ראיון

סטפק ל-Bizportal על הסקטור בבורסה בת"א שצועק "קניה" - ותחזיות 2016

על המצב הגלובאלי: "יש הרבה סימני שאלה, ואם יתברר שאתה בצד הלא נכון - אתה יכול להינזק בעשרות אחוזים"
גיא ארז | (18)
נושאים בכתבה מיטב-דש צבי סטפק

רגע לפני 2016, כתב Bizportal נפגש עם צבי סטפק, יו"ר משותף בבית ההשקעות מיטב-דש, לשיחה על הסביבה הכלכלית הגלובאלית, הבורסה בת"א - וכמובן המלצות.  "2015 הייתה שנה קשה יותר להשגת תשואות משנים קודמות - בכל הגזרות. דרך הפריזמה של קופות הגמל לדוגמא, רואים את מדרג הירידה בשנים האחרונות: תשואות של 10% לפני שנתיים ושלוש, 7% בשנה שעברה, ונכון להשנה - קופות הגמל השיגו הרבה פחות, עם תשואה של 1.5%-2%".  "בהסתכלות על המצב הזה כתופעה, עולם התשואות הקלות שהיה - נגמר.  יותר מכך, אחד המאפיינים הכי חזקים של 2015, ולא כולם שמים לב לזה, היה התנודתיות שגדלה מאוד. לא רואים את זה במדד הפחד, אלא בכמה תחומים אחרים, אם זה הנפט למשל שהתרסק וירד מיידית ב-50 אחוז ל-50 דולר, ועכשיו ירד אל מתחת ל-40 דולר. כשדבר כזה קורה בשיעור חד כ"כ ובזמן קצר כ"כ, יש לזה משמעות הרבה יותר קשה מאשר אם הדבר היה קורה לאורך זמן. גם הדולר התחזק בשיעורים ניכרים מול האירו תוך פרק זמן קצר, ובתחום אחר -  אג"ח של ממשלת ישראל ארוכות נפלו ב-25%, ותיקנו מאז, רק במעט". "אני רוצה לומר: לא רק שהשנה הזו לא סיפקה תשואות שהתרגלנו אליהן בשנים האחרונות, אלא גם חווינו תנודתיות גבוהה וסיכונים רבים. בפילוסופויית ההשקעה שלי, יש תקופות בהן אי הוודאות נמוכה או גבוהה. היום, בהגדרה - אנחנו בתקופת אי וודאות גבוהה. יש הרבה סימני שאלה, ואם יתברר שאתה לא בצד הנכון של הפוזיציה - אתה יכול להינזק בעשרות אחוזים. תקופה של אי ודאות יחסית נמוכה, יש לשים דגש על התשואות, בתקופה הנוכחית - צריך לנהל את כספך תוך דגש על ניהול הסיכונים, כי מחיר הטעות יכול להיות גבוה מאוד". אילו אפיקי השקעה אתה בכל זאת רואה כאטרקטיבים כעת? "שוק המניות בישראל הוא אחד האטרקטיביים בעולם היום, מבחינת רמת המחירים הן יחסית לשוקי מניות אחרים בעולם, והן ביחס לאפיקי השקעה אחרים בישראל. הדוגמא הכי בולטת היא מניות הבנקים, שרובן נסחרות מתחת להון העצמי שלהן".   המדד דווקא ירד מאוד לאחרונה. "זה קרה בין היתר כתוצאה מהצהרות כחלון, והרפורמות העתידיות. לדעתי, כל רפורמה שיעשו בבנקים - המרוויחים הגדולים יהיו דווקא הבנקים, כמו שהרוויחו הכי הרבה מרפורמת בכר. הבנקים הם "מאסט", בטח אחרי הירידה האחרונה. אין לי מילה אחרת לתאר זאת".  אך בכל זאת, יש לא מעט איומים על הבנקים בישראל. "קיים איום רגולטורי, שחיקת עמלות, וגם איום טכנולוגי, בדמות גוגל ואפל שעשויות להפוך למעין בנקים וירטואלים בעתיד. מרפורמת כרטיסי האשראי לדעתי הבנקים ייצאו טוב".  "המלצתי בעבר על הבנקים כהמלצה ל-10 שנים. לאומי לדוגמא, נסחר ב-70% מההון העצמי שלו. כדי לדעת כמה כסף יהה לך עוד 10 שנים: בשנים האחרונות הבנק הרוויח 10% לשנה, נניח שהוא ירוויח 8% לשנה רווח נקי, וזה סביר מאוד. התשואה שתקבל היא 11% לשנה (בממוצע) התשואה באג"ח ישראל היא 2.1%. יש 9% פער לשנה. אפילו אם תיקח 6% לשנה על הבנקים, זה פער גדול."    לפני פחות מחצי שנה יצאתם בהמלצה כי המעו"ף יגיע ל-1900 ואף 2000 נקודות. אנחנו מאוד רחוקים מזה. "אני מדבר על המלצות לשנה קדימה - כך שיש עוד זמן. עדיין יש סיכוי סביר, בטווח של חצי השנה הקרובה - להגיע לשיאים האלו. ברור שזה לא יקרה אם בכל העולם יירדו, אבל ביצועי החסר של ת"א בהחלט יכולים להתהפך".  מה לגבי הסיכונים הקיימים כעת בעולם? "גם בהמלצה ההיא, הזכרתי כי ברבורים שחורים כאלו או אחרים יכולים לפגוע במניות. העלאת ריבית חדה מדי וירידות חדות באג"ח - שיביאו לאלטרנטיבה להשקעה במניות, אירועים גיאו-פוליטיים גדולים (ובאזורינו לא חסרים כאלו, אבל גם באירופה) משבר כלכלי גדול בסין - מה שיחלחל לרמת הפעילות של המשק הסיני ולרמת הפעילות במשק העולמי-  ומשם לשוקי המניות בעולם. אחד הסיכונים המשמעותיים ל-2016 הוא משבר אמון בבנקים המרכזיים. אם הציבור יאבד אמון בבנקים מאיזושהי סיבה - זו תהיה קטסטרופה". 

סין היא כבר לא האיום הגדול?  "ב-2011 הזהרתי מנושא סין, שהולכת לכיוון לא טוב עם ענייני המינוף, חוסר השקיפות, מערכת בנקאות שאני לא סומך עליה. בעולם נורא פחדו לכתוב על סין. ולהבנתי, בשל בעלי עניין בסין שרצו הנפקות סיניות בנאסד"ק - פשוט אינטרסים מסחריים ברורים. אבל סין היא לא רק הבורסה הסינית. מה שמטריד באמת זה האם הממשל הסיני יידע לטפל בכלכלה: צמיחה מהירה מלווה בכאבי גדילה,  וטוב שהם עושים את המעבר ממשק שמבוסס על השקעות למשק שמבוסס על צריכה פרטית. עם זאת, זה לא תמיד מסתנכרן עם הזמן -  יש מינוף גדול בסין הרבה תחומים, וזה מעיק על הבנקים. קיימת גם בנקאות צללים שאנחנו לא יודעים את המימדים שלה".   "לסין יש שני יתרונות גדולים: ראשית, ממשל חזק וריכוזי, שיכול לקבל החלטות בקלות  ולפעול מהר. שנית, 3.5 טריולין דולר בקופה - מה שנותן להם כרית ביטחון וגמישות לפעול. השאלה היא אם הם יפעלו נכון במידה וההאטה תחמיר: האם תהיה להם נחיתה רכה או קשה. נחיתה קשה תדרוש טיפול נכון - ואני לא בטוח שהם יפעלו נכון.  כשאני רואה את האופן בו הם טיפלו במשבר בבורסה - דבר הרבה יותר קטן - אני לא בטוח לגבי הטיפול שלהם במשבר הבא - הטיפול בבורסה היה הזוי בעיני". אז איך עם כזה איום משמעותי - אנחנו שומעים המלצות מקיר לקיר לגבי שנה הבאה? יש סיבה להיות אופטימיים? "ישנם 3 מושגים  שאני מכיר - אופטימי, פסימי וריאלי. אני לא מגדיר את עצמי במונחי אופטימי או פסימי: אני משתדל להציג את הדברים בצורה מושכלת וקרה - ככה מרוויחים בבורסה. ברמת הריאליות - אל תצפו לתשואה חיוביות דו ספרתית בשנה הבאה. במהלך העסקים הרגיל (ללא שינויים גיאו-פוליטיים כמו מלחמות או פיגועי ענק), השווקים בארה"ב צפויים להציג תשואה של בין מינוס 5% לפלוס 7%. לאירופה קיים פוטנציאל גדול יותר, של עד 15%, ות"א עם עלייה אפשרית של עד 20%". ומה לגבי שוק האג"ח? "הסיכון באג"ח ארוכות יותר גדול כיום מהמניות, אך יש גם סיכוי, כמובן.  הסיכוי מתבטא ב-2 מצבים. משבר בסין, שיתדרדר וישליך על הכלכלה העולמית - ואז יילן לא תעלה ריבית.במצב כזה אין סיבה שהאג"ח הארוכות תרדנה, הן אפילו יעלו -  אנשים יברחו ממניות לכיוון של אג"ח ממשלתיות, כמו שקרה באוגוסט-ספטמבר. בתסריט אחר, משבר גיאו-פוליטי גדול בעולם - וכולם ירוצו לאג"ח הבטוחות האלו. ההההסתברות נוטה לכך שהתשואות לפדיון תעלינה, כלומר תהיינה ירידות שערים באג"ח  - ואני שותף להמלצה שהמח"מ המתאים כעת הוא סביב 4 שנים".  "מבחינת האג"ח הקונצרני - בארץ לא מדובר במציאה גדולה. המרווחים בארץ נמוכים יחסים - ובארה"ב, קרוב ל-high yield המרווחים נפתחו, אז צריך להסיט מקונצרני בארץ לקונצרני בחו"ל נפתחו שם פערים יפים של כ-7% (אחרי ירידה קלה)".

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    תשמרו את הראיון לימים של עליות זה בושה לאיש (ל"ת)
    אורן 07/01/2016 12:03
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    מסתכל מלמעלה 04/01/2016 15:03
    הגב לתגובה זו
    הפחד הגדול של ביתי השקעות, הוא שאנשים יהיו אחראים על הכסף שלהם, ויבינו שאם הבורסה נופל בית ההשקעות לא עושה דבר כדי להציל אותם. הדבר היחידי שהוא יעשה - זה להסביר שכל מה שיורד בסוף עולה, משפט שחוק ולא עובד עוד בימינו. ולכן חבל לשמוע שנביאי השקר, במיוחד בימים שמתחילים לראות הירידות - יופיעו עוד הרבה בתי השקעות שיגידו אותו דבר...
  • 11.
    סוחר ב 04/01/2016 09:55
    הגב לתגובה זו
    במיטב מבינים היטב שהפרסום הכי אפקטיבי לחברה זה להיראות בתקשורת וכמה שיותר. אני מניח שבישיבות הפרסום שם סופרים את מספר האזכורים שלהם בעתון כל שבוע ולא כל כך משנה מה כותבים גם אם זה שטויות. ולכן קריאה של מאמרים מסוג זה לא מעלה ולא מורידה מבחינת היכולת להתמודד עם אתגרי שוק ההון. עדיף לעיין בדוח כספי של חברה או שתיים ולקרוא את דברי הנגידים המרכזיים שמתבטאים בדרך כלל בלשון ברורה.
  • 10.
    אורן הגדול 03/01/2016 10:15
    הגב לתגובה זו
    מה קורה צ'ילבות? ראיון סופר בינוני, כתב לא נושך. אנא קחו זאת לתשומת ליבכם. אורן הגדול- יועץ ארגוני ומטקבק בחסד עליון.
  • 9.
    עדיין זוכרים את 2008 31/12/2015 19:57
    הגב לתגובה זו
    באוגוסט 2008 אמר מעל כל במה "הגרוע ביותר מאחורנו" וגם לאחר שהשוק ירד ב 50% לא חשב שיש צורך להתנצל
  • 8.
    מיושן 31/12/2015 07:54
    הגב לתגובה זו
    אמנם איש נעים הליכות אבל הגישה צריכה להיות גרעין אג״ח עם תשואות לפי עקומת גאוס ומניות חול וישראל עם בחירה בפינצטה ע״ב פרמטרים נכונים ולאו דווקא לפי סקטורים. 10% במזומן להזדמנויות. העקרונות האלו הביאו 6% תשואה ב2015.
  • 7.
    לדבר זה קל 30/12/2015 15:49
    הגב לתגובה זו
    קדימה זיל הזול
  • סוחר נוסטרו 31/12/2015 02:44
    הגב לתגובה זו
    לשבת 10!שנים במניית בנקים?11 אחוז לשנה? ואז מה ? להרויח 100 אחוז ל 10 שנים? בחייייאת ,סטפק בשוק ההון של היום? הרגת אותי תתמקד בלייצר אחוזים טובים למבוטחים שלך במקום להיות דמגוג של החזקת 10 שנים במניית בנקים
  • 6.
    שוקי 30/12/2015 13:44
    הגב לתגובה זו
    צבי סטפק טען לפני כחצי שנה בראיון דומה לביזפולטל ששוק המניות יעלה ב 15% עד סוף השנה. יפה. רק שזה התבצע בכוון הפוך. השוק ירד ב 15%. אם כך מה שוות ההמצלצות שלו. כל אחד מדבר מהפוזיציה שלו.
  • בקטנה, כולה טעות של 30%, בגבול סטיית התקן... (ל"ת)
    משקיע 30/12/2015 13:54
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    דבריו של סטפק מעניינים וגם מקצועיים מאד. פשוט איש חכם!! (ל"ת)
    אנליסט עממי 30/12/2015 13:35
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    בעל קרן גידור 30/12/2015 13:25
    הגב לתגובה זו
    בתשובה אחת: "עדיין קיים סיכוי סביר להגיע ל-1900-2000 בחצי השנה הקרובה (כ-30% עליה). בתשובה אחרת: ללא אירועי קיצון, פוטנציאל העליה בת"א בשנה הקרובה הוא עד 20%".
  • גדול-תפשת אותו מפזר שטויות! (ל"ת)
    הראלי 31/12/2015 10:22
    הגב לתגובה זו
  • אף פעם לא היה רציני (ל"ת)
    אנונימי 30/12/2015 14:05
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    דודו 30/12/2015 13:21
    הגב לתגובה זו
    גם של ספטק וגם של הכתב
  • 2.
    ב 2016 רק כיל ! (ל"ת)
    אוהד 30/12/2015 12:55
    הגב לתגובה זו
  • גם ב-2015 כתבת את זה...וגם 2014,וגם 2013 (ל"ת)
    amarta 31/12/2015 11:22
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    תומר 30/12/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    במיוחד כשהוא אומר שוועדת בכר הייתה טובה לבנקים-זיבול מוח
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

קמטק זינקה ב-13.3%, פריורטק ב-10.3%; נעילה חיובית בת"א

יום המסחר האחרון לשבוע נסגר במגמה חיובית, אחרי ירידות חדות אתמול במחזור גבוה; מניות השבבים בלטו לחיוב ברקע עסקת אינטל-אנבידיה

מערכת ביזפורטל |

אחרי ירידות חדות אתמול של עד 2% הבורסה ננעלה בטריטוריה חיובית. ת"א 35 עלה 1.2%, ות"א 90 הוסיף כ-1.8%.

בסקטורים האחרים, מדד הבנקים עולה 0.5% בעוד ת"א ביטוח עלה כ-1.4%. ת"א נדל"ן עלה 1.2%  ות"א נפט וגז טיפס 2.3%.

המגמה החיובית בשוק הגיעה במקביל לאווירה החיובית בוול סטריט, ברקע הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 וצפייה לעוד 2 כאלה עד לסוף השנה, כאשר הפד עובר להתמקד בשוק התעסוקה ומנסה לתמרץ את הכלכלה לפני שהמשבר יעמיק. סקטור השבבים בולט לחיוב, כאשר מניית אנבידיה NVIDIA Corp. 3.4%    עולה כ-2.5%, דבר שעשוי להשפיע גם על מניות השבבים המקומיות כמו נובה  נובה 0.74%  , קמטק קמטק 13.31%  , קווליטאו קווליטאו 5.22%  וגם טאואר טאואר 2.82%  ברקע עסקת אנבידיה-אינטל. שני המעסיקים הגדולים בישראל חותמים על שת"פ אסטרטגי במסגרתו תשקיע אנבידיה 5 מיליארד דולר באינטל והשניים יקימו במשותף שבבים לתשתיות ל-AI; טראמפ דוחף בחברות האמריקאיות להשקיע בתשתיות פנימיות - האם ישראל תצא מורווחת משילוב הכוחות?, אנבידיה ואינטל הופכות מיריבות לשותפות - ישראל תרוויח מזה?


בנוסף, אנחנו במלחמה ומדי יום אנחנו תחת החשש שיגיעו בשורות שיעיבו על כל המתרחש. היום נרצחו שני גברים בני 60 ו-20 בפיגוע משולב של ירי ודקירה במעבר אלנבי בגבול ירדן. הם נפגעו במצב אנוש, הוקפץ מסוק לפינויים, ולאחר זמן קצר נקבע מותם במקום. הגזרה בדרום גם לא שקטה וברקע עולות שמועות על המתרחש שם.


ובהקשר החלטות הריבית - הבנק המרכזי של אנגליה הותיר את הריבית במשק ללא שינוי, על רמה של 4%, אך הודיע כי יאט את קצב הצמצום הכמותי (QT), קרי מכירת האג"ח הממשלתיות שהצטברו במאזנו מאז משבר 2008, כדי לצמצם את הלחצים בשוקי האג"ח ולמתן את עלויות הגיוס של משרד האוצר הבריטי. מדובר בצעד שנתפס כהקלה מוניטרית חלקית, על רקע מתיחות גוברת בשוקי האג"ח הבריטי. 

אתמול נרשם שיא במחזור המסחר שהגיע ל-4.2 מיליארד שקל, מחזור שעקף גם את הימים הפעלתניים ביותר שראינו באוגוסט וסימן על המעורבות הגדולה של השחקנים בשוק ומימושים גדולים. הבוקר המחזור גבוה באופן יחסי לשעות הראשונות ועקף את המיליארד שקל דבר שגם מסמן את קרב הורדות הידיים שמתנהל ברגעים אלה. את המחזורים הגדולים מרכזות אלביט מערכות 2.21%   , לאומי 0.12%   ופועלים 0.66%   עם מחזורים של כ-28 מיליון שקל בממוצע. אם שאלתם את עצמכם מי היו המוכרים אתמול, ביזפורטל ניתוח את תנועות הכסף, והתוצאות לפניכם הזרים נשברו ומכרו- מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?  


אולי גם זה הזמן הכי מתאים לבקש עצה, לשמוע חוות דעת של מנהל השקעות שחי ונושם את השוק כבר יותר מעשור. דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את הקרן המנייתית של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת - ישבנו לשיחה כדי לנסות ולפזר את הערפל שמבלבל הרבה מאוד בשוק - איך הוא מתייחס ל"נאום ספרטה" של נתניהו? האם עכשיו זה הזמן להכנס לבורסה או אולי לצאת? איזה סקטורים הכי קורצים לו - ובכלל - יש אפסייד לביטחוניות? מה הוא חושב על דלק קבוצה דלק קבוצה ,נאוויטס נאוויטס פטר יהש 3.86%    , טבע טבע -1.9%   ומתי כדאי לכם לברוח מחברות (רמז: כשהמנכל"ים נוטשים) וכאן הוא מציין את צמצום ההחזקות ב נייס 2.07%  , מיטרוניקס -1.03%    , פנינסולה -0.71%       - וגם האם ל- monday.com 6.67%     יש סיכוי מול ה-AI? מה תעשה הורדת הריבית לסקטור הנדל"ן והאם היא תצליח לבלום את הקריסה - על כל אלו ועל עוד הרבה מאוד נושאים בוערים בראיון המיוחד