גלעד אורן מצלאוי
צילום: דרור סיתהכל

מור בית השקעות משקיע 35 מיליון שקל במצלאוי

מור משקיע במצלאוי לפי שווי של 275 מיליון שקל, נמוך בערך בכ-10% משווי השוק של החברה; בשנה האחרונה זינקה המניה ב-75%
רוי שיינמן | (1)

מור בית השקעות  מור השקעות 0.11% רכשה כ-2.9 מיליון מניות חברת מצלאוי מצלאוי -1.95% , המהווים כ-12.7% מהחברה. טרם המהלך, בעל השליטה סמי מצלאוי רכש את כל מניות אליהו קנפלר בחברה, וסיים בהסכמה את השותפות.

הרכישה של מור נעשתה בתמורה להשקעה של 35 מיליון שקל, מה שמציב למצלאוי שווי של 275.6 מיליון שקל, נמוך בכ-10% משווי השוק הנוכחי של החברה. לאחר ההשקעה של מור, סמי וקלרה מצלאוי מחזיקים ב-63% מהחברה. העסקה לוותה על ידי רוסאריו קפיטל.

"אנו שמחים על פתיחת דרך חדשה עם בעל עניין כדוגמת מור בית השקעות, שהינו גוף השקעה מהמובילים בישראל, ומודים לו על הבעת האמון בפעילות החברה הקיימת ובפוטנציאל הצמיחה שלה,, מסר מנכ"ל חברת מצלאוי, רו"ח גלעד אורן. "חברת מצלאוי הינה חלוצת ההתחדשות העירונית במדינת ישראל ובין החברות המובילות בתחום היום. נמשיך לפתח ולבנות את הפרויקטים הקיימים של החברה ונפעל להרחיב את הפעילות בייזום פרויקטים באזורי ביקוש בישראל. השנה האחרונה הוכיחה שעצם העובדה שאנחנו מבצעים בעצמנו את הפרויקטים שלנו, מהווה חוזק וחוסן משמעותי לפרויקטים אותם אנו יוזמים".

גלעד אורן, מנכ

טרם המהלך, מצלאוי דיווחה כי בעל השליטה סמי מצלאוי רכש את יתרת החזקותיו של אליהו קנפלר בחברה וסיים סופית את השותפות בהסכמה בין הצדדים. מצלאוי מימש כעת אופציה לרכישת כ-2.2 מיליון מניות קנפלר בחברה, אופציה שניתנה לו בינואר 2023. נכון להיום סמי וקלרה מצלאוי הם בעלי השליטה היחידים בחברה. קנפלר הצטרף למצלאוי בשנת 2016 כשותף לגרעין השליטה. נכון למועד ההסכם ב-2023 היו בידיו 32% מהמניות ובני הזוג מצלאוי החזיקו ב-46%. 

מצלאוי היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן שהוקמה בשנת 1977. החברה שבשליטת סמי מצלאוי ואשתו קלרה, עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. החברה היא חלוצת הפינוי בינוי בארץ עם הפרויקט הראשון שנבנה בישראל - בקריית אונו. מאז הקמתה מצלאוי בנתה אלפי יחידות דיור, לחברה יש כיום 25 פרויקטים בשלבים שונים בערים בת ים, קריית אונו, יהוד מונוסון, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, רמת השרון, תל אביב והוד השרון, בהיקף כולל של כ-5,000 יח"ד. החברה הינה חברה קבלנית עם סיווג ג 5, שמבצעת את הפרויקטים בעצמה. משנת 2007 החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א.

מניית מצלאוי נסחרת לפי שווי של 308 מיליון שקל אחרי עלייה של 35% מתחילת השנה ושל 75% בשנה האחרונה.

מניית מצלאווי בשנה האחרונה

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    החברה במור אלופים (ל"ת)
    ביזפורטל 04/11/2024 15:18
    הגב לתגובה זו
עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה. 

עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.