קנאביס
צילום: Istock

פארמוקן מקימה מפעל ובית מסחר של קנאביס בעפולה ב-8 מיליון שקל

החברה שכרה מבנה לתקופה של 9 שנים, שבמהלכן תשלם למעלה מ-40 אלף שקלים שכירות בחודש; תפעל לקבלת אישורי משרד הבריאות להקמת המפעל, אבל תתחיל בהקמתו ללא קשר
ארז ליבנה | (3)

חברת פארמוקן מדווחת על התקשרות בשני הסכמי שכירות ארוכי טווח של מבנה בעפולה לצורך הקמת מפעל ייצור ואריזה ובית מסחר לאחסון והפצה של מוצרי קנאביס רפואי.

המבנה הינו שטח כולל של 2,500 מ"ר, אשר בשלב הראשון כ-650 מ"ר מהם ישמשו את החברה לצורך הקמת מפעל הייצור והאריזה ובית המסחר. עלות הפרויקט מסתכמת ב-8 מיליון שקלים, כשהסכם השכירות נפרש על פני 9 שנים והחל כבר ב-1.11.

 

לאחר השלמת החתימה על הסכמי השכירות, החברה תפנה ליחידה לקנאביס רפואי במשרד הבריאות (היק"ר) לצורך קבלת האישורים הראשוניים הנדרשים להקמת המפעל. עם זאת החברה לא תמתין עד לקבלת האישורים ותחל בעבודות ההקמה.

 

כיום, פארמוקן מייצרת ומאפסנת את מוצריה באמצעות קבלן חיצוני, כאשר ההפצה מתבצעת בשני ערוצים: ישירות למטופלים ובאמצעות חברת שילוח לבתי מרקחת.

 

עד סוף ינואר 2020, צפויה החברה לשלם דמי שכירות מופחתים של 16 אלף שקלים לחודש, כאשר מה-1 לפברואר הסכום יעמוד על 31 אלף שקלים בחודש. עם זאת, מתחילת דצמבר 2020 החברה צפויה לשלם 10 אלפים שקלים נוספים, על שטח נוסף בחלק העליון של השטח אותו היא שוכרת.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    יוסי 03/11/2019 14:00
    הגב לתגובה זו
    פארמוקן, חובה לקרוא את הכתבה ממרץ 2019 בו התראיין המנכל וסיפר על פריסה עולמית מתכוננת לרבות באוסטרליה בו יש כוונה להנפיק את החברה והיא מחזיקה בה נתח משמעותי. אגב בדוח האחרון לרבעון שני, היא מזכירה את אוסטרליה ונערכת לדעתי נשמע בקרוב על התפתחויות מעניינות. החברה כיום הכי רווחית בענף שווי השוק של הצמיחה עדיין נמוך מחברות מםסידות נושא הכתבה : מנכל פארמוקן: מכוונים לפריסה עולמית, Israelbursa
  • 2.
    שובי 03/11/2019 13:51
    הגב לתגובה זו
    החברה הזכירה בדוח האחרון את הפעילות באוסטרליה. לדעתי נשמע בקרוב על הנושא. השאלה עד כמה זה מהותי בפעילותה.אהבתי שיש לה מזומנים ,ואין כל צורך למימון נוסף. וגם ישאר לה עודף די גדול. חברה חזקה כבר אמרנו.....
  • 1.
    מעניין 03/11/2019 12:16
    הגב לתגובה זו
    וותק הכי גבוה. מכפיל עדיין סביר בהחלט ואפילו נמוך מחברות מזון בארץ. נראה שבעלי עניין עשו שיעורי בית טרם השקעה של מיליונים בשער שגבוה נכון להיום ב 69% מהשער הנכחי.
מנכל בנק לאומי חנן פרידמן צילום אורן דאימנכל בנק לאומי חנן פרידמן צילום אורן דאי

הרווחים של הבנקים - מה גרם לקפיצה הגדולה ולמה יש סיכוי שהם יעלו בהמשך?

הריבית הולכת לרדת ויש את מי שממהר להספיד את הבנקים אבל אם אם מנסים למצוא את ה״אשמים״ ברווחיות של המערכת הבנקאית מגלים שזה לא הריבית וגם לא המנהלים - אלא שינוי מבני עמוק

מנדי הניג |

הבנקים מעולם לא היו כל כך רווחיים. המנהלים שלהם טובים, אבל גם הם יודעים שניהול זה לא כל העניין. הריבית עלתה, אבל זה גם לא רק בזכות הריבית. הסיבה היא שונה ממה שרובנו חושבים. הנה התוצאות של בנק לאומי משנת 2010 ועד היום. עם שווי של כ-93 מיליארד שקל, לאומי הוא מועמד טוב להיות החברה הראשונה בבורסה בת"א שמגיעה לשווי של 100 מיליארד שקל.  

