הבקשות למשכנתאות זינקו בשבוע האחרון - השוק ממתין לדו"ח הבתים הקיימים
נדל"ן ארצות הברית האמריקנים ממשיכים ליהנות מתנאי האשראי. הריבית על המשכנתאות ירדה השבוע לרמתה הנמוכה ביותר מזה שלוש שנים בארה"ב. בתוך כך כמות הבקשות למשכנתאות עלתה בכמעט 3% בשבוע האחרון.
הירידה בריבית על המשכנתאות מביאה את האמריקנים לפרוס מחדש את המשכנתא בתנאים העכשווים. באופן כללי בקשות המשכנתא בשבוע האחרון היו גבוהות בשיעור של 35% אל מול אותו הזמן אשתקד דאז הריביות היו גבוהות יותר. כך על פי האיגוד הלאומי בארה"ב לבנקי משכנתאות.
בשבוע האחרון הבקשות למימון מחדש של המשכנתא עלו בשיעור של 7%. הבקשה למשכנתא בכדי לרכוש בית ירדו השבוע בשיעור של 2%. אם כי גם הנתון האחרון גבוה ב-12% אל מול התקופה המקבילה בשנה שעברה. הבקשה למימון מחודש למשכנתא מהווה כ-57.7 מסך פעילות המשכנתאות.
הירידה בריבית על המשכנתאות מושפעת מהמגמה הנרשמת בשווקי ההון. הכלכלן הראשי של ארגון בנקי המשכנתאות טען כי התנודתיות בשווקים שנבעה מחששות ה-Brexit גרמה לירידה בגובה הריבית.
מאוחר יותר היום תתפרסם כמות הבתים הקיימים שנמכרו בחודש מאי. הכמות שצפויה להסתכם ב-5.4 מיליון בתים תעניק תמונה נוספת למצבו של שוק הנדל"ן בארה"ב שמציג יציבות נאה מתחילת השנה. זאת בעוד הכלכלה האמריקנית סבלה מ
