בעוד חודשיים תיפתח תחנת הרכבת ביבנה, האם מחירי הדירות יעלו?
תחנת הרכבת יבנה-מערב, שתתחיל לפעול בעוד כחודשיים צפויה לקצר את זמני ההגעה ולהפחית את העומס הכבד בכבישים. כך למשל, משך ההגעה לתל אביב יעמוד על 27 דקות בלבד. כיום פועלת, אמנם, תחנת רכבת ביבנה, אולם התחנה החדשה עתידה לשרת קו חדש ומהיר הרבה יותר. הקו חדש אף צפוי להתרחב דרומה, עם המשך סלילת המסילה, בעוד כשנתיים.
משנת 2008 עלו מחירי הדירות בעיר בכ-30%. יצוין שמאז שנפתחה תחנת הרכבת בשכונת קריית השרון בנתניה, למשל, העלתה את ערך הדירות בשכונה בכ-10% בממוצע.
לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, "רכבת ישראל הפכה בשנים האחרונות לכלי תחבורה פופולארי, גם בקרב המעמד הבינוני, זאת על אף לא מעט תקלות טכניות טעונות שיפור, שגורמות לעיתים לעיכובים בלוחות הזמנים. ברכבת נוסעים מדי יום, בין היתר, אנשי עסקים ומנהלים המעוניינים לחסוך זמן ולנצל את שעות הפקקים לתל אביב ולמרכז. בשל ההתפתחות המואצת של הרכבת והקמת תחנות חדשות, ניתן לראות בשנים האחרונות, כי בישובים בהם עוברת הרכבת חל גידול עקבי בביקושים ובעקבותיהם גם עלייה במחירי הנדל"ן."
"מאז ומתמיד הרכבת תרמה ליצירת ביקושים לדיור בערים בהם היא פועלת", מוסיף יקי אמסלם, מנכ"ל חברת אלמוג כ.ד.א.י. "בערים הסמוכות ליבנה, כמו ראשון לציון, למשל, התחנה הוותיקה במזרח העיר, תרמה רבות להתפתחות השכונות שנבנו שם בעשור האחרון, שינו את תדמית השכונות המזרחיות והעלו את ערך הנכסים שם. גם בנתניה חלה התפתחות דומה, כיוון שהימצאות תחנת הרכבת והנגישות שלה לגוש דן, משכו תושבים רבים מחוץ לעיר. אני מעריך שכך יהיה גם ביבנה - רוכשי הדירות יבינו שהם יכולים לגור בשכונה חדשה ומפנקת, לשלם פחות ממגורים בלב גוש דן, ועדיין להגיע למקום העבודה במהירות, מבלי לבזבז שעות יקרות בפקקים".
- 6.מתי 19/12/2011 12:48הגב לתגובה זולהיום יש מוכרים יותר מקונים והמחירים החלו לרדת
- 5.רונן 19/12/2011 08:22הגב לתגובה זומחירי הדירות ביבנה יעלו בזכות עוד כמה דברים:עיר איכותית, רמת מיסוי סבירה בהחלט, חינוך טוב, איכות חיים, רמת זיהום נמוכה משמעותית מערי גוש דן והסביבה, עירייה שפועלת באופן סביר פלוס, היכל התרבות החדש, קבוצת כדורסל בליגה בכירה. השכונות החדשות יאיצו את התכניות הכלכליות, המסחר יתחיל לשגשג. הרכבת תשפר את הנגישות. יבנה נמצאת במיקום מצוין, קרוב מאד לכביש 4 עם גישה מהירה לנתיבי איילון (בניגוד למשל לגדרה).
- יורד לפרטים 19/12/2011 09:19הגב לתגובה זומבט מהיר על לוח הזמנים של הרכבת זמן נסיעה יבנה - ת" א (השלום) 32 דק' נסיעה עם 3 תחנות בדרך(רחובות -לוד - הגנה ) זמן נסיעה החדש עפ" י הכתבה 27 דק' וחצישה תחנות בדרך עכשיו תגידו לי: " במה הועילו חכמים ..." בשביל חיסכון של 5 דק' נסיעה המחירים יופקעו בעוד 150 אלף ש" ח לקופסת 100 מ" ר ברוטו הקיפאון נמשך המפשיר לא עובד תתעוררו למציאות המחירים צריכים לרדת למחירים שפויים יותר כל האינדיקטורים מעידים על כך אגב- לי יש כבר דירה !
- 4.יבנה העיר הכי הכי בתל אביב. (ל"ת)יבנה 18/12/2011 21:43הגב לתגובה זו
- 3.אבסורד המחירים 18/12/2011 16:17הגב לתגובה זויש חברות שיעדיפו לתחזק רכב ליסינג וייצא להם יותר זול מלתת לעובד נסיעה יומית הלוך חזור ברכבת, זה האבסורד הגדול פה.
- 2.הנוסע המתמיד 18/12/2011 15:52הגב לתגובה זובתור נוסע קבוע ברכבת...........אני יכול להעיד שיש הגזמה רבה --בתואר רכבת... רכבת ישראל .... זה עדיין לא רכבת
- 1.עג 18/12/2011 14:53הגב לתגובה זובמיחוד מי שגר ליד פסי רכבת עם החלון אל הפסים
- במיוחד אלה שיהנו מרעש הרכבת... (ל"ת)נכון 18/12/2011 21:42הגב לתגובה זו
