UBS חיובי על אורמת: "אנחנו מאמינים שהירידה במניית אורמת הסתיימה"

כלכלני הפירמה מאמינים, כי מדיניות הממשל הנבחר בארה"ב תהיה חיובית עבור סקטור האנרגיה המתחדשת. בנוגע למימון פרויקטים - "מגובה בפרויקטים פעילים"
אריאל אטיאס |

מניית אורמת סיימה את שנת 2008 עם ירידה של 59% מערכה. בנק ההשקעות השוויצרי UBS מעריך היום (ב'), כי הירידה במחיר המנייה של אורמת הסתיימה ומשקפת דיסקאונט לפוטנציאל העתידי של החברה.

בחודשים האחרונים סבלה מניית אורמת מסנטימנט שלילי כתוצאה מהירידה במחירי הנפט. זאת למרות שהתחזיות ל-2012 למחירי הגז נותרו ללא שינוי, אומרים הכלכלנים ומוסיפים, כי להערכתם "המדיניות של הנשיא והממשל הפדרלי הנבחר בארצות הברית בכל בנוגע לאנרגיה חילופית, הטבות מס (PTC) נותרו תומכים באנרגיה מתחדשת".

בימים בהם חלה הצטמקות בשוקי האשראי ברחבי העולם, כתוצאה מהמשבר הגלובלי, מנהלת אורמת משא ומתן על הסכמי מימון בסך 250-300 מיליון דולר. הסכמים אשר צפויים לתמוך בהיקף ההשקעות ההוניות (capex). הכלכלנים גורסים, כי "למרות שאנחנו לא פוסלים עיכובים אפשריים בפרויקטים חדשים, במידה ותנאי המימון לא יעמדו בקריטריון שיעור התשואה הפנימי (IRR) של החברה, המימון המתמשך של החברה לא צפוי להיפגע, שכן הוא מגובה בפרויקטים פעילים. כמו כן, לחברה יש די הון עצמי".

אורמת הציבה לעצמה יעד הכרחי לכניסה לכל פרויקט חדש - עמידה בשיעור תשואה פנימי של 12%. "בעוד מחיר החוב גדל, אנחנו מאמינים, כי החברה עדיין יכולה לעמוד ביעד התשואה לאור הירידה במחירי הפיתוח, עצם הפנייה למימון כאשר הפרויקט כבר נמצא בעבודה סדירה ומייצר תזרים מזומנים יציב ובכך מהווה סיכון תפעולי נמוך", אומרים ב-UBS ומוסיפים, כי לכן לא צפוי שינוי משמעותי בעלות החוב.

בשורה התחתונה הכלכלנים מעדכנים המלצה למניית אורמת ל"קנייה" ושומרים על מחיר יד (ל-12 חודשים) של 33 שקל למניה. "למרות האתגרים שבדרך, אנחנו מאמינים שהירידה במניית אורמת הסתיימה ומשקפת דיסקאונט לערך הפוטנציאלי של החברה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.