הקבלנים: "70% מהזוגות לא יוכלו לקנות דירה"; צפו בתחזיותיהם לשנת 2012
בהתאחדות הקבלנים ממשיכים לספק נבואות הזעם. במפגש שנערך הבוקר (ג') טענו הקבלנים כי עקב זינוק מחירי הדירות בשנים האחרונות כ-70% מהזוגות הצעירים לא יוכלו לרכוש דירה.
מוטי כידור, מנכ"ל התאחדות הקבלנים, אמר כי אוכלוסיית ישראל גדלה בטור הנדסי וקיים מחסור של כ-100 אלף דירות. "על פי סקר שערכנו באמצעות BDO זיו האפט, 35 אלף זוגות צעירים שהתחתנו השנה, כ-70% מהזוגות שהתחתנו השנה לא יוכלו לקנות דירות בזמן הקרוב. רק 30% מהזוגות הצעירים (מעשירונים 8-10), לאחר 3 שנות חיסכון, יוכלו לרכוש דירה, כאשר רק העשירון העליון יוכל לרכוש דירה בעלת 2.5-3 חדרים באזור המרכז ואילו האפשרויות העומדות בפני עשירונים 8-9 הינן מצומצמות בהרבה וכוללות רק דירות קטנות באיזורי הפריפריה המרוחקים".
עליית מחירים של 11% בשנתיים הקרובות על פי התחזית הכלכלית של התאחדות הקבלנים לשנים 2011 ו- 2012, בשנת 2011 צפוי גידול של 5% בהתחלות הבניה וב- 2012 גידול של 4% נוספים, אולם באם לא יסופקו לענף עובדים מקצועיים גמר הבנייה ירד בכ- 3% בשנת 2011 וב- 3% נוספים ב- 2012. בהתאחדות צופים עליה קלה ברכישת דירות חדשות של 1% ב- 2011 ועוד עלייה של 5% ב- 2012 ולאור התחזית שמלאי הדירות למכירה ימשיך לרדת ב- 3% ב- 2011 הרי שמחירי הדירות ימשיכו לעלות בשיעור של כ- 8% ב- 2011 ועוד 3% ב- 2012.
"נושא הדיור גורם לתסיסה לא מוצדקת, ממשלת ישראל יכולה לפתור את הבעיות", אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים. "מדינת ישראל נהנית מעליית מחירי הקרקעות, ואם הממשלה תרצה להוריד את מחיר הקרקע תוכל לעשות זאת תוך חודש-חודשיים. החלטת שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס לתת מענק של 100 אלף שקל בפריפרייה היא נכונה ותצרף כ- 30% מהזוגות הצעירים שלא יכלו לקנות למעגל הרוכשים, אך צריך לדאוג שירצו לעבור למקומות האלה".
בובליל מבקר את צעדי נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, לצינון הביקוש לדירות וטוען כי הפעולה לא תפתור את הבעיה. "נגיד בנק ישראל דואג למערכת הבנקאית, אך הוא לא עושה מספיק כדי לדאוג לאזרחי המדינה".
ללא עזרה מההורים הזוגות לא יוכלו לקנות דירה במרכז
עוד עולה מהסקר כי זוג צעיר מהעשירון העליון המעוניין לרכוש דירה ללא עזרה מההורים, לא יוכל לעשות זאת בתל אביב או בירושלים. במידה וירצה לגור במרכז, הוא יוכל לרכוש דירה בעלת 2.5-3 חדרים בלבד (מחוץ לתל אביב). זוג צעיר מהעשירון התשיעי המעוניין לרכוש דירה ללא עזרה מההורים, לא יוכל לעשות זאת באזור המרכז. בנוסף, במידה והוא יהיה מעוניין לרכוש דירה בעלת 3.5-4 חדרים, הוא יוכל לעשות זאת רק באזור הצפון וגם זאת בתנאי שהדירה לא תהא בחיפה או בקריות. האפשריות העומדות בפני זוג צעיר מהעשירון השמיני מצטמצמות לדירה של 2.5-3 חדרים בלבד. גם זה רק באזור הצפון והקריות.
תחזית לשנים 2011 ו-2012
- 14.למה יש לא פרצוף מודאג (עם המחירים יעלו ב-11%) (ל"ת)הומלס 18/05/2011 20:43הגב לתגובה זו
- 13.חיים 18/05/2011 11:14הגב לתגובה זוהשוק מתאים את עצמו - אנשים מפצלים דירות ובונים יחידות דירות לרוב באופן לא מדווח כך שההיצע גדל ככל שמחירי השכירות עולים.
- 12.דודו 18/05/2011 00:54הגב לתגובה זובמקום להוזיל בנגב קרקעות מייקרים אותם כך שיהודים לא יוכלו לבנות בית וליהד את הנגב מי שנהנה מהמדיניות השלומיאלית הזו הם הבדואים שלא דופקים חשבון לאף אחד ומשתלתים על קרקעות המדינה על מנת לפנות אותם מאותם קרקעות המדינה תצתרך לשלם להם מיליונים אם בכלל יסכימו כי הם כבר קבעו עובדה על קרקעות עליהם השתלתו בעבר ממשלה שלומיאלית תתעוררי שעה אחת קודם
- 11.הילדים של ביבי שטייניץ מסודרים עם דירות (ל"ת)מתווך ירושלמי 17/05/2011 22:13הגב לתגובה זו
- 10.הממשלה הזו עושה כל כדי להבריח את הצעיריםמהארץ (ל"ת)נדב 17/05/2011 21:53הגב לתגובה זו
- 9.ליאון 17/05/2011 17:28הגב לתגובה זואני לא מבין מה כל השטויות האלה עדיף להשכיר בית ואין לך דאגות מה עם המשכנתה אנו כבר 3 דורות משכירים בתים ואנו חיים מעל גיל הממוצע ללא דאגה לבנק. תתעוררו תנו למדינה הזאת לדבר ואנו נמשיך לחיות כרגיל
- 8.קורמורן 17/05/2011 16:06הגב לתגובה זואם היו בפריפריה מספיק הצעות למקומות עבודה טובים, הצעירים לא היו מתעקשים לגור בתל אביב דווקא.
- 7.אזרח שנשבר לו 17/05/2011 13:47הגב לתגובה זוהלוואי ותגיע הפיכה, הלוואי.
- 6.אלף מם 17/05/2011 13:46הגב לתגובה זושאתם יושבים עליהם ומחכים שמחירים יעלו.חבורת נוכלים עלובה.
- 5.המדינה היחידה בעולם שמחיר דירה 10000000$ (ל"ת)אין דבר כזה בעולם 17/05/2011 11:49הגב לתגובה זו
- 4.שטייניץ עסוק בגזל במקום סיוע (ל"ת)להעיף את הממשלה 17/05/2011 11:39הגב לתגובה זו
- 3.חב אולימפיה נדלן 17/05/2011 11:30הגב לתגובה זולא יאומן איך חברה כזאת כושלת ומסוכנת המניות נסחרות בעליות של 40% ביומיים הבורסה יורדת והמניה הזאת מזנקת משהו פה מוזר זהירות למשקיעים ותברחו כי תפסידות את כל כספיכם תראו מה קרה לתכוף אין מסחר במניה פשיטת רגל בעלי המניות מסכנים הפסידו את כספם
- 2.ממתין ולא קונה 17/05/2011 11:09הגב לתגובה זועד שהריבית לא תעמוד על הערך הראלי שלה קרי 10% פריים ו-7% ריבית על המשכנתאות,אני לא מסתכל בכלל על דירות.
- דוד 17/05/2011 13:47הגב לתגובה זו1.אם היה שליטה בשכר כי לא כולם משתכרים-10-15-אלפ שח לחודש 2.אירופא אמריקה אין רבית כזה מה יעני ישראל אם כל הבעיות שלה יותר עשיר עשיתה אותנו כמו קוויט אך אנו דומים ליוון 3.זה אתה נתנו מענק לזוגות ומי הם רק חרדים פעם יש מענק עקיפ וזה ישיר 4.שמעתי 35.אלפ זוגות מה אולי זה בעשר שנים אחרון כי עד כמה אני יודע מכל 5-מתגרשים-3 5.ישלי 2 בנים והם רווקים וכל אחד גר לבד בשמחה היתי עוזר להם שכל אחד יקנה דירה ראשונה שלו = = אחרון לעניין רחמנות כל אלה ישרכרדט משלמים,בנק,ביטוח,סופ חודש מגיע משכורת ולא רואה -שוב מתחיל חוב מחדש -הבנק ישמח לתת הלוואה סופ סופ נפל לו פרה חולב וחוגג
- 1.בבו 17/05/2011 11:05הגב לתגובה זווזה לא בטוח
