ביג שילשה את הרווח; ההכנסות עלו ב-19.5%
ביג מרכזי קניות ביג 0.03% מציגה תוצאות כספיות לרבעון השלישי של שנת 2024, עם גידול ניכר בהכנסות שגדלו ברבעון זה בכ-19.5% והסתכמו בכ-597 מיליון שקל, לעומת 500 מיליון שקל ברבעון המקביל ל-2023. ה-NOI עלה ב-24% והגיע לכ-449 מיליון שקל, בהשוואה ל-362 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנוסף, ה-FFO הריאלי גדל ב-20% והסתכם ב-244.4 מיליון שקל, לעומת כ-204 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2023. הגידול ברווח הנקי ברבעון הנוכחי עמד על יותר מפי 3, עם רווח נקי של כ-668 מיליון שקל, לעומת 208 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2023.
הגידול בהכנסות וברווח הנקי נובע בעיקר מעלייה בהכנסות אפי נכסים בעקבות פתיחת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, בנוסף, מהמשך הרחבת הפעילות של ביג באירופה, כמו למשל רכישת נכסים במדינות כגון: פולין, מונטנגרו וסרביה. בנוסף, החברה נהנתה מעלייה בשיעור השכירות ודמי הניהול, כמו גם משיפור בשערי המטבעות, עם עלייה בשער האירו והדולר. החברה המשיכה גם להרחיב את תיק הנכסים שלה עם פרויקטים חדשים בישראל, בהם חמשת מרכזי הקניות החדשים, שמצטרפים להרחבות מרכזים קיימים, אשר ככל הנראה יניבו לה הכנסות נוספות בשנים הקרובות. נתון נוסף הוא הגידול בשיעור התפוסה, שמגיע לכ-100% בנכסים בישראל וכ-98% באירופה.
החברה מציגה שיפור בתוצאות בתשעת החודשים הראשונים של 2024, עם גידול בהכנסות ובתוצאות הפיננסיות. ההכנסות בתשעה חודשים ראשונים של 2024 הסתכמו בכ-1.68 מיליארד שקל, מה שמעיד על גידול של כ-19.9% בהשוואה להכנסות של 1.4 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע, בין היתר, מעלייה בהכנסות אפי נכסים בזכות פתיחת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, הרחבת הפעילות של ביג באירופה, הן דרך רכישות והן באמצעות הרחבות של מרכזים קיימים בסרביה, תרמה גם היא לגידול בהכנסות. כמו כן, החברה נהנתה מעלייה ריאלית ואינפלציונית בהכנסות משכירות ודמי ניהול, לצד השפעת עליית שערי החליפין של האירו והדולר, מה ששיפר את התוצאות הכספיות במונחים שקליים.
אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "התוצאות המצוינות של הרבעון השלישי לשנת 2024 של ביג, עם נתוני שיא בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI וה-FFO וגידול חד ברווח הנקי, מעידות על עוצמת תיק הנכסים של החברה בישראל ובאירופה. אנחנו ממשיכים להציג גידול חד בפדיונות בישראל ובאירופה ולפעול בהתאם לאסטרטגיה ברורה של מיקוד עסקי תוך פיזור גיאוגרפי בין ישראל לאירופה. לצד תנופת הפיתוח העסקי המשמעותי וכפי שביצענו בהצלחה לאורך השנים, אנחנו מקפידים על ניהול פיננסי שמרני ושקול, עם רמת נזילות גבוהה, פריסת חוב נוחה, קווי אשראי בהיקף של מעל מיליארד שקל והיקף משמעותי של נכסים לא משועבדים, תוך נגישות גבוהה למקורות מימון בישראל ובאירופה".
- מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שווי השוק של ביג הוא 11 מיליארד שקל .המנייה עלתה השנה ב-23% וב12 חודשים האחרונים ב41.8%.
- 1.דוד 26/11/2024 14:26הגב לתגובה זומה אנחנו מקבלים דמי כיס
בנקים קרדיט מערכתמניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?
האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?
האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?
האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק.
"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".
רבעון חזק שעלה על התחזיות
עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.
- איגוד הבנקים נגד המס המיוחד: טיוטת הדו"ח על הבנקים יצאה בחופזה ובלי עמדת בנק ישראל
- המס החדש על הבנקים - 9% על "רווח חריג"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.
