מנהל מקרקעי ישראל יפצה חברה ב-12 מ' ש'
בפסק דין חריג חייב השבוע בית המשפט המחוזי בתל אביב את מינהל מקרקעי ישראל לפצות חברה פרטית בסכום של מעל 12 מיליון שקל הכולל הוצאות ושכ"ט עו"ד בשיעור של כ-15%, בגין הפרשי עליית ערך קרקע מאז הפרת הסכם שארעה לפני למעלה מ-50 שנה.
מדובר למעשה ב"סיבוב שני" של הדיינות ארוכת שנים בין החברה לבין המינהל, כשבכל אחד מה"סיבובים" מפסיד המינהל הפסד מוחץ.
חיובו של המינהל בסכום פיצויים נכבד זה בא לאחר שבפסק דין קודם, חריג גם הוא, שניתן בשנת 2002, כבר חוייב המינהל לתקן את ההפרה המקורית, ולהעביר לבעלות החברה את הקרקע שלא העביר לה עת נחתם ההסכם המקורי בראשית שנות ה-50.
החברה, בבעלות בני משפחת פאגלין (עמיחי פאגלין ז"ל היה בזמנו קצין המבצעים של האצ"ל ולאחר מכן יועצו של רה"מ מנחם בגין למלחמה בטרור; בבעלות החברה היה מפעל לתנורים בו יוצר בזמנו התנור ששימש לשריפת גופתו של אדולף אייכמן), רכשה מאת המינהל בשנת 1951 שטח של כ-4 דונם. בפועל הועבר לחברה רק שטח של כ2.8 דונם, ומחדל זה של המינהל תורץ על ידו במניעות תכנוניות.
החברה בייצוגו של עוה"ד ארי וקסלר, ראש מחלקת הנדל"ן במשרד גרוס, קליינהנדלר, חודק, ברקמן ושות' יצאה למאבק משפטי. ב"סיבוב הראשון", שהסתיים בפסק דין חלוט בשנת 2002 - פסק בית המשפט המחוזי בתל אביב (כב' השופטת צ'רניאק) כי על המינהל להעביר לחברה את הקרקע החסרה, בלא תשלום ואף מתח על המינהל ביקורת קשה.
החברה אשר נאבקה על יצירת מצב תכנוני שיאפשר להעביר לה את הקרקע החסרה, נתקלה לתדהמתה לאחר עשרות שנים בדרישה מקוממת של המינהל, שהפר כזכור את ההסכם, לא לשלם לו בגין הפרשי עליית ערך הקרקע מאז שנות החמישים.
החברה ועורכי הדין יצאו למאבק נוסף: הפעם, על קבלת הפיצוי הכספי בגין הנזק שגרמה להם אותה דרישה קפקאית ומקוממת של המינהל. פסק הדין בהדיינות שניה זו, שאף היא ארכה כמובן שנים, ניתן בימים אלה על ידי השופטת של בית המשפט המחוזי בתל אביב, דניה קרת. בית המשפט חייב כאמור את המינהל לשלם לחברה סכום של מעל לשנים עשר מיליון ש"ח כולל הוצאות ושכ"ט עו"ד בשיעור של 15%.
לדבריו של עו"ד ארי וקסלר "הדיינות זו מהווה דוגמה לכך שאין כל סיבה להתייחס למעשיו ולמחדליו של מנהל מקרקעי ישראל כ"גזירת גורל" שיש להשלים עימה. מי שניחן באורך רוח, בנחישות ובהתמדה, יוכל במרבית המקרים לתקן את העוול שנגרם לו גם לאחר שנים רבות".
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)הצעה: עסקים עד מחזור של 300 אלף שקל לא ידווחו למס הכנסה; מה הסיכויים שזה יקרה?
כיום עסקים במחזור של 120 אלף שקל לא מדווחים לרשות המס; המטרה להגדיל את התקרה; למה זה טוב לכולם: לנישומים וגם לרשות המס?
עסקים במחזור של עד 120 אלף שקל לא מדווחים לרשויות המס. הפטור הזה ניתן לפני כשנה והוא מסתמן כהצלחה גדולה. מדובר במעל 150 אלף נישומים שחוץ מלהכביד על התשתיות של רשות המסים, לא באמת הצדיקו את הטיפול בהם. הגבייה באזור אפס, והטפסים והבירוקרטיה לקחו המון זמן ומשאבים גם לנישומים וגם לפקידי מס הכנסה.
ההחלטה הקודמת (הרחבה: רפורמת ה-"עוסק זעיר" כבר עובדת עבור עשרות אלפי ישראלים) היתה פשוטה כי גביית המס כאמור היתה אפסית. כעת מציע שי אהרונוביץ' להרחיב את התוכנית לעסקים עד מחזור של 300 אלף שקל. במספרים האלו כבר יש מס, אם כי, ברוב המקרים נמוך.
