מהפכת מעבר צה"ל לנגב: שפיר ומנרב יתמודדו במכרז הסופי להקמת עיר הבה"דים

ועדת המכרזים של מנהלת מעבר צה"ל לנגב אישרה היום את שתי הקבוצות שיתחרו ראש בראש לבניית עיר הבה"דים בנגב. שתי הקבוצות שנבחרו שפיר ומנרב אשר במהלך ה-180 ימים הקרובים יצטרכו לבצע הליך סגירה פיננסית מלאה ולהגיש הצעה משופרת. מבין שתי ההצעות תבחר ההצעה הזוכה.

במכרזי BOT רגילים בוחרים זוכה אחד ולא שניים מבלי קביעת מועד, חלקם הצליחו וחלקם לא. שיכון ובינוי הינה הזוכה האלטרנטיבית וערבותה תשאר בתוקף עוד 105 ימים, במידה ואחת משתי הקבוצות תפסל בשל אי יכולת ביצוע סגירה פיננסית היא תכנס במקומה.

תא"ל מהרן פרוזפר, ראש אגף התקציבים במשרד הבטחון, אמר כי "ההחלטה בתום ה-180 יום תהיה מהירה מאוד, מבחינת סדרי גודל של עלויות, מדובר במיליארדים רבים, מדובר בהקמה של עיירה קטנה שמכילה 10 איש, כולל תחזוקה במשך 25 שנה. המציעים יקבלו פעם בחודשיים תשלום הדומה לשכירות. מקווים שבסוף 2015 מרכז ההדרכה יהיה בפעילות מבצעית מלאה".

"זה תהליך שבסופו של דבר מטרתו להביא תומכי לחימה ברמה מאוד גבוהה לנגב", הוסיף פרוזפר. "הרעיון הוא לייצר הכשרה מאוד איכותית בפרק זמן קצר יותר. נפריט שירותים רבים למגזר האזרחי. הליך הבדיקה לקח חודשיים, כאשר לשם השוואה בדיקת המכרז להקמת מרכז ההכשרה המשטרתי ארכה 7 חודשים. פרויקטים רבים נוספים ייצאו בצורה של BOT."

חזי משיטה, ראש מנהלת מעבר צה"ל לנגב, משרד הבטחון, אמר כי במכרז הוכנסו תנאים דוגמת העסקת אנשי צבא, רכש של לפחות 25% של מוצרים כחול לבן, כ-30% מהעובדים יצטרכו להגיע מהנגב ורכש גומלין של מוצרים ישראלים מהחברות הזרות שישתתפו בהקמה. "מעבר צה"ל לנגב הוא חלק מהפתרון הגדול שיביא בשורה לנגב".

"מי שיעבור שם כיום יראה שהכנת התשתיות נעשות ביתר שאת", הוסיף משיטה. "תשתיות הכבישים מגיעות לבסיס ונדאג שהרכבת תגיע לקריית ההדרכה. אנחנו מקימים שכונות מקימים על מנת לאפשר אנשי קבע לעבור לנגב בירוחם, אשר הכי קרובה למקום, כ-50 יחידות דיור, וגם במיתר וגם בבאר שבע. נעשה כל מאמץ ש-5,000 אנשי הקבע, גם של אמ"ן וחיל התקשוב, יעברו לנגב באופן חלק. מעבר צה"ל לנגב יביא אחריו שובל של אנשים נוספים ושל תעשיות לאזור, אנחנו נגרום למהפכה בנגב בעשור הקרוב, בונים את הבסיסים עבור הדורות הבאים. מנהלת המגורים של צה"ל תשתדל לשווק פרויקטים בכל הישובים, ניצור מסדרון למציאת תעסוקה לבן/בת הזוג של משרת הקבע. מטפלים גם בנושא מערכת החינוך וההשכלה הגבוה."

אלפי דונמים יפונו בעיקר באזור צריפין, קרקע באזור ביקוש. בהמשך, עם השלמת המעבר של בסיסי אמ"ן וחיל התקשוב יפונו קרקעות מחנה גלילות ובסיס השלישות. חלק מהמקורות למימון פרויקט המעבר הוא משיווק הקרקע, מנהל מקרקעי ישראל יעמיד את מימון הביניים לצורך מימוש הפרויקט.

"תהיה תוספת של כ-6 מיליארד שקל בכל שנה לתוצר הגולמי של מדינת ישראל, קצת פחות מאחוז תוצר כתוצאה מהמעבר", אמר פרוזפר.

עיר הבה"דים שתוקם על שטח כולל של כ-2600 דונם, תכלול כ-1400 דונמים לפיתוח, 250 אלף מ"ר בנוי ותאכלס 11 אלף חיילים ואנשי קבע, שישרתו בבסיסים.

נזכיר כי בהליך המיון המקדים (PQ) של המכרז לבחירת הזכיין נבחרו בשנה שעברה חמשת הקבוצות שפיר ו- GS4, אפריקה ישראל ואלקטרה, שיכון ובינוי וא.דורי יחד עם אלטל, אשר פרשה מהמירוץ בינואר.