נשארים באוהלים: הקואליציה טרפדה את חוק הדיור בר השגה בקריאה הטרומית
הקואליציה טרפדה בצהרי היום את חוק הדיור בר השגה בקריאה הטרומית.
מתוצאות ההצבעה עולה, כי 48 חברי כנסת התנגדו לה ו-40 תמכו, ולכן היא נפלה. מדובר בהצעה של ח"כ שלמה מולה מ"קדימה", שכללה הסמכת ועדות מקומיות לביצוע הפקעת אדמות כדי לייעד אותן לדיור בר השגה, והסמכת העיריות להקצות קרקעות או מבנים לדיור בר השגה.
בין המתנגדים להצעה היו שר השיכון אריאל אטיאס, ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יובל שטייניץ.
שר הפנים אלי ישי הציע לח"כ מולה למשוך את החוק והבטיח שיעביר אותו בשבוע הבא בוועדת שרים לחקיקה, אך מולה סירב. למרות זאת הבטיח השר ישי כי ש"ס תקדם כל דבר לקראת פתרון משבר הנדל"ן. לדבריו, "המחאה צודקת. הזעקה אמיתית. חייבים לפתור את הבעיות והסחבת של עשרות שנים שפוגעת בזוגות הצעירים".
דובר קדימה מסר כי "הבלוף של נתניהו נחשף. נתניהו מבקש עזרה מיושבי האוהלים ומונע מהם דיור בר השגה. הצבעת הקואליציה נגד הצעת החוק לדיור בר השגה של ח"כ שלמה מולא מוכיחה שהמילה של נתניהו לא שווה דבר".
אף נתניהו ושטייניץ הובילו את הפלת ההצבעה, הערב יקיים ראש הממשלה דיון בלשכתו בהשתתפות שר השיכון אריאל אטיאס ושר האוצר יובל שטייניץ במטרה לגבש פתרונות נוספים לבעיית הדיור ולזירוז התחלות הבנייה.
- 10.יורם מראשון 23/07/2011 08:32הגב לתגובה זודי עם הפופוליזם הזול הזה
- 9.מצויין 21/07/2011 13:50הגב לתגובה זובין מחיר השוק לבין מחיר דיור בר השגה? ניחשתם? מעמד הביניים (מעמד העבדים) אז אם הממשלה מחליטה שלא לשים עוד טפילים על גבו של המעמד הזה היא ראויה לשבח על שדחתה את החוק הפופוליסטי הזה.
- 8.יובל 20/07/2011 17:54הגב לתגובה זותיראו מה גיליתי : הלכתי ברוטשילד אתמול בלילה ושאלתי את עצמי איפה מחרבנים החבר' ה שיושנים באוהלים. שאלה מתבקשת נכון ? ובכן הינה התשובה : נישארתי אתמול עד מאוחר ברוטשילד וגיליתי שברוב האוהלים אף אחד לא יושן. מדהים נכון ?! וחוץ מיזה, אני מכיר מישהו שגר בכפר שמריהו שסיפר לי שעד לא מזמן דפני (אחת המנהיגות) גרה בכפר שמריהו. ממשפחה מלאה בכסף.
- מנשה 20/07/2011 19:32הגב לתגובה זועובדים בשבילך, מזיעים בשבילך - וכך אתה מדבר שטויות ? אני שם, אנחנו זועקים את הזעקה שלך תתבייש תבוא ותהיה איתנו יא מנוול.
- אזרח 21/07/2011 09:38תבוא לעזור (או שלא אכפת לך )
- 7.z 20/07/2011 16:51הגב לתגובה זולהיות נגד כי זה לא אטי מצידו.אין מקום כי מחירי הדירות ירדו במוקדם.כל מבוגר שנפתר מפנה בממוצע 3 חדרים.אני מניחה שכמות הגידול בבני 20 ומעלה שרוצים ויכולים לעזוב את בית ההורים נמוך מהגידול בחדרים.כך שנשארת בעיה רק עם המשקיעים בעיקר הזרים.צריך למסות אותם ואת ההכנסה הפסיבית שלהם משכר דירה.גם ירידת שכר הדירה ישפיע על הביקוש לדירות.
- 6.אולי ביבי גילגולו של 20/07/2011 16:43הגב לתגובה זואותכם בשוטים ואני ייסר אותכם בעקרבים אני גימלאי משטרה תקוע 10 שנים עם אותה משכורת בושה וחרפה היתחננתי לפני הבחירות אל תצביעו ביבי הכושי לא ישנה עורו עכשיו כולנו אוכלים מרורים נתפלל שמממשלת הזדון הזו תעבור מן הארץ
- 5.כותבי תרחישים 20/07/2011 16:41הגב לתגובה זוהשגה - זה מעיד על המחשבות של הפוליטיקאי המצוי- 100 חסרי דיור מול הכנסת - = יזיז אותם = ראו קראתם - קדימה לעבודה
- 4.אפי 20/07/2011 16:06הגב לתגובה זוהליכוד שנתיים . מחירי הדיור עלו חדות הרבה לפני היה זמן לאריק שרון עם קדימה לעשות ולא עשו גם לליכוד היה זמן שנתיים לעשות ולא עשו בקיצור זה נבלה וזה טרפה תמיד ממשלות ידאגו שיישאר המון בקופה למשכורות נעכשויות ולפנסיות העתידיות
- 3.ססססס 20/07/2011 16:01הגב לתגובה זוכדאי להתעורר שם למעלה,עם ישראל התעורר לא רוצה להמשיך להיות :פראייר" של אף אחד!
- 2.פיני 20/07/2011 15:56הגב לתגובה זותמשיכו להצביע ליכוד. זה מזכיר לי סיפור. אישה אחת בא למשטרה ורצתה להתלונן על אונס. חוקר המשטרה ביקש תאור האנס . האישה אמרה שהיא לא ראתה את פניו אבל יודעת שהוא היה ליכודניק. החוקר שאל איך את יודעת? האישה ענתה אף פעם לא היה לי כל כך טוב" . את הנמשל כל אחד יפרש בעצמו.
- 1.שי 20/07/2011 15:53הגב לתגובה זולכן לא הבנתי דבר.
- אחד שיודע 21/07/2011 13:48הגב לתגובה זולוקחים קרקע ציבורית ... נותנים אותה בחצי מחיר למקורב ... נעהיקים למקורב פטור ממיסים והנחות באגרות עירוניות והיטלים בטענה שמדובר בדיור בר השגה .... המקורב בונה במקום בניין דירות ... הדירות מחולקות למקורבים בהנחה של 25% ... בקיצור, זה לא דירות בשבילך ... לידיעתך, ש" ס משתמשת בשיטות אלו לבניית דירות ... אבל גם אם אתה דתי ושומר מסורת, לא תצליח לקבל אצלם דירה מוזלת ... הדירות מיועדות רק למקורבים בתוך ש" ס
- דיור בר השגה = דיור לחרדים (ל"ת)אטיאס דואג לחרדים 21/07/2011 11:08הגב לתגובה זו
ניהול סיכונים כושל של בנק ישראל
בנק ישראל מחזיק ברזרבות מט"ח של 235 מיליארד דולר - מה התשואה שהוא משיג על הסכום הזה ולמה הפיזור מסוכן?
קרוב ל-80% מרזרבות המט"ח של ישראל חשופות לנעשה בבורסות זרות. כלומר, במקרה של קריסת הבורסות הללו וזה יכול להיות מסיבות שונות ומגוונות כמו פלישת סין לטאיוואן או רוסיה למזרח אירופה, רזרבות המט"ח של ישראל תפגענה באופן חמור ביותר שעלול לייצר למדינת ישראל הפסד של עשרות של מיליארדי דולרים, שווה ערך למחיר של מלחמה.
ניתן לגדר את הסיכון הזה ע"י העברת השקעות מהבורסות לפקדונות בבנקים מרכזיים וע"י רכישת זהב ומתכות אחרות, אך עד כה דבר לא נעשה.
צריך לזכור שזה הכסף של כולנו וזה מעורר חשש לניהול סיכונים כושל של בנק ישראל. עוד לא הזכרנו את התשואה הנמוכה אותה השיג הבנק על רזרבות המט"ח האלו ב-5 השנים האחרונות.
לבנק ישראל שלושה תפקידים מרכזיים: שמירה על אינפלציה נמוכה, פיקוח על מערכת הבנקאות וניהול רזרבות המט"ח של המדינה. את החלק הראשון הוא עושה ע"י החזקת הריבית גבוהה מדי לזמן ארוך מדי, זאת לפחות ע"פ רוב הכלכלנים ואנשי שוק ההון - ואת החשבון משלמים לוקחי האשראי במשק. את החלק השני הוא עושה היטב ע"י הבטחה שמערכת הבנקאות הישראלית היא אמנם אולי הכי יציבה פיננסית בעולם, אך זאת במחיר של רווחיות גבוהה מאד על חשבון הציבור. בכל הנוגע לחלק השלישי הבנק המרכזי מחזיק ומנהל יתרות מט"ח אדירות בהיקף 230 מיליארדי דולרים, שהם 735 מיליארדי ש"ח. יתרות אלו הן השלישיות בגובהן בעולם ביחס לתוצר והן אחד מהפקטורים המרכזיים שמשקיעים זרים בוחנים בהחלטות ההשקעה שלהם. היקפי מט"ח אלו מבטיחים שישראל היא מדינה מאד יציבה פיננסית. אלו הן היתרות הכספיות במט"ח של מדינת ישראל ולכן למעשה של כולנו.
- אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל
- גליה מאור, חדוה בר ורוני חזקיהו- מה משותף להם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תשואה נמוכה על תיק רזרבות המט"ח
בנק ישראל כשלוח שלנו לא עשה בשנים האחרונות עבודה מדהימה בכל הקשור לתשואה על הכסף הזה. ביצועי העבר של התיק המנוהל הזה שמושקע בעיקר באג"ח ובמניות היו נמוכים - תשואה שנתית ממוצעת של 3.1% ב-5 השנים שבין 2020 ל-2024 (התשואה היא במונחי סל מטבעות). גם במונחים שקליים המצב רחוק מלהיות מזהיר: 3.3% בלבד, בממוצע שנתי, בחמש השנים הללו.
"השוק המקומי כבר מתומחר גבוה; השקל יגיע ל-3-3.12 בסוף 2026"
דיסקונט ברוקראז' עם סקירה סלקטיבית ל-2026: רוב הסקטורים מקבלים "תשואת שוק" - אפסייד של 26% בנייס, אלביט עם מחיר יעד של 1850 שקל
דיסקונט אחרי שנת 2025 חריגה בכל קנה מידה, עם זינוק של כ-50% בת"א 125 וזרימה של כספי משקיעים זרים לבורסה המקומית, דיסקונט ברוקראז' מנסים לשרטט את השוק של 2026. מצד אחד, הכלכלה הריאלית בישראל הולכת להנות משנה של התאוששות משמעותית, אבל מצד שני, שוק המניות כבר
לא זול, וקשה יהיה לשחזר (ועל זה יסכימו רבים) את מה שראינו בשנה האחרונה.
נקודת המוצא זה שלא נכנס להחמרה ביטחונית משמעותית. אם נניח ככה, בדיסקונט מעריכים ש-2026 תהיה שנה שבה הכלכלה הישראלית תצמח בקצב גבוה מהעולם ואפילו מרוב מדינות המערב. תחזית הצמיחה
של הכלכלה המקומית עומדת על 4.5% עד 5.5%, לעומת כ-3% בלבד בעולם (לפי קונצנזוס בלומברג). המנועים המרכזיים יהיו השקעות, בעיקר למגורים, חזרה של הצריכה הפרטית, וחלק מענפי היצוא.
במקביל, בדיסקונט מצביעים על המשך התמתנות באינפלציה. אחרי שהאינפלציה השנתית
כבר ירדה לתוך היעד, הצפי של מחלקת המחקר הוא לירידה נוספת עד כ-1.6% בסוף 2026. לכך תורמים, בין היתר, חוזק השקל, התמתנות באינפלציה הגלובלית, שחרור מגבלות היצע, והעובדה שבשונה מ-2025, לא צפויה העלאת מע"מ.
הסביבה הזאת תאפשר לבנק ישראל להמשיך ולהפחית
ריבית. בדיסקונט מעריכים לפחות שלוש הפחתות ריבית במהלך 2026, לרמה של 3% עד 3.5% בסוף השנה. הריבית הריאלית בישראל עדיין גבוהה יחסית, גם היסטורית וגם בהשוואה לעולם, והפער הזה, יחד עם האטה באינפלציה ורגיעה בפרמיית הסיכון,
יתמוך בהמשך מהלך ההפחתות שכבר התחיל.
- אלומה מוכרת 38% מאסקו לפי שווי של 160 מיליון שקל: דיסקונט קפיטל נכנסת כשותפה
- "הארנק הירוק" של דיסקונט - מה הוא נותן לכם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אג"ח ומט"ח: השקל ימשיך להתחזק, ירידת תשואות בטווח הקצר
בשוק האג"ח, בדיסקונט ברוקראז' מעריכים כי התנאים המאקרו-כלכליים תומכים בירידת תשואות, בעיקר בחלק הקצר של עקום התשואות,
לפחות בחודשים הראשונים של 2026. המשך התמתנות האינפלציה, לצד צפי להפחתות ריבית והנחה ליציבות יחסית בפרמיית הסיכון, יוצרים סביבה נוחה יותר לאג"ח הממשלתי. עם זאת, הם מדגישים כי במבט של שנה קדימה חוסר הוודאות גובר, בעיקר בשל השאלה כיצד יתפתחו התשואות בארה"ב, ובתרחיש
הבסיס הם מצפים לתשואת החזקה חיובית באג"ח הממשלתי בישראל לאורך העקום, אך ללא אחידות בין הטווחים.
