"שתשובה גם יעשה חשבון: פירוק דלק נדל"ן - עלול לפגוע ברישיון של אקסלנס"
המאבק בין יצחק תשובה לבין מחזיקי האג"ח של דלק נדלן עולה מדרגה. לאחר שביום חמישי האחרון הגישה נציגות אג"ח כ"ה בקשה לפירוק החברה, היום ערכה הנציגות מסיבת עיתונאים בהשתתפות עו"ד גיא גיסין ונציג המוסדיים אדוארד קלר.
במסיבת העיתונאים הסבירו גיסין וקלר את הסיבות שגרמו להם לפנות וללכת להגיש פירוק ולמנות משקיף לחברה. גיסין ציין כי "החברה לא יכולה להמשיך ולהתנהל תחת ההנהלה הנוכחית בלי רמה של פיקוח".
עוד ציין גיסין כי "אנחנו לכל אורך הדרך מתמודדים עם מלכודת האין ברירה. אומרים לנו, 'אם לא תשחררו את תשובה - תישארו בלי כלום'. כולם אומרים שהחברה חדלת פירעון והנכסים לא שווים הרבה ושתשובה ישמח להיפטר מהחברה. אנחנו לא חושבים שאפשר להמשיך ולהתנהל תחת מלכודת האין-ברירה".
אדוארד קלר הדגיש במסיבת העיתונאים כי צריך לעשות חשבון "כמה שווה החברה בפירוק" לא רק בעיניים של מחזיקי האג"ח אלא גם בעיניים של מר תשובה. "יש לו עלות אלטרנטיבית גבוהה מאוד אם החברה תלך לפירוק. גם ליתר מחזיקי האג"ח ברור שלא יהיה הסדר ללא שיתוף המחזיקים בעסקי הגז".
במסיבת העיתונאים חשפו גיסין וקלר את אחד הקלפים שעשויים לגרום לתשובה ללכת להסדר. "תנאי כשירות לחברות בבורסה לחברה רשומה שאינה תאגיד בנקאי הם כדלהלן: בעל השליטה הוא בעל שם טוב ולא יהיו בעלי עניין בתאגיד שישלם חובותיו".
לדברי גיסין, "יש פה שאלה ישירה. האם הליך של פירוק שבמסגרתו חברת דלק נדל"ן לא תפרע את מלוא חובותיה, עלול לפגוע ברישיון חבר הבורסה שיש לאקסלנס והאם זה יעלה תהיות באמצעי שליטה בתאגיד מבטח - הפניקס".
חברת דלק נדל"ן נקלעה לקשיים תזרימיים לאחר שלא עמדה בהתחייבויות למחזיקי האג"ח בהיקף של 2.2 מיליארד שקל. היום דיווחה החברה כי חברת הבת חוף הכרמל קיבלה דרישה מבנק לאומי לפרוע חוב של 189 מיליון שקל
תקנון הבורסה - תנאי הכשרות לחברי בורסה
מדלק נדל"ן נמסר בתגובה:צר לנו שסדרה כ"ה ממשיכה לחבל במאמצים ובניסיונות הכנים של החברה בחודשים האחרונים להגיע להסדר כולל עם מחזיקי האג"ח, על בסיס הסכם העקרונות שנחתם עם הנציגות של רוב מחזיקי אגרות החוב (סדרות ד ו- ה), ובכך דוחפת את הצדדים להליך של פירוק.
- 24.תשובה ירד נמוך..אכזבה גדולה..כל אחד יבוא יומו (ל"ת)ניסן לב 08/04/2012 23:59הגב לתגובה זו
- 23.כל מהלך אגרסיבי יקבל רוח גבית,גם אם נפסיד קצת (ל"ת)שי בר 08/04/2012 23:58הגב לתגובה זו
- 22.גיסין,כבוד שהיצלחתם להוריד את המסיכה מפניו של (ל"ת)שלי 08/04/2012 23:57הגב לתגובה זו
- 21.לא לוותר לשודדים 08/04/2012 20:18הגב לתגובה זולא להשקיע אגורה אחת אצל הבן אדם הזה. שודדים!!!
- 20.השם תשובה.אל תהיה חז 08/04/2012 18:16הגב לתגובה זוחזיר תגזול או תעשוק אותי.תן ערבויות מתאימות והמשך ריבית כמו מקדם נחכה כמה שצריך.
- 19.מומי 08/04/2012 15:59הגב לתגובה זוהסיבה היחידה שתשובה הציע מחיקה של כ 1.3 מיליארד שח ולא יותר נובעת מרצונו לא ללכת לחדלות פרעון. צריך ללכת איתו עד הסוף גם אם המשפטים ימשכו עוש שנים רבות. אסור לתת לו הלוואה של אגורה אחת. הוא לא חייב להחזיק 65 אחוז מקבוצת דלק ולקחת הלוואות מהציבור בשיטת מצליח. שימכור מניות ויביא כסף מהבית להמשך השקעותיו.
- 18.אנלייזר 08/04/2012 15:57הגב לתגובה זואני מצדד ביד חזקה נגד תשובה. אפילו אם זה במחיר פגיעה בשווי המניות שלי. יש לשים סוף לשערוריה שמתרחשת אצלנו עם טייקונים מושחתים.יש למצות איתם כל דין כולל ציבורי . גילוי נאות המניות שלי היו שוות 50 אלף ועכשיו 15 אלף בלבד
- לאוניד 08/04/2012 18:53הגב לתגובה זומנייות שלי היו שוות 20000 ועכשיו רק280. המנכ" ל של החברה הטעה אותי כמו רבים אחרים (שחכתי אתהשם בפולני שלו). לדעתי היו צריכים לתבוע את הפולני באופן אישי.
- 17.התחלתי לקנות דלק נדל" ן - תשובה יזרים כסף !!!! (ל"ת)משקיע כבד 08/04/2012 15:36הגב לתגובה זו
- 16.אחד העם-אזרח מן השור 08/04/2012 14:17הגב לתגובה זויש לי תחושה שחלק מן המגיבים כאן הם מגיבים " מטעם" .(7,11,12,13).צריך להזכיר למר תשובה שכבר איננו צעיר (יליד 1948) וכי בהגיע יומו לא יקח עמו כלום. אפילו לא אסימון שחוק. וכן להזכיר לו ש" טוב שם משמן טוב" . יש לך מספיק!!! תחזיר את החובות!!!
- מביט מהצד 08/04/2012 14:35הגב לתגובה זולעם. חבל על הכסף שהוא משלם למגיבים " מטעם"
- 15.איזו " טרחת" עורכי דין אתה אמור לקבל??? עו" ד ה (ל"ת)גאי 08/04/2012 14:09הגב לתגובה זו
- 14.אורן 08/04/2012 13:30הגב לתגובה זומהמרים בכסף שלנו ,רק מחרחרי ריב מזה הם מתפרנסים
- 13.דידידנד בעין=פרירים... (ל"ת)כ 08/04/2012 13:23הגב לתגובה זו
- 12.רועי 08/04/2012 13:19הגב לתגובה זונושאי משרה. נעשו שם דברים שלא יעשו.
- 11.תשובה מתנהג באופן מביש - לא עומד מאחורי החברה (ל"ת)שיציל את כבודו וישלם 08/04/2012 13:10הגב לתגובה זו
- 10.לא מושקע בדלק נדלן 08/04/2012 12:49הגב לתגובה זובלהט הסערה של המושקעים בדלק נדלן מספר נק' למחשבה לעתיד - 1. תשובה לא סופר את בעלי האג" ח. 2. בשוק המוסדיים- אין כבר קרדיט לתשובה ונראה זאת בעתיד. 3. המפקח על הביטוח - אמר את דברו באופן ברור- " אינני מתכוון להתערב, הנושא לא מעניין אותי" . אז הפסיקו לערבב אותו. 4. קיים כלל ייזהר הקונה - שווי החוב של דלק נדלI הוא זעום לעומת שווי שוק החוב הקונצרני.כ-70% . עשו שיעורי בית ותפנימו לעתיד. בארה" ב- בראייה של 10 שנים מי שהלך לאג" ח HY הניב הרבה פחות מאג" ח TOP GRADED. השוק בישראל עוד צעיר אבל כך גם יקרה כאן. מועדים לשמחה.