עמית גל הממונה על שוק ההון; קרדיט: מורג ביטןבוקר טוב לממונה על שוק ההון שגילה שחברות הביטוח עושקות את הציבור
הרווחיות בענף הרכב טיפסה לרמות מפלצתיות: יחס משולב שנע סביב 75%-85% אצל חלק מהחברות, עליות פרמיה של עשרות אחוזים, ותשואות הון שהושפעו גם מתמחור-יתר וגם מסביבת שוק נוחה. אל תאשימו אותן - המטרה שלהן היא להרוויח; סוף-סוף הרגולטור הרדום התעורר
עסק צריך להרוויח. המטרה המוצהרת של חברות היא למקסם את הרווח. זה נהדר למשקיעים, לצרכנים זה ממש לא נהדר. כשחברת ביטוח מרוויחה מעבר לרווח נורמלי זה אומר שהיא גובה יותר על ביטוחים ועל דמי ניהול וכו'. כשבנק מדווח על רווח לא נורמלי הוא לוקח לכם ריבית גבוהה על הלוואה ונותן ריבית נמוכה על פיקדון. לא הוגן, אבל מה אתם רוצים שיעשה מנכ"ל? יגיד אני לא במשחק וייקח ריבית נמוכה על הלוואה? תוך 4 חודשים יעיפו אותו.
הבעיה היא אולי קצת בחברות ובבנקים שהפכו לתאווי בצע ברמה מופרזת. הבעיה אצל הרגולטור - בנק ישראל בהקשר של הבנקים, ורשות שוק ההון על חברות הביטוח. חברות הביטוח מרוויחות פי 3-4 מאשר רק לפני 3 שנים ונסחרות בשווי גבוה פי 3-4 מאשר אז. כשהן מרוויחות כך, ובעיקר כשהן מגדילות כך את הרווח, זה על חשבונכם. רשות שוק ההון כבר סיפרה לנו בדוח השנתי ל-2024 שהתחרות בשוק הביטוח חלשה. עכשיו, באיחור היא מתחילה לפעול.
רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון בראשות עמית גל, בוחנת הפעם את התמחור בענף ביטוח הרכב, ומסקנותיה הובילו לאולטימטום חריג: חברות שיגבו פרמיות מופרזות על מקיף וצד ג' יצטרכו לתקן במחירים, בתוך שלושה חודשים, או לאבד את זכותן לשווק פוליסות רכב חדשות. הסיבה? הבדיקה מצאה פערים "מהותיים" בין רמת הסיכון הביטוחי בפועל לבין המחירים שגובה השוק. במילים פשוטות, חברות נהנו מהכנסות והפרמיות עלו הרבה מעבר למה שהצדיק הסיכון.
מגדל: ה"מוצלחת" לעת עתה
בין החברות שנדרשו לעדכן במסמך המקורי הייתה גם מגדל מגדל ביטוח -1.58% , אך בעדכון רשמי שפרסמה החברה הבוקר הובהר כי הרשות בחרה בשלב זה לא להורות למגדל לעדכן תעריפים בביטוח רכב רכוש. לעת עתה היא רשאית להמשיך לשווק ביטוח רכב תחת התעריפים הקיימים שלה. מבחינת מגדל, זו "חותמת טובה", בחירה רגולטורית תומכת, שעשויה לשמש כמקרה בוחן לרווחיות המתחרות. אם מגדל שומרת על רווחיות "מאוזנת" יחסית, בלי רווחיות יתר קיצונית, היא עשויה למשוך לקוחות רכב שתהיו מודעים לריכוז רגולטורי בתמחור. במבט על הדוחות, ניתן לראות כי יחס התביעות מול ההוצאות עומד באזור 90%, יחס חיובי אם כי לא קיצוני כמו שמציגות חלק מהחברות האחרות. להרחבה על דוחות מגדל מגדל: הרווח כולל קפץ ב-47% ל-535 מיליון שקל, התשואה להון ב-23.8%
- הממונה על שוק ההון:" יש תופעות של עושק ועמלות מופרזות"
- הממונה על שוק ההון הטיל קנס של 7.3 מיליון שקל על חברת ממונא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הפניקס: הדוגמא הנגדית
ובינתיים, הפניקס פרסמה היום דוחות חזקים במיוחד: רווח כולל של 803 מיליון שקל ברבעון, 2.3 מיליארד שקל בתשעת החודשים, ותשואה להון של 29.2%. רווח הליבה (לפני השקעות ושוק ההון) גם הוא גבוה, וכפי שצוין בדוח, חלק ניכר מהשורה התחתונה הגיע מרווחיות בענפי הביטוח הכללי והרחבת פעילות בניהול נכסים.
