הכשרת הישוב ברבעון חלש - הפסד של כ-21 מיליון שקל
חברת הנדל"ן הכשרת הישוב 2.49% דיווחה כצפוי על תוצאות חלשות יחסית לרבעון השני שנבעו מהשפעות משבר הקורונה - רושמת ירידה של 19% בהכנסות ומעבר להפסד נקי בסך של 21 מיליון שקל.
הכנסות החברה הסתכמו בכ-72 מיליון שקל, ירידה של כ-19% ברבעון, ביחס להכנסות של כ-88 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הקיטון מיוחס לירידה בהכנסות מהשכרת נכסים.
בשורה התחתונה רשמה החברה הפסד נקי של כ-21 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של כ-9 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר השינוי מיוחס לקיטון בהכנסות וירידת ערך נדל"ן להשקעה שהתקזזה עם החזר מס וקיטון חד בהוצאות המימון.
החברה רשמה ברבעון ירידת ערך נדל"ן להשקעה, נטו בהיקף של כ-72 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך כ-58 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברבעון נבעה בעיקר מירידה בערכם של נכסים בישראל בהיקף כולל של כ-52 מיליון שקל על רקע משבר הקורונה, כאמור לעיל, ו-20 מיליון שקל בפארקים הלוגיסטיים בשל השפעה של שינויים בשערי חליפין של מטבע חוץ.
- על בד: קו ייצור חדש; צופה ממנו הכנסות של 140 מיליון שקל בשנה
- עדיקה עדיין מזגזגת - רבעון חלש אחרי רבעון טוב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית החברה השלימה ירידה של כ-43% מאז תחילת השנה, שווי השוק של החברה עומד על כ-828 מיליון שקל וההון העצמי של החברה הסתכם ב-974 מיליון שקל לסוף הרבעון השני.
פירוט נדל"ן מניב
מקור: דוחות החברה
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "החברה מסכמת את המחצית הראשונה של 2020 בצל אירוע הקורונה עם עלייה בהכנסות וברווח הנקי, בעיקר הודות לפעילות המצוינת שלנו בתחום הפארקים הלוגיסטיים בפולין ובגרמניה באמצעות החברה הבת MLP. מדובר בפעילות צומחת שיתרונותיה מתחדדים ומתעצמים בתקופה זו, ואנו ממשיכים לשקוד על המשך הרחבת פעילות החברה בתחום זה.
"לאחרונה דיווחנו על התפתחויות משמעותיות מאד בנכסי הייזום שלנו - הן בעניין פוטנציאל הגבהת מגדל 'יעקב נמרודי', והן אישור סופי לתב"ע להקמת מלון ברצועת החוף של הרצליה פיתוח "פאת-ים.
- למה סוגת מנפיקה במחיר גבוה? כי אפשר
- מה יהיה מחר בבורסה? טבע תעלה ב-2.5% והמניה שתזנק 9%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה,...
- 2.יואב 21/09/2020 11:03הגב לתגובה זואני מאחל לך אחוז אחד ממה שייש להם. קניון 7 כוכבים ועוד יותר ממאה אלף מ"ר מניב בארץ וכפול מזה בפולין. על מה אתה מדבר בדיוק?
- 1.שמואל 15/09/2020 05:51הגב לתגובה זואני ממש מרחם עליהם, כמה שהם מפסידים יותר, הם בונים יותר מגדלים כמו המגדל בבני ברק, אני כבר הולך לתרום להם בהוראת קבע שיוכלו לגמור את החודש.
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמה יהיה מחר בבורסה? טבע תעלה ב-2.5% והמניה שתזנק 9%
מחר תיגמר עונת הדוחות, איך היו עד כה הדוחות? על חברות הנדל"ן המניב, המניות הפיננסיות וזרקור על בריינסווי
מניית בריינסווי בריינסוויי 2.16% תזנק ב-9% בבורסה, אחרי זינוקים בסוף השבוע בוול סטריט. החברה לא דיווחה על על משהו קונקרטי, אבל כמעט מדי שבוע-שבועיים יש התפתחות - הרחבת אישור, קבלת אישור, השקעה ועוד. בריינסווי היא חברה ותיקה שפיתחה קסדה שמעבירה זרים חשמליים שמטפלים בחרדות, דיכאון, התמכרויות, עישון ועוד. זה טיפול לרוב שמגיע אחרי טיפול בכדורים (בדיכאון וחרדה) כשכדורים לא מצליחים לשפר את המצב של החולים, ומדובר מעשרות מיליונים רבים ברחבי העולם.
הוא חתום על אחת ההשקעות הטובות ביותר בשנים האחרונות - כלל ביטוח וגם ההשקעה השנייה שלו - לאומי היא אחת ההשקעות הטובות של השנים האחרונות. אלפרד אקירוב, הבעלים של אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -0.17% דרכה הוא מחזיק במניות הפיננסיות בשיחה עם ביזפורטל - אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אחרי שנים של זיגזגים, השנה וחצי האחרונות מייצרים בוול סטריט תחושה חזקה של התקדמות ברורה. החברה מדבררת את הסיפור שלה, השוק מבין את הפוטנציאל וגם בשוק האמיתי - בשטח, יש צמיחה מרשימה. ראיינו את הנהלת החברה מספר פעמים בשנתיים האחרונות, הנה הראיון האחרון: בריינסווי זינקה פי 6 בשנה וחצי - האם היא יכולה להמשיך לעלות? "אני מאוד מאמין בחברה"
הנה הדוחות האחרונים: בריינסוויי עולה לאחר רבעון שיא, עם עלייה של 29% בהכנסות ואישור FDA חדש
- דוראל טסה 17%, מר 15%, שופרסל נפלה 7%; הבורסה סוגרת שבוע חיובי
- טבע זינקה 4.2%, טאואר קפצה ב-7%, המדדים עלו כ-0.9%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה אישור חשוב: בריינסוויי קיבלה אישור FDA מואץ לטיפול בדיכאון
