ד"ר גיא בכור: "הריבוי היהודי גם ללא החרדים עבר את הריבוי הערבי"

בכור שהוא מזרחן ומשפטן מהמרכז הבינתחומי סבור כי אין סיכוי שנראה ירידה במחירי הדירות בישראל וגם שנגיע לנתוני תמ"ג לנפש של 50 אלף דולר
רקפת סלע | (11)

"אנחנו נגיע בקרוב גם לתמ"ג של 40 אלף דולר ו-50 אלף דולר לנפש", אומר ד"ר גיא בכור, מזרחן ומשפטן מהמרכז הבינתחומי במסגרת הרצאתו "ישראל במזרח תיכון סוער: סיכונים וסיכויים" בכנס שוק ההון של בית ההשקעות אפסילון.

הערכתו של בכור היא בעלת משמעויות מרחיקת לכת למדינת ישראל אשר נתון התמ"ג לנפש שלה עומד כעת על 32 אלף דולר בלבד. התמ"ג לנפש במדינה השכנה בעלת האוכלוסין של 89 מיליון איש - מצרים- הוא פחות מעשירית משלנו - 3,000 דולר בלבד.

אז מה יתמוך בנתון התמ"ג המקומי? "שני גורמים ישפיעו על נתון התמ"ג: תגליות הגז ותעלת סואץ היבשתית. הקונצרן הסיני CCC הכולל 117,000 פועלים החליט לסלול מסילה מאשדוד לאילת למטרת העברת מטענים כאלטרנטיבה לתעלת סואץ הצרה".

בנושא הנדל"ן בישראל סבור בכור כי המחשבה כי מחירי הדירות ירדו היא מופרכת מיסודה היות וישראל היא מדינה אליה "מצטרפים כל שש וחצי שנים מיליון תושבים והתחלות הבנייה לא יספקו את הביקוש". וכאן גם מגיעה התיאוריה המבוססת על הדמוגרפיה.

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    17/07/2012 07:12
    הגב לתגובה זו
    בארהב טיסות מלאות עוזבות פה ובמיוחד ד"ר כמוך מדענים שמדינת ישראל מפסידה כי אי אפשר לעשות פה פוסט דוקטורט המדינה מעמיסה אותם על ארהב והם נשארים כי רק מהמלגה הם חיים בבית יפה (בשכירות ) משלמים הכל וקונים אוטו קטן ויש להם קצת חיסכון והאשה לא עובדת. אז למה לחזור? פה הכל מטורף נשים עובדות מהבוקר עד הערב מזניחות את הבית ואת עצמם ואת הילדים והגברים חמורי עבודה זה התרבות של ביביביביביביבי. אז האם אומרים ביייייי
  • בבושקה 17/07/2012 18:04
    הגב לתגובה זו
    השנה, בפעם הראשונה, מספר הישראלים ה*חוזרים* לארץ גדול יותר מאשר היורדים. וזה לא כולל עולים חדשים!
  • 8.
    אורי 17/07/2012 07:05
    הגב לתגובה זו
    האם היא כבר מדביקה את העליה של יהודים ?
  • 7.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    איפה אתה חי?! בכל משפחת בדואית יש כ-10 ילדים (ל"ת)
    מכיר מקרוב! 17/07/2012 00:34
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    רונן 17/07/2012 00:25
    הגב לתגובה זו
    מתנחלים ודתיים חזקים+חרדים הם אלו שמעלים את הריבוי הטבעי בארץ לחילונים יש פחות מ3 בממוצע
  • 2.
    ישראל 17/07/2012 00:08
    הגב לתגובה זו
    לצערי חלק מהעובדות כאן מופרכות מיסודן.
  • עידו 17/07/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    ע"י מחקרים מלפני 20-30 שנה ודעות קדומות? הגיע הזמן למחקר רציני ועדכני כדי שנדע באמת מה קורה פה.
  • 1.
    סתם להגיד גם אני יודע. זה לא הגיוני. (ל"ת)
    מהרהר 16/07/2012 23:50
    הגב לתגובה זו
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

אל על זינקה 6%, הביטחוניות עלו, מניות הביטוח והבנקים התממשו - נעילה שלילית

אל על והמניות הביטחוניות סיימו בירוק - כל השאר באדום; מניות הביטוח התממשו בחדות כשאיידיאיי, איילון וליברה בלטו עם ירידות של מעל 2.5%

מערכת ביזפורטל |

המסחר ביום שאחרי התקיפה הישראלית בקטאר ננעל במגמה שלילית כשת"א 35 יורד כ-0.3%, לעומתו ת"א 90 סיים ביציבות על ה-0.
במבט על הסקטורים המרכזיים הירידות חזקות יותר, מדד הבנקים סיים בירידה של 0.45%, ומדד הביטוח ושירותים פיננסים סיים בירידה של 1.49%. ת"א נדל"ן יורד 0.9% ומנגד ת"א נפט וגז מוסיף 0.5%.


בנק ישראל פרסם תחזיות לפיהן תהיה אינפלציה מתונה יחסית, ריבית בירידה וצמיחה גבוהה. הבורסה, מתמחרת אופטימיות וציפייה לסיום המלחמה ולתקופת שגשוג. אלא שצמיחה גבוהה ומהירה לא משתלבת עם ריבית נמוכה ולרוב גם לא עם ירידה באינפלציה. האם התחזיות של בנק ישראל להורדת ריבית ולצמיחה מוגזמות? כל השאלות והתשובות שחשוב לכם לדעת

ביום שני הקרוב ביזפורטל מארח את ועידת ההשקעות בתשתיות. בזק, ניו-מד, שפיר, חברות אנרגיה מתחדשת, רגולטורים, יספקו לכם תובנות כשכולם ינסו לענות על השאלה הגדולה - האם המניות בתחום ימשיכו לספק תשואה עודפת? הרשמו עכשיו לועידה שתערך במתחם הבורסה לניירות ערך באחוזת בית - ועידת התשתיות - פרטים והרשמה


השוק עלה אתמול על חדשות התקיפה, אך הבוקר מתגברים הדיווחים כי אולי התקיפה לא השיגה את היעדים שקיוו להם במערכת הביטחון. ומה קורה בקטאר? הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו. היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בכוח שלה וברצון לנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יקבלו יותר כוח, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון. קטאר נגד ישראל; ישראל נגד חמאס - תמונת מצב ומה צפוי להמשך?

ואם מדברים על אירועים גיאופוליטיים, אתמול רחפנים רוסיים חדרו לפולין, והמתיחות הגיאופוליטית מסלימה: נאט"ו בכוננות, נמלי תעופה נסגרו; היום דווח כי ראש ממשלת פולין דונלד טוסק הצהיר כי פולין ביקשה מנאט"ו להפעיל את סעיף 4 של הברית, סעיף שמאפשר התייעצות דחופה בין החברות כאשר אחת מהן מרגישה שאיום נשקף לביטחונה או לשלמותה הטריטוריאלית, לאחר שמטוסי נאט"ו הוזנקו כדי להתמודד עם חדירת כטב"מים רוסים למרחב האווירי של פולין, וברקע נשקלת אפשרות לחזק את מערך ההגנה האווירית באזור. האירועים מסמנים החרפה חמורה במתיחות בין רוסיה לנאט"ו, כאשר פולין מדגישה שמדובר בהפרה ישירה ומסוכנת של ריבונותה. מה מחפשת רוסיה בפולין ואיך זה משפיע על החברות הביטחוניות (גם בישראל)? בכתבה כאן - רחפנים רוסיים חדרו לפולין: עוד דלק למניות הביטחון