עסקים מדווחים לרשויות המס על חברות מס לפי הכנסות בניכוי הוצאות. בעסקים שעד מחזור של 120 אלף שקל (שעם הצמדה זה כבר קרוב ל-130 אלף שקל) רשות המס מגדירה הוצאות לפי שיעור המחזור, בלי הוכחת תשלום ובלי לשבור את הראש עם איסוף חשבוניות. יש כאלו שזה מתאים ונוח להם. אלו שיש להם יותר הוצאות יכולים להגיש אותם, אבל גם ככה הם לא עומדים ברף המס.
עסקים עם מחזור של 300 אלף, אמורים לקבל שיעור הוצאות מסוים כמוכר מבלי להוכיח זאת, אבל נראה שבמקרה הזה יהיו הרבה שיש להם יותר הוצאות. הם ידווחו במסלול הרגיל. כלומר, רשות המס תבטיח את עצמה על ידי כך שתאשר הוצאות אבל לא בסכום משמעותי מדי. וככה תהיה חבות מס לעסקים האלו.
- גם בצפון: בכל עסק שלישי נתפסו ליקויי ספרים - האם זה קל מידי?
- משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ולכן, יפנו אליה, רק כאלו שבאמת אין להם הוצאות משמעותיות. כל תוכנית כזו מקלה על המערכת, מקלה על הנישומים, וצריך לזכור שגם אין כאן פתח למילוט, הונאות, שקרים, ושמרווח הביטחון של רשות המס הוא גדול, תשלום המס במספרים האלו בהינתן הוצאות הוא נמוך מאוד, במקרה המקסימלי כמה אלפים בודדים בחודש.
מצד שני מדובר על כמות גדולה של נישומים. על פי ההערכות יש כמה מאות אלפים שנופלים בקטגוריה הזו.
מילואימניקים. קרדיט: Xהרוויח במילואים מעל 40 אלף שקל בחודש והוא פושט רגל; האם תגמולי המילואים יעברו לנושים?
יש בסיפור הזה כמה תובנות מעניינות - כולנו עם המילואימניקים, מגיע להם הרבה על השמירה, הגנה ועל הניצחונות. אין לאף אחד ספק בכך. הם ראויים לכל תשלום שיקבלו. חלק מהם גם בזכות כל המענקים מסביב הגיעו למספרים מאוד גבוהים. ההכנסות שלהם היו מעל השכר באזרחות, ושוב - זה מוצדק. אבל מה קורה אם באזרחות הם חייבים הרבה כסף - האם השכר במילואים יכסה את החוב כפי שלכאורה צריך להיות? אחרי הכל, דמיינו שמילואימניק הקים עסק ונפל ובדרך אנשים שילמו ולא קיבלו את השירות, האם בזכות העובדה שהוא מילואימניק הוא יקבל הקלה בהחזרת החוב לאזרחים התמימים האלו? זו שאלה קשה. התשובה היא כן.
בית המשפט הכריע והקל על מילואימניק שהעסק שלו נפל חודשים לפני המלחמה כי הוא מילואימניק - בית המשפט השלום בירושלים, בשבתו כבית משפט לענייני חדלות פירעון, קבע בימים אלה כי תגמולי ימי מילואים המשולמים לחייבים המשרתים שירות מילואים ממושך, מוגנים, ולא יועברו לקופת הנשייה. ההחלטה ניתנה בימים אלה על ידי השופט עופר יובל, בעקבות מחלוקת ממושכת בין מילואימניק לבין הנאמן שמונה לו, שבמהלכה ייחס הנאמן למילואימניק ולבא כוחו חוסר תום לב והסתרת הכנסות.
- סמוטריץ' מבטיח - אבל לא בטוח שיכול לקיים
- רמ"י דורשת מיליונים ממשרתי מילואים שזכו במגרשים בהאון - אך המועצה מונעת בנייה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעקבות כישלון החופשה, האיצה החשיפה השלילית ברשתות החברתיות את קריסת חברת התיירות וגררה את החייב לחובות כבדים. במסגרת הבקשה לפתיחת הליך חדלות פירעון נאמדו חובותיו לנושיו בכ-3.42 מיליון שקלים. ימים ספורים לאחר שהוגשה הבקשה, פרצה מלחמת "חרבות ברזל". כבר ב-7 באוקטובר גויס החייב בצו 8 לשירות מילואים פעיל, ומאז הוא משרת ברציפות כרס״פ פלוגה בגדוד מילואים, כבר יותר מ-630 ימים ברציפות, לרבות שבתות וחגים.