- 9.אורן 08/04/2012 12:45הגב לתגובה זואת התשואה ואתה את הסיכון?
- 8.הגיע הזמן שיהיה פיקוח על כל הטייקונים הללו. (ל"ת)אמיר 08/04/2012 12:37הגב לתגובה זו
- 7.עוקב ומבין 08/04/2012 12:24הגב לתגובה זועו,ד גיסין ואדוארד קלר נלחמים במחיר 700 ש" ח לשעה והם עושים הרבה שעות, אז אם מלחמתם צודקת או לא להם זה ממש לא משנה, כותרות הם מקבלים ושכר עצום בכל הנציגויות שלהם, מה יקבלו בעלי האג" ח לא ממש חשוב. תבדקו מה אדוארד קלר השיג כנציג בהרבה חברות ומה הוא קיבל ותראו שבעלי האג" ח קיבלו כלום והוא קיבל שכר של מיליונים, בחלק מההסדרים שקלר היה נציג בעלי האג" ח הוא גרם נזק, הוא דחה הצעות לא טובות ולאחר מכן הביא לתוצאות זוועתיות. תבדקו חלק ניכר מההסדרים שהוא ייצג ותראו שהוא שווה לעצמו המון ולבעלי האג" ח הוא משיג קדחת.
- ישראלי 08/04/2012 13:35הגב לתגובה זוכאשר כל המנהיגות שלנו כזו אז למה הם לא? ביבי לא שיפץ את הוילה שלו בקיסריה ע" ח המדינה? החזירות מחלה מדבקת, רק הציבור פרייר ןכתמיד משלם את החשבון ועומד בתור לקבל מזון לחג!
- לעוקב ומבין 08/04/2012 12:45הגב לתגובה זוחבל לי על מחזיקי האג" ח ההגונים שנופלים ברשתם של מחזיקי אג" ח מהמרים בתשואות של אלפי %.אלה גם אלה מובלים כשה לטבח בידי עו" ד ממולחים.אלה היחידים שמתפרנסים היטב מכל סיפור הפראיירים הזה.
- חיים 08/04/2012 15:28מי עלי לדבר? אחרון הרוכלים בשוק הגון יותר מהנוכל תשובה.אמרו עליו...הוא ישלם...הוא איש של כבוד אללק...
- ציפי 08/04/2012 12:36הגב לתגובה זוהכי קל זה לבקר את האחר. תנסה אתה, ניראה אותך?
- יצחק 08/04/2012 15:49נגמרה שיטת מצליח. מרווחים לעצמם, מפסידים לא פורעים חובות למוסדיים המטומטמים
- 6.תשובה אל תתן להם כלום! בכיינים (ל"ת)שי 08/04/2012 12:22הגב לתגובה זו
- עוד צפוני 08/04/2012 12:50הגב לתגובה זוולכן טיעונם של עוה" ד המכובדים אינו שווה את הנייר עליו נכתב.הרחקתם לכת.רדו מהעץ ומלאו תפקידכם כנאמנים אחרת לא ירחק היום ואתם עצמכם תהיו בצרות.
- 5.התשובה הזה חצוף כל כך ! (ל"ת)ציוני 08/04/2012 12:22הגב לתגובה זו
- 4.גרין 08/04/2012 12:15הגב לתגובה זואני מצדיק לחלוטין את בעלי האג" ח שתשובה רוצה לעשות להם תספורת. שימשיכו ללחוץ עד שיבין שהלוואות חייבים להחזיר, בלי קונצים ובלי התחמקויות.קורה להם, לטייקונים, שרואים רק את טובתם האישית, ונדמה להם שהכל מותר להם, כולל לקחת כסף מהציבור ולא להחזיר אותו. אסור לוותר להם בעניין זה, אם אנו רוצים שתהיה לנו מדינה של כל אזרחיה.
- מומי 08/04/2012 15:47הגב לתגובה זוצריך לחקור את תשובה יחד עם חברי ההנהלה ויחד עם חבר יועציו רודפי הבצע כיצד הצליחו להפריד את דלק נדלן מקבוצת דלק. אסור לתת לתשובה לעשוק את המשקיעים המוסדיים ב 1.5 מיליארד ש״ח!!!. אסור לתת מימון נוסף לחברות בשליטתו. להוציא את הכספים מהקופות שיתנו לחברות אלה מימון. תשובה יכול למכור את כל נכסיו הפרטיים כולל חלק ממניותיו בקבוצת דלק . שיטת מצליח נגמרה.
- 3.הפסדתי את כל החסכונות שלי (ל"ת)מתן 08/04/2012 12:12הגב לתגובה זו
- 2.מתן 08/04/2012 12:12הגב לתגובה זוהפסדתי את כל החסכונות שלי
- 1.שתגיע לפת לחם !!! גנב !!! (ל"ת)אזרח ! 08/04/2012 12:05הגב לתגובה זו

אקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.

מנכ"ל הקרן שעשתה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות
דניאל לייטנר לקח את הקרן של תמיר פישמן מאפס ל-1.5 מיליארד שקל - בדרך הוא פגש את הקורונה, מהפיכה משפטית, מלחמות בעזה וטילים מאיראן - עדיין הוא פרו-שוק: מאמין בסקטור האנרגיה (דלק ונאוויטס) חותך פוזיציות כשמנכ"לים נוטשים; וגם - האם הורדת ריבית תמנע את
הקריסה של הנדל"ן?
דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את קרן המניות של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת. בנוסף, חשוב לציין שלכל בית השקעות יש קרנות מוצלחות יותר וכאלו שפחות, לא באנו לנתח את המכלול כולו אלא להבין איך לייטנר הצליח לקחת את הקרן המנייתית לרמות כאלו גבוהות.
השאלה הכי בוערת שנדרשנו אליה הייתה כמובן לאיך הוא מתייחס כמנהל השקעות אל "נאום הספרטה" של נתניהו שאותו הוא הגדיר כ"לא חכם ולא במקום", והוסיף והזהיר שמסרים על "מדינת ספרטה" יכולים להחריף את הלחץ הבינלאומי על ישראל ולקבל גם ביטוי בשוק המקומי.
וכדאי שנקשיב לו. במהלך השנים לייטנר צבר תובנות על מה כדאי - ובעיקר על מה לא כדאי - לעשות. "בהשקעות יותר חשוב זה מה לא לקנות מאשר מה לקנות" וכשמדברים איתו הוא לא מסתיר את ההעדפות שלו: להשקיע באנרגיה, כמו בדלק ובנאוויטס, לזהות בזמן את החולשה של סקטורים בעייתיים כמו נדל"ן, ולהיות עם יד על הדופק כל הזמן. אחד הכללים שהוא פיתח לאורך הדרך הוא "פרדוקס המנכ"ל העוזב" זאת אומרת שכשמנכ"ל עוזב בשיא זה הזמן גם שלנו לממש - ככה עשתה הקרן בנייס כשברק עילם פרש, באייל טרייבר במיטרוניקס וגם בפנינסולה. ואם כבר הזכרנו את נייס - הוא עוקב מקרוב אחרי חברות הצמיחה כמו מאנדיי וגם נייס, הוא מסתכל על מהפכת ה־AI ותוהה בקול האם המודלים העסקיים של החברות האלה בכלל מסוגלים לשרוד כיום "אפשר לשכפל את מאנדיי בעשר דקות".
אבל אם תשאלו אותו איך עושים כזאת תשואה בכזאת סביבה עסקית? התשובה תהיה שאין קסמים, יש עבודה קשה והרבה. לייטנר מנהל את הקרן בגישה שמזכירה יותר כמו פרייבט אקוויטי מקרן נאמנות. הוא קופץ ממשרד למשרד ולא מסתמך רק על ניתוח המספרים שהחברות מנדבות. הוא פוגש בהנהלות, עושה שיחות עם מתחרים ויורד לשטח כל הזמן.
- "עכשיו הזמן לקנות מניות טכנולוגיה - ממליץ על סיניות, פייסבוק, AMD ומיקרוסופט"
- "האמריקאים מכרו תעודות סל והורידו את כל השוק, נוצרה הזדמנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אני רוצה להתחיל עם ההסתכלות שלך על הנאום של ראש הממשלה מזווית כלכלית אם שמים את הפוליטיקה בצד מה זה עושה לנו?