אסיה סגרה בירידות חדות: שנחאי התעלמה ועלתה 1% וביפן הותירו את הריבית

הנפילה במניות הפיננסים בוול סטריט מעיבה על האזור. הבורסה בשנחאי היחידה שעולה
אריאל אטיאס |

השווקים הפתוחים למסחר באסיה רשמו היום ירידות שערים, מלבד שנחאי, ושלחו את המדד האזורי לשפל של שנתיים, ברקע לחששות מחודשות שהתהפוכות בשוק האשראי יפגעו ברווחי חברות הפיננסים ויפחיתו את הצמיחה הכלכלית.

"המשקיעים מפוחדים", אמר לבלומברג מאשורו המסאקי, אסטרטג בכיר בטויוטה ניהול נכסים, המנהלים 3.3 מיליארד דולר. "הירידות היום נובעות מחששות המשקיעים לגבי התחזית של הצמיחה הגלובלית. כל דבר המתקשר לחברות הפיננסים ניתפס באור שלילי".

ביפן, נרשמו ירידות השערים החדות ביותר באזור, לאחר שהבנק המרכזי במדינה נהיה פסימי יותר לגבי התחזית הכלכלית במקביל להותרת שיעורי הריבית ברמה הנמוכה ביותר בין המדינות המתועשות.

מדד ה-MSCI אסיה פסיפיק איבד 2% בטוקיו וירד לשפל של שנתיים. הירידה בחברות הפיננסים מאוד פגעה במדד, שווי ערך לרבע מהירידה.

כאמור, מדד הניקיי 225 היפני איבד מערכו 2.28%. "הצמיחה הכלכלית האטה ברקע למחירי האנרגיה וחומרי הגלם הגבוהים וצמיחה חלשה יותר בייצוא", אמר נגיד הבנק המרכזי ביפן, מסאקי שיראקאווה יחד עם 6 עמיתיו בהצהרה שפורסמה היום במקביל להותרת הריבית ביפן על 0.5%.

הכלכלה השנייה בגודלה בעולם התכווצה בשיעור שנתי של 2.4% ברבעון השני, בעוד האינפלציה עלתה לרמות שיא של 10 שנים והאטה הגלובלית פגעה בייצוא.

השינויים במדדים המובילים באזור: בסין, מדד שנחאי עלה 1.06%. בהונג קונג, האנג סנג השיל מערכו 2.13%. בדרום קוריאה, מדד הקוספי ירד 1.68%.

אמש בארה"ב, מדד ה-S&P 500 רשם את הירידה השבועית החדה ביותר, כאשר פרדי מק ופאני מיי, מלוות המשכנתאות הגדולות בארה"ב, צנחו לרמתם הנמוכה ביותר בעשרים שנה האחרונות. בהמשך לכך, מניות הפיננסים באסיה מגיבות לחששות המשקיעים.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.