מהדוחות למחצית הראשונה של 2025 עולה כי הרווח למניה הוא באזור 6.7 שקל למניה. המניה נסחרת ב-63.7 שקל - לכאורה מכפיל רווח של 9.5. זה מכפיל שנחשב סביר בהחלט, אפילו זול, אלא שמה שחשוב זה המכפיל העתידי. יש רוחות של שינוי. הריבית תרד, ייתכן מאוד שהרווחים של הבנקים יפגעו מכך. אבל, האם זה הגורם המכריע? 

כשבוחנים את הכנסות הריבית נטו לפני העלאת הריבית ואחרי העלאת הריבית מבינים שההכנסות אומנם עלו מקצב של כ-10.4 מיליארד שקל ב-2021 לכ-16-17 מיליארד שקל כעת. חלק מהגידול הזה הוא גידול טבעי שהיה מתרחש בלי קשר לריבית. ועדיין מדובר על עלייה מרשימה. עם זאת, גם אם הריבית תרד, מסבירים לנו בבנק המרכזי שזה כבר לא יהיה ריבית אפס. המשחק השתנה שוב. אחרי המשבר הגדול של 2008, הריביות בעולם צנחו למשך תקופה ממושכת, אבל התקופה הזו היא החריגה. ריבית אפס זה ניסוי ממושך וחד פעמי כנראה. הפעם, הריבית תעצור באזור 3%-3.5%.  

בריבית כזו, ההשפעה על רווחיות הבנקים לא תהיה דרמה גדולה, וכשלוקחים את הצמיחה האורגנית, מבינים שייתכן מאוד שבשורה התחתונה הם לא ייפגעו. 



בנק לאומי - דוחות רווח והפסד 2018-2024



הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

כלל יורדת 2%, הפניקס ה-1.4%; מדד הביטוח מאבד 1.3%

המדדים המובילים נסחרים עם נטייה לירידות, טאואר חזרה עם ארביטרז' שלילי; וגם - על המכפילים של מניות הבנקים ומניות הביטוח

מערכת ביזפורטל |

אחרי שאתמול המדדים תיקנו את הירידות, היום נראה שהסקפטיות חוזרת לאחוזת בית. מדד ת"א 35 יורד 0.3% ומדד ת"א 90 יורד 0.8%. במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.5%, מדד הביטוח יורד 1.3%, מדד הנדל"ן יורד 0.8% ומדד הנפט והגז מאבד 0.4%.



מעבר לים, אמש המדדים בוול-סטריט סיימו בעליות שערים, כאשר המשקיעים הגיבו בשילוב של אופטימיות זהירה לנוכח תוצאות חיוביות מעונת הדוחות והקלה במתיחות הסחר בין ארצות הברית לסין. תשואות האג"ח הממשלתיות ירדו במקצת, בעוד מדד S&P 500 עלה ב־1.1%, בדרכו לרשום את העלייה הדו־יומית החדה ביותר מאז חודש יוני. הנאסד״ק קפץ גם כן ב-1.4% בדרך לשיא חדש.


בצד הארביטרז', ההשפעה של המניות על מדד 35 היא שלילית קלה של כ-0.2%. בולטת לשלילה היא טאואר שחוזרת עם פער שלילי של 2.4%.

מי שבלטה אתמול לחיוב הייתה אפל Apple 3.94%   שרשמה שיא חדש של כל הזמנים אחרי  שדרוג דירוג האנליסטים ונתוני מכירות חזקים לאייפון 17, אך בשוק נותרת ספקנות לגבי שווי החברה הגבוה והאם הביקוש הנוכחי מצדיק את העלייה הדרמטית במחיר. להרחבה - אפל בשיא כל הזמנים - האם האייפון 17 יציל את 2025?


מניות במוקד

סולאיר סולאיר 0.02%   חתמה על מזכר הבנות לא מחייב לרכישת פורטפוליו סולארי בפולין בהספק של 200-270 מגה-וואט, בהיקף מוערך של כ-180 מיליון אירו. מרבית הפרויקטים כבר מחוברים לרשת, והם צפויים להניב הכנסות שנתיות של כ-25 מיליון אירו, EBITDA של 19 מיליון אירו ו-FFO של 16 מיליון אירו. מדובר בהסכמים עם מחיר מובטח ל-15 שנים על כ-75% מהייצור (CfD), כשיתרת החשמל תימכר בשוק החופשי. העסקה תתבסס על מימון פרויקטאלי מבנקים אירופיים בשיעור מינוף של 60%-70% ותכלול גידור מטבע. עסקה חדשה לסולאיר בפולין עם צפי הכנסות שנתי של 25 מיליון אירו