רבעון פושר לא.דורי: רשמה קיטון של 17% בהכנסות ל-395 מיליון שקל
דורי קבוצה מסכמת את הרבעון הראשון של 2013 עם קיטון של 17% בהכנסות שהסתכמו ב-395 מיליון שקל, זאת לעומת 476 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות ממכירת בניינים וקרקעות הסתכם ברבעון הראשון ב-37 מיליון שקל, זאת לעומת 104 מיליון שקל אשתקד. סך ההכנסות מביצוע עבודות בנייה הסתכם ברבעון הראשון בכ-358 מיליון שקל, לעומת 372 מיליון שקל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 6 מיליון שקל לעומת רווח של כ-מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השיפור המשמעותי נובע בעיקר מתוצאותיה של חברת הבת רונסון הפולנית יחד עם המשך מסירת דירות בפרויקט נס ציונה.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום 31 במרץ 2013 עומד על כ- 295 (2.18 שקל למניה) לעומת כ- 304 מיליון שקל (כ- 2.24 שקל למניה) ליום 31 בדצמבר 2012. הירידה הקלה מסוף שנת 2012 נובעת מהתאמות הנובעות מתרגום דוחות כספיים, בעיקר על רקע היחלשות הזלוטי הפולני, בסך כולל של כ- 15 מיליון שקל.
בישראל, ליום 31 במארס 2013, החברה נמצאת בתהליך שיווק והקמה של 602 יחידות דיור מתוכן נחתמו חוזים למכירת 293 יחידות דיור אשר טרם נמסרו בתמורה צפויה של כ- 378 מיליון שקל וברווח גולמי צפוי של כ- 49 מיליון שקל. לחברה אין חשיפה לכמויות מלאי משמעותיות של דירות בישראל.
בפולין, ליום 31 במארס 2013, חברת רונסון (32.1%) מדווחת בדוחותיה כי היא בתהליך שיווק והקמה של 924 יחידות דיור אשר מועד השלמתן עד סוף 2014 מתוכן נחתמו חוזים למכירת 363 יחידות דיור, אשר טרם נמסרו, בתמורה צפויה של כ- 143 מיליון שקל (לפי שער חליפין של 1.1 שקל לזלוטי). הדירות אשר מסרה רונסון במהלך הרבעון הראשון לשנת 2013 ייצגו שיעור רווח גולמי ממוצע של 28%.
רונן אשכנזי, מנכ"ל הקבוצה, מסר: "פעילות הייזום למגורים בישראל ובפולין ממשיכה במומנטום החיובי ותרומתה תבוא לידי ביטוי ככל שנתקדם עם הבניה ונמסור את הדירות בהתאם. תחנת הכוח דוראד הגיעה לשלבי ההקמה האחרונים ואנו מאמינים כי הפעלתה במועד המתוכנן תהווה שלב נוסף בהצפת הערך החבוי בפעילות זו. אנו ממשיכים לשמור על איתנות פיננסית גבוהה ופועלים כל העת לשמירה על יתרות נזילות גבוהות. לאחרונה השלימה חברת הבת בהצלחה הנפקת אג"ח ראשונה ואנו רואים בכך עדות לאמון המשקיעים בפעילות דורי בניה ובאסטרטגיה העסקית של הקבוצה כולה."
- 2.חזי 21/05/2013 18:17הגב לתגובה זונא לתקן
- 1.חזי 21/05/2013 18:14הגב לתגובה זודורי בניה לא עוד לא עלתה ודורי קבוצה עלתה 80 אחוז. בדורי בניה יש חלוקת דיווידנדים כל רבעון.
מאיר שמיר עשה פי 8 על ההשקעה בלנדבאזז; עכשיו ה-IPO
מבטח שמיר של מאיר שמיר השקיעה 34 מיליון שקל וצפויה אחרי ה-IPO להיות עם החזקה של 280-300 מיליון שקל. רווח פוטנציאלי של כ-260 מיליון שקל, מתוכו כ-130 מיליון שקל אמור להירשם בהמשך
מבטח שמיר החזקות מבטח שמיר 0% היא אחת מחברות ההחזקה הוותיקות והטובות בבורסה בת"א. היא מייצרת תשואות עודפות על פני זמן כשהשווי הנוכחי שלה מסתכם ב-2.5 מיליארד שקל, אחרי מהלך של פי 5 ב-5 השנים האחרונות. בראש החברה עומד מאיר שמיר שבכלל התחיל בתחום הביטוח והפך את החברה מסוג של סוכנות ביטוח לחברת החזקות עפ פעילות רחבה בתחום האשראי החוץ בנקאי דרך מניף, פעילות בנדל"ן דרך שורה של חברות, פעילות באנרגיה דרך החזקה בתחנות כוח והחזקה גם במניות טכנולוגיה.
על פני השנים שמיר ידע לקנות נמוך ולמכור יקר, כשאת עסקת החלומות הוא עשה בתנובה - רכישה יחד עם אייפקס את השליטה ומכירה תוך כמה שנים בשווי כפול. מבטח השקיעה כ-600 מיליון שקל ונפגשה עם כ-1.2 מיליארד שקל, כשמאז ההצלחה הגדולה היתה במניף שהונפקה בבורסה לפני כארבע שנים ומאז שינק שוויה יותר מפי 2 לשווי של כ-1.25 מיליארד שקל. החזקתה של מבטח מסתכמת בכ-600 מיליון שקל, כשהיא גם נהנתה מדיבידנדים שוטפים.
בעשור האחרון הקבוצה משקיעה הרבה בתחנות כוח שהפכו למרכיב הגדול בסל השקעות שלה. זה תחום שדורש סבלנות, ולשמיר יש סבלנות. לפני כשש שנים נכנסה הקבוצה לשותפות בתחנת אלון תבור והיא רכשה מאז נתח במספר תחנות עם תפוקה כוללת שמועכת בכ-1,800 מגוואט. כמו כן, החברה מקימה את תחנת קסם בעלות של מעל 4 מיליארד שקל. גם את תחום האנרגיה ידע שמיר לתרגם לרווחים כשהכניס את כלל להשקעה בתחום לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל.
ואחרי תנובה, מימון חוץ בנקאי ואנרגיה, מגיע תורה של הטכנולוגיה. חברת הפינטק לנדבאזז (Lendbuzz), שהוקמה על ידי הישראלים אמיתי קלמר וד"ר דן רביב, ומספקת ניתוח פיננסי טכנולוגי מבוסס AI של לווים בעיקר לסוכניות רכב, מתקדמת צעד משמעותי בדרך להפיכתה לציבורית בוול סטריט. מבטח השקיעה בה 34 מיליון שקל כשההשקעה רשומה בספרים ב-166 מיליון שקל.
- תיק ההשקעות של מבטח שמיר עולה ל־5.4 מיליארד שקל; מגזר הטכנולוגיה מכביד על הרבעון
- אנרג'יאן ושותפות תמר יספקו גז לתחנת קסם תמורת 2.8 מיליארד דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לנדבאזז נערכת לגיוס לפי שווי של 1.3-1.5 מיליארד דולר ומבטח מחזיקה בדילול כ-6.6% ממנה. ההחזקה צפויה להיות אחרי ההנפקה בשווי של 280-300 מיליון שקל וזו הצפת ערך מרשימה. פי 8 עד אפילו פי 10 תוך כ-5 שנים.
וול סטריט שור וילדה (דאלי)האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?
מי מרוויח יותר בהשקעות - עשירים או הציבור הרחב? השנתיים של אחרי היציאה מהקורונה היו טובות יותר באפיקים שסף הכניסה אליהם גבוה מאד, אלו המיועדים לעשירים בלבד. אך בהמשך האפיקים הסחירים כמו S&P 500 או מדד ת"א 125 היו עדיפים. נוצר מצב בו בשלוש השנים האחרונות השקעות הציבור הרחב ניצחו את השקעות העשירים. כשבוחנים את חמש השנים האחרונות - התמונה מתהפכת, העשירים עשו טוב יותר וזאת בהנחה שהם פעלו באפיקים הספציפיים אליהם - קרנות מיוחדות שמשקיעות גם בנכסים לא סחירים.
מה שהכי מעניין, בבדיקת התשואות בשנים האחרונות הוא שבשלוש השנים האחרונות השקעה באפיקים כמעט חסרי סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים.
לפעמים מבט בתוצאות של אפיקי השקעה בלתי סחירים שאינם חשופים לציבור הרחב, נותן הבנה יוצאת דופן הנוגעת לכדאיות השקעה. מידע כזה, היכן כדאי להשקיע לטווחי זמן ארוכים, חשוב ביותר, כי הוא מספק תובנות האם למשל השקעה בנדל"ן עדיפה על הבורסה? האם קרנות הון סיכון עדיפות על השקעה ישירה בנאסד"ק? האם עדיף להשקיע בקרנות של קרנות הנותנות פיזור רחב יותר או שעדיף להתמקד בענפים ספציפיים?
יתכן והמידע המעניין ביותר הוא האם באמת העשירים מצליחים להשיג תשואה גבוהה יותר על כספם לעומת הציבור הרחב? האם עצם העובדה שפתוחים בפניהם אפיקי השקעה שרף הכניסה אליהם גבוה מאד (השקעת מינימום של מיליון שקל או לרוב מיליון דולר), אכן מניב להם תשואה עודפת?
- איפה משקיעים העשירים?
- טראמפ יורד ממס העשירים: "זה רעיון רע, המיליונרים יעזבו"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשלוש השנים האחרונות השקעה באפיק חסר סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים
