ענבל אור נלחמת על הלנדרובר, ובעיקר על דירת המגורים בגבעתיים - הנה הסיפור
בפרשת ענבל אור אין רגע דל. אתמול בשעה 23:00 הגישה אור בקשה לביהמ"ש המחוזי בת"א בה היא טוענת "שהרכב שלה משמש לעבודתה ואין ביכולת לקיים את מקצועה, מלאכתה ומשלח ידה ללא שימוש ברכבה. וזאת מעבר לנדרש לה כאם חד הורית המטפלת בארבעה ילדים קטינים". השופט אורנשטיין דחה בקשתה והיא נדרשת להשיב את ג'יפ ה'לאנדרובר' היום עד השעה 12:00. בתוך כך, אור הגישה בקשה דחופה נוספת לדחיית החזרת הג'יפ לאחר חג הפסח, אך גם בקשה זו נדחתה ע"י השופט.
אור בבקשתה שלא להשיב את הג'יפ, ציינה כי אמא שלה מוכנה לשמש כערבה לרכב ולחתום אף על שטר חוב שיבטיח כי אור לא תפגע ברכב ובכל החלטה של ביהמ"ש. לטענתה, במצבה הנוכחי עם תפיסתה כל חשבונותיה וכרטיסי האשראי אין ביכולתה לשלם על רכב חלופי.
אורנשטיין בדחיית בקשתה מנמק כי "אין בטענות המשיבה כל חידוש והמסד העובדתי היה ידוע לה כבר בעת שהגישה את התנגדותה לבקשה".
עוד הוסיף כי "המשיבה לא מסרה כל פרטים באשר לפעילותה בשווק נדל"ן שהרכב אמור לשרת אותה בהקשר זה במיוחד נוכח צו הפירוק הזמני לחברות שבבעלותה בשבהן עסקה והפקעת סמכויותיה בהן. בנוסף אין מניעה שהמשיבה תוטכל להתנייד באמצעות אמצעי תחבורה חלופיים".
לאחר הסירוב - בקשה נוספת של אור לדחות החזרת הג'יפ
לאחר סירוב השופט לבקשתה של אור מאתמול בלילה, היא לא ויתרה ושלחה בקשה נוספת לביהמ"ש - לדחות את החזרת הלנדרובר לאחר חג הפסח ב-1 למאי: "לבד מהמשמעות הידועה של חג הפסח כחג של חסד, וחג של חירות, קיימים טעמים פרטיים וצורך של ממש של החייבת, במיוחד ערב החג ובמהלך החג, ובמיוחד לאשה, לאמא המטופלת בארבעה ילדים קטינים, והמעמסה הנופלת עליה כאמא חד הורית, ובאשר בימי החג האפשרות לפתרון בנסיעה בתחבורה חלופית או ציבורית ף היא מעמסה כבדה מאוד".
- קבוצות הרכישה חוזרות לשוק בגלל מחירי הדיור? כדאי שתקראו את זה
- משרד רו"ח שטיינמץ-עמינח ישלם 11.5 מיליון שקל לנושי ענבל אור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השופט אורנשטיין סירב גם לבקשה הנוספת של אור והוא מסביר כי בא לקראתה ונתן בידה ארכה מעל לסביר להחזרת הג'יפ וכי סבור הוא "שאין מקום לדחות את המועד".
הדבר הגדול באמת - דירת המגורים בגבעתיים
במקביל להחלטת בית המשפט שתשיב את הג'יפ, ענבל אור משיבה לביהמ"ש המחוזי ומבקשת לדחות את בקשת הכונס לאסור כניסתה לדירתה ברחוב הל"ה 21 בגבעתיים. לטענתה, איסור זה יעמיד אותה ואת ילדיה במצב בלתי אפשרי וזאת בזמן מקדמי יחסית של ההליך כינוס הנכסים. כמו כן, היא הוסיפה שהיא וילדיה כבר מתגורים בדירה זו. אור שכרה עד לאחרונה דירת דירת מגורים גרחוב שסטקוביץ' שבגוש הגדול בת"א אך נוכח סגירת מקורותיה הכספיים, ב-10 במארס היא יצאה מהדירה יחד עם ילדיה - וכשלב ביניים עברה להתגורר עם ילדיה במלון ('ווסט'). פה מתחיל הסיפור לגבי הדירה בגבעתיים, ממנה כביכול סולקה בשבוע החולף.
אור בתגובתה טוענת כי רכשה בכספה את הדירה בגבעתיים (על פי הכונס, מוערכת היום ב בכ-4.5 מיליו שקל) אך היא רשומה על שם החברה בבעלותה, 'אליענה אור'. היא מסבירה כי הרישום הינו "טעות חשבונאית". בכל אופן, לטענתה חתמה על חוזה שכירות עם החברה שבבעלותה בסך של 6,667 שקל לחודש וכי שילמה מראש על 24 חודשים. אור טוענת שהמפרק אינו מוסמך לבטל הסכמי שכירות שנחתמו עוד קודם כניסתו לתפקיד.
כך כותב עורך דינה של ענבל אור לבית המשפט: "התחושה היא שהמפרק רוצה לראות אותה ואת ילדיה הקטנים ללא קורת גג וללא כל אמצעי לכלכל את עצמם"
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- 76.5 אלף דירות החלו להיבנות השנה - אבל ברבעון האחרון הקצב הואט
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
נכון לשעה זו השופט טרם השיב לבקשתה של אור.
- 25.לא הבנתי. אם הדירה שלה אז היא שילמה שכ"ד לעצמה?! (ל"ת). 19/04/2016 16:25הגב לתגובה זו
- 24.רשות אכזרית 19/04/2016 14:25הגב לתגובה זוהשיבה שופטינו כבראשונה
- 23.נהגוס 19/04/2016 13:38הגב לתגובה זובובה של אוטו, אצלנו במשפחה משנת 2000 !!! לגמרי מתאים לשינוע ילדים לחוגים, וגם יותר קל למצוא חניה מג'יפ בגבעתיים. אוטו אמין, ללא תאונות, גיר אוטומטי, 200 אלף ק"מ, מטופל כמו שעון. רדיאטור, צמיגים איכותיים ומצבר חדשים. מכרי את ג'יפ הלנדרובר במיליון שקל, קני ממני את היונדאי ב 6000, וישאר לך 994,000 שקל לשלם לנושים. נ.ב. המחירון הוא 4700 אבל אין מצב שאני מוכר בפחות מ 6000. שקל אחד לא יורד במחיר. גם ככה השקעתי השנה באוטו יותר כסף ממה שאני מוכר אותו, וכואב לי הלב למכור. כל הזמן שואלים אותי אם אני רוצה למכור את הטרנטה, אבל ב 3000. לא מוכר. נ.ב. 2 רק הירידת ערך השנתית של הלנדרובר שלך עולה לך כמו כמה אקסנטים כמו שלי. גם הביטוח של הג'יפ שלך עולה כמו כמה אקסנטים. כל שנה! מבחינת השימושיות להסעת ילדים היונדאי אקסנט ב 6000 שקל שלי לא פחות טובה מג'יפ המיליון שקלים שלך. מה יש? לא מספיק מכובד מבחינתך לנסוע ביונדאי אקסנט? באמת. בובה של אוטו. לא סתם היא אצלנו 15 שנה.
- 22.שמואל 19/04/2016 13:30הגב לתגובה זואו "ג'יפ" או "לאנדרובר" !!??
- 21.פסיכולוג 19/04/2016 13:25הגב לתגובה זואבל הגברת צריכה זמן לעכל את מצבה החדש.
- 20.אפשר להגיע לכל מקום בטקסי (ל"ת)אין מגבלה 19/04/2016 13:19הגב לתגובה זו
- 19.יוסי 19/04/2016 13:09הגב לתגובה זואיזה עזות מצח יש לאשה הזאת... אחרי שהשאירה מאות אנשים מול שוקת שבורה עוד יש לה דרישות... הייתי מאשר לה מקסימום סוזוקי אלטו ל"סידורים" שלה...
- מה לגבי אוטובוס/ אופנים / אופניים חשמליות (ל"ת)ב 19/04/2016 19:20הגב לתגובה זו
- נהגוס 19/04/2016 13:54הגב לתגובה זואני מוכן למכור לה את היונדאי אקסנט 1999 שלי ב 6000 שקל. בובה של אוטו. 15 שנה אצלנו במשפחה. לגמרי סבבה בשביל לשנע ילדים בגבעתיים הצפופה. כנראה גם יותר נוח מג'יפ מגודל. רק הירידת ערך השנתית של הסוזוקי שהצעת לה זה כמו אקסנט שלמה, כל שנה, ככה שזה די יקר ואפשר להצטמצם עוד. הירידת ערך של הג'יפ שלה זה כמו צי אקסנטים :-) אין שום סיבה בעולם שאישה שחייבת מיליוני שקלים לנושים תמשיך לנסוע בלנדרובר יקר במקום ביונדאי אקסנט משומשת וזולה.
- 18.בא 19/04/2016 12:44הגב לתגובה זוזה לא מספיק ? אם זה מסיבות ציוניות זה איך שהוא מקובל עלי , אבל אם זה סתם אז למה? רוב הזוגות לא מסוגלים לחנך אפילו ילד אחד כמו שצריך .
- שמרל 19/04/2016 14:52הגב לתגובה זותבדוק איפה היום הילדים למעט התינוק עד שהפרשה התפוצצה ומי גידל אותם
- אודי 19/04/2016 13:40הגב לתגובה זוכמה אידיוט בנאדם יכול להיות...
- קובי 19/04/2016 13:55לפי התגובה שלך.
- 17.בא 19/04/2016 12:28הגב לתגובה זועל הדירה שלהם , רק שעליהם לא כותבים בעיתון או באינטרנט .
- דמגוג בגרוש (ל"ת)אודי 19/04/2016 13:41הגב לתגובה זו
- 16.יניב 19/04/2016 12:26הגב לתגובה זו20 שנה
- 15.אזרח 19/04/2016 12:18הגב לתגובה זומשהו מסריח כנראה מוסתר מהציבור, צריך לחקור מיי זה המפרק ומי מניע אותו , אני בטוח שימצעו תשובה למה שקורה פה. האישה מסכנה אני לא הייתי עומד בלחץ הזה.
- 14.עליהום תקשורתