדיירים הנוכחיים
- ראיון "אתה תראה שבחודשים הקרובים מחירי הדיור ימשיכו לעלות"כך לדברי סמי מצלאוי, מחלוצי תחום הפינוי בינוי בישראל בראיון לביזפורטל. יש לו גם הצעה לפתרון פשוט למשבר הדיור עבור הזוגות הצעירים - תוספת של 20% זכויות בנייה בפרויקטי פינוי בינוי המיועדים לזוגות צעירים וללא רווח יזמי
- מגוריט תרכוש מחברת הבניה מצלאוי 25 דירות תמורת 55 מיליון שקלהדירות אשר נפרשות על פני שני בניינים הינן חלק מפרויקט אונו פריים; הדירות בנות 4 ו-4.5 חדרים וצפויות להימסר בעוד כשנתיים וחצי
- מצלאוי ונצבא בפרויקט פינוי בינוי משותף בבת ים: 1,078 דירות חדשותמדובר בפרויקט הכולל הריסת 240 דירות ב-5 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים בני 45 קומות שישלבו מגורים לצד מסחר ותעסוקה; גודל דירה ממוצע בפרויקט כ-90 מ"ר