הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן
ענבל אור ואיתן ארז
צילום: ינאי יחיאל

המפרק הזמני מבקש - להוציא צו מאסר נגד ענבל אור בטענה לביזיון בית המשפט

עו"ד איתן ארז טוען בבקשה לבית המשפט כי אור מסרה פרטים שגויים בדו"ח המהווה תצהיר על נכסיה 

ענת דניאלי | (13)
נושאים בכתבה ענבל אור פרשת ענבל אור קבוצות רכישה

ענבל אור ממשיכה להסתבך: המפרק הזמני, עו"ד איתן ארז, הגיש הבוקר (ד') בקשה לבית המשפט - להוציא צו מאסר נגד אור בטענה לביזיון בית משפט. עו"ד ארז טוען בבקשה כי אור מסרה פרטים שגויים במתכוון על נכס שבבעלותה בבאר שבע, במסגרת הדוח המהווה את התצהיר המלא אוודת נכסיה. 

על פי עו"ד ארז, בבדיקה שביצע הוא מצא כי הפרטים של הנכס בהם הגוש והחלקה  "אינם תואמים וכי למעשה נמסרו פרטים שגויים". ארז מציין כי ב-1 במאי הגישה אור את דו"ח מצבת נכסיה ושם הצהירה כי בבעלותה מגרש בבאר שבע הכולל מספר גוש וחלקה. לדברי הכונס, בדיקה שביצע העלתה כי למעשה נמסרו פרטים שגויים.

בעקבות הטעויות בתצהיר פנה ארז לענבל אור בבקשה לקבלת הפרטים המלאים אודות המגרש שטענה לבעלות בו, תוך העברת מסמכים והסכמים שעשתה ביחס למגרש. אור לא מסרה את הפרטים שביקש ולכן ביקש הוראה למסירת הפרטים מביהמ"ש - וגם הפעם אור לא מסרה את הפרטים ולכן הגיש הוא בקשה לביזיון ביהמ"ש וכן לצו מאסר נגד אור. 

תגובת עו"ד אוריאל זעירא, בא-כוחה של ענבל אור: "אנו מצרים על כך שהכונס הזמני הגיש בקשת מאסר בטענה שלא קיבל מסמכים שבפועל מצויים בידיו, ועל כך שלא המתין מספר ימים לקבל את המסמכים במסגרת דו"ח שבית המשפט קבע את מועד הגשתו". 

"במסגרת דוח על נכסיה, שהוגש לבית המשפט בתחילת חודש מאי, ציינה הגב' ענבל אור כי חתמה בשנת 2015 על הסכם לרכישת מגרש בבאר שבע.  הסכם המכר לא הושלם. למיטב ידיעת הגב' אור, הסכם המכר והשמאות של המגרש, שהם המסמכים היחידים שיש לה העתקים מהם בעניין זה (לאחר שכל המסמכים נתפסו בידי הכונס הזמני) הועברו לעו"ד איתן ארז. המסמכים יועברו לבית המשפט במסגרת דו"ח נכסים אשר בית המשפט קבע מועד להגשתו והוא יוגש במועד ובצורה מפורטת. חבל שהתבקשה, ללא סיבה, סנקציה כה חמורה כמו צו מאסר, בניסיון לפגוע בשמה הטוב ובחירותה של הגב' ענבל אור, בעת שהיא מצויה בעיצומה של הכנת דוח כלכלי אשר יפרט את הדרכים להשבת כל כספי הלקוחות", כתב זעירא. 

בתוך כך, נזכיר כי עורך הדין אילן בומבך, עדכן בתחילת השבוע כי פרש מייצוגה של ענבל אור, וזאת לאחר שלושה חודשים בלבד. ענבל אור החליפה שורה של עורכי דין במהלך תהליך פירוק החברות שבבעלותה וכן בהליכי פשיטת הרגל בהם היא מצויה. מפתיחת תיק החקירה של אור ברשות המיסים בחשד להעלמות מס בחודש פברואר - החליפה אור למעלה מ-10 עורכי דין. 

בעקבות פרישת בומבך מהתיק - עו"ד יעקוב וינרוט שב לטפל בענייניה של אור בבית המשפט, יחד עם עו"ד אוריאל זעירא וכן רו"ח יואב סומך. יחדיו הם צפויים להגיש לביהמ"ש דו"ח מפורט על עסקי החברה וכן הצעה להסדר נושים עד תחילת חודש יולי. 

קיראו עוד ב"נדל"ן"

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    אליעזר לוי 22/06/2016 14:48
    הגב לתגובה זו
    מזמן היו צריכים לעצור אותה תחת סוגר ובריח שלא תמשיך להתעלל בחפים מפשע איך אמר ההוא שקרא לה מיפלצת כמה הוא צודק וגם האחרות שהגיבו פה בפורום צדקות אחת אחת שחייבים פשוט חייבים לעצור אותה ממעלליה היא לא מעל החוק ולא יכולה לכתוב אותו החוק שווה לכולנו ומי שחייב חייב להענש בהתאמה זה החוק וגם היא חייבת להענש על מה שעשתה
  • 9.
    פנינה 22/06/2016 14:09
    הגב לתגובה זו
    אני שהייתי חייבת 8000 שח לבנק המזרחי אותו בנק שלה אז מה הם לא עשו לגבות אותו כולל עיקול משכורת וקנס והוצאות שונות ומשונות והוצאה לפועל בסוף הייתי חייבת לשלם 13800 שח כולל הכל על מה על 8000 שח לא הסדר ולא בטיח הכל אני הייתי חייבת כולל הוצאות עורך דין מכתבי התראה שכל מכתב חוייב ב350 שח וכו וכו אז למה היא פטורה בגלל שקוראים לה ענבל קריאפ] [ אור] אני חושבת שבנק המזרחי מקל עליה ולא דורש את מיצוי מלוא חומרת הדים עמה הבנק חייב לבקש צו מעצר ואז היא תתפכח ותנסה ופעול לטובת הכונס ולא להכשילו כל יום ללא הפסק ויש מה לקחת לה יש ויש לה לא מעט
  • לפנינה יצאת בזול אני בשביל 6500 להוט שילמתי 10580 בסוף (ל"ת)
    אנונימי 22/06/2016 15:00
    הגב לתגובה זו
  • לפנינה היא לא קוראת טוקבקים שלנו וממלא לא מתיחסת אלינו (ל"ת)
    אליעזר לוי 22/06/2016 14:50
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    הילה 22/06/2016 13:03
    הגב לתגובה זו
    אני יודעת שהרבה מאלו שרמתה יש להם גם ילדים שאת עתידם היא לקחה לעצמה אז ידאגו לה בבקשה בעלה לשעבר אמא אחיה אחותה ועוד מקורבים שנהנו מכספם של אותם המרומים וידאגו לילדיה היום ושלא תספר סיפורי מעשיות שאין לה אפשרות לגדל את הילדים הלאה בתור אם חד הורית אני חושבת שהיא גברת קריאף עובדת על כולנו ונוכלת נשארת תמיד נוכלת לכן השופט חייב פשוט חייב להגביל אותה מהתקשורת החיצונית ולבודד אותה בלי מכשרים סוללרים פקסים או אמצעי קשר אחר כדי שלא תוכל להמשיך במעלליה הניבזים הלאה אני בטוחה שזה יגביל אותה ובילדיה יטפלו יתר בני משפחתה שכל כך נהנו בזמנו מטובות ההנאה שהעניקה להם אז
  • 7.
    אמא יהודיה 22/06/2016 12:50
    הגב לתגובה זו
    כל אמא חולמת על חתן כזה לבת העדינה שלה :)
  • 6.
    בנתיים הכל לפי התסריט של שוגון הירושלמי (ל"ת)
    גלובס 22/06/2016 12:47
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    הצדיק 22/06/2016 12:37
    הגב לתגובה זו
    מה עם הג'יפ תגיע איתו למעצר?
  • 4.
    רונן 22/06/2016 12:31
    הגב לתגובה זו
    מה שהכי מעניין אותי הוא לדעת כמה מרוויח הכונס מהתיק הזה...ולדעתי הוא המרוויח הגדול מה שאומר שהנושים יקבלו הרבה פחות אם בכלל אך כיסו של הכונס יתמלא היטב...
  • מה איכפת לך כמה הוא מרוויח העיקר שיעצור אותה ממעלליה (ל"ת)
    שולמית 22/06/2016 13:06
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אליהו 22/06/2016 12:28
    הגב לתגובה זו
    הבעיה עם המפלצת הזו שלא מצליחים לעצור אותה כורתים לה זרוע והיא מגדלת חדשה במקומה כורתים לה את הזנב והיא מגדלת זנב אחר אז חייבים ממש חייבים לכרות למפלצת הזו את הראש ואז היא תפסיק לתמרן ולרמות עוד ועוד לקוחות השופטים חייבים פשוט חייבים להפסיק את מעללי המפלצת הזו בעיקר עי הגבלת חופש פעולתה כלומר לא לתת לה חופש פעולה אם זה סוללרי או טלפוני כולל פקס ואם באופן פיזי על יד מעצרה ממש ורק כך אפשר להגביל את המפלצת הזו מלהמשיך להתעלל בחפים מפשע רק כך במעצר היא לא תוכל לעשות כלום כלום אין פיתרון הולם אחר מלהניא את המפלצת הזו ששמה ענבל קריאף [אור]
  • 2.
    המשטרה הייתה צריכה לעצור אותה מזמן!!! (ל"ת)
    טוב שעו"ד ארז שם.. 22/06/2016 12:25
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    איזה נוכלת הבחורה הזאת (ל"ת)
    שי 22/06/2016 12:03
    הגב לתגובה זו
משכנתא (גרוק)משכנתא (גרוק)

מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?

על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך

צלי אהרון |
נושאים בכתבה מחירי הדירות משכנתא דירה להשקעה

שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה)  שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.

אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום. 

היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים.  יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים. 

יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.


פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל

אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.

להמשך הכתבה לחץ כאן