הקבלן כמאל שגראווי על 'מחיר למשתכן' בנצרת: "490 דירות מהוות טיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי"
אתמול פורסם המכרז הראשון למגזר הערבי במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' בעיר נצרת, כאשר שווקו 491 דירות במחיר מוזל, ובשבוע הבא ישווק מכרז נוסף בסכנין (ב-1 לאוגוסט). היזם והקבלן כמאל שגראווי, נשיא קבוצת SBI אחים שגראווי: "490 דירות מהוות טיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי"
"491 יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן שעומדים להבנות בשכונת הגליל בנצרת מהווים טיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי. אם במגזר היהודי קיים, לכאורה, מחסור של כ-100 אלף דירות, באופן יחסי המחסור במגזר הערבי חמור הרבה יותר".
"להערכתי מדובר בעשרות אלפי דירות, שהבעיה העיקרית היא גם מחירי הדיור הבלתי אפשריים עבור רוב רובם של צעירי המגזר. השילוב של גידול אוכלוסיה יחסית משמעותי, העדר כמעט מוחלט של שטחים חדשים שניתן לבנות עליהם, והעובדה שקיימת מגבלה לבנות לגובה, ומשפחות מורחבות המצטופפות לעייפה בבניינים ישנים, גורמת משנה לשנה לעליות מחירים משמעותיות, זאת לצד מחסור בדיור, הן לזוגות צעירים והן למשפרי דיור".
"על הממשלה ומקבלי ההחלטות 'לשנות פאזה' ולא להסתפק ב'זריקת פירורים' למגזר. דווקא כמי שבנה בכל רחבי הארץ, הן כיזם והן כקבלן, כולל פרויקטים לאומיים, אני מצפה ממקבלי ההחלטות לחשיבה אסטרטגית ארוכת טווח לגבי צרכי המגזר הערבי, ולא להסתפק בכך שמוציאים הודעה לתקשורת על כמה מאות דירות מוזלות בנצרת. מדובר ב-20 אחוזים מאזרחי מדינת ישראל, כ-1.7 מיליון בני אדם. בל נשכח זאת!".
- היצע דירות גדול בדרך - סיום תקופת החסימה מתקרב
- ראשון לציון: מאות דירות "מחיר למשתכן" משתחררות לשוק - והמחירים בירידה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.שמעתי שיש הרבה דירות בברלין (ל"ת)גיל גמש 27/07/2016 15:29הגב לתגובה זו
3 מיליארד שקל בהשקעות ו-7.6 אלף דירות: הסכם הגג הראשון ביהודה ושומרון יוצא לדרך
ההסכם שנחתם במעלה אדומים צפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר מכ-36 אלף ליותר מ-70 אלף תושבים, וכולל פיתוח שכונות חדשות, הקמת מוסדות חינוך וציבור, שדרוג תשתיות תחבורה והשקעה במתחמי מסחר ותעסוקה; המהלך מוגדר כהיסטורי מהסיבה שהוא הראשון מסוגו ביהודה ושומרון
בהובלת שר הבינוי והשיכון חיים כץ נחתם השבוע הסכם גג רחב היקף במעלה אדומים, מהלך שמוגדר כהיסטורי מאחר שהוא הראשון מסוגו ביהודה ושומרון. במסגרת ההסכם, תתווספנה לעיר כ-7.6 אלף דירות חדשות בהשקעה כוללת של כ-3 מיליארד שקל. התוספת המשמעותית צפויה להכפיל את אוכלוסיית מעלה אדומים מכ-36 אלף תושבים כיום ללמעלה מ-70 אלף בשנים הקרובות, ולשנות באופן מהותי את פני העיר.
ההסכם כולל לא רק בנייה למגורים אלא גם השקעה נרחבת בתשתיות על - כבישים, מחלפים, מערכות מים, ביוב וחשמל, שיבטיחו חיבור מיטבי של השכונות החדשות לעיר הקיימת ולמערכת התחבורה. בנוסף, מוקצים מאות מיליוני שקלים להקמת מוסדות חינוך וציבור, מרכזים קהילתיים ומבני בריאות, כך שהשירותים יינתנו כבר עם תחילת האכלוס ולא באיחור של שנים. חלק מרכזי בהסכם הוא גם היבט כלכלי תעסוקתי: יוקמו כ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, שנועדו לייצר מקורות הכנסה לעירייה, להרחיב את בסיס הארנונה העסקית ולהציע לתושבים אפשרויות תעסוקה ושירותים בתוך העיר עצמה.
מתווסף להתחדשות עירונית
בנוסף, יוקצו משאבים לשדרוג השכונות הוותיקות, כך שהמהלך לא יתמקד רק בפיתוח חדש אלא יחזק גם את המרקם העירוני הקיים. במקביל להסכם הגג, מקודמות בעיר גם תוכניות להתחדשות עירונית הכוללות מאות דירות נוספות, וכן הצעת החלטת ממשלה להקצות תקציב ייעודי של 10 מיליון שקל לחיזוק השירותים העירוניים. התוספת הזו נועדה לסייע למעלה אדומים להתמודד עם הגידול הדמוגרפי הצפוי ולספק מענה מלא לצורכי התושבים.
במשרד הבינוי והשיכון מציינים כי הסכם זה משתלב במדיניות להרחבת היצע הדיור לצד הבטחת פיתוח תשתיות תואמות, כדי למנוע מצבים של "אכלוס בלי תשתיות".
- צפת בדרך להכפלה: הסכם גג בהיקף מיליארדי שקלים נחתם
- בני עי"ש תגדל פי 4, הסכם גג בהיקף תקציבי של 1.7 מיליארד ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, מסר: "מדובר בהסכם היסטורי והראשון שנחתם ביהודה ושומרון, כחלק בלתי נפרד ממדיניותי להשקעה משמעותית בהתיישבות היהודית. נוסיף אלפי יחידות דיור חדשות, מבני ציבור, תשתיות מתקדמות
ושכונות שיאפשרו איכות חיים גבוהה עם מענה משמעותי לצרכי הציבור. החתימה השבוע מתווספת לסדרת הסכמי גג שנחתמו בתקופה האחרונה ברחבי הארץ, כתוצאה ממהלכים להסרת חסמים ביורוקרטיים, לטובת הרחבת היצע הדיור, שיפור המרחב העירוני וחיזוק השירותים לאזרח. נמשיך להעניק לרשויות
כלים למימוש הפוטנציאל המקומי״.
