אלקטרה נדל"ן סגרה את קרן ההשקעות עם גיוס של 210 מיליון דולר
חברת אלקטרה נדלן 9.22% מדווחת כי החברה הבת אלקטרה אמריקה סיימה את שלב הגיוס לקרן ההשקעות במקבצי הדיור בארה"ב והצליחה לגייס הון של כ-210 מיליון דולר, זאת מול תכנון מקורי לגיוס של 200 מיליון דולר. חלקה של החברה ביחד עם שותפיה בהון של הקרן עומד על כ-31.5 מיליון דולר. גיוס הכסף הושלם תוך תקופה של 10 חודשים בלבד מיום הקמת הקרן.
נכון למועד הדיווח, מחזיקה הקרן ב-17 מקצבי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף של כ-6,000 דירות ובהיקף השקעה הונית של כ- 163 מיליון דולר. כמו כן, חתומה הקרן על 2 הסכמי רכש מחייבים לעוד כ 850 דירות ובכך צפויה הקרן להחזיק 19 מתחמי דיור בהיקף של כ- 6,800 דירות ובהיקף השקעה הונית של כ – 200 מיליון דולר מיום הקמתה.
גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנו שמחים לדווח על סגירה סופית של הגיוס לקרן ההשקעות במקבצי דיור בארה"ב כאשר הסכום שגויס הינו גבוה מהתכנית המקורית, וכל זאת תוך 10 חודשים בלבד. 120 מיליון דולר מתוך הסכום שגויס לקרן הגיע ממשקיעים פרטיים כשירים והיתרה מגופים מוסדיים גדולים בישראל.
"עד כה בוצעה כבר השקעה, כולל 2 מתחמים בהסכמי רכש מחייבים, של 200 מיליון דולר מנכסי הקרן עם פיזור של 7,000 יחידות דיור ב 19 מתחמים שונים, וזאת בזמן שתכנית ההשקעות תוכננה להתפרס על 3 שנים. כפועל יוצא מכך, כספי המשקיעים מניבים תשואה ותזרים חיוביים כבר בשלב ראשוני יחסית של חיי הקרן, דבר שהינו חריג בהשוואה למקובל בקרנות דומות, ובכך משפרים את תשואתם על ההשקעה.
- אלקטרה תקים ותפעיל את מערך מס הגודש בגוש דן בהיקף של כ-1.25 מיליארד שקל
- אלקטרה: ההכנסות גדלו אבל הרווח נחתך בחצי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"המתחמים שנרכשו נמצאים כולם בדרום מזרח ארה"ב, אזור גיאוגרפי בו הוכחנו לאורך שנים רבות יכולת השבחה בשורה ארוכה של נכסים. אנו פועלים כיום להקמת קרן נוספת בהיקף של 300 מליון דולר וזאת כחלק מהאסטרטגיה למיקוד פעילות החברה במקבצי דיור בארה"ב, ולאור הביקוש מצד המשקיעים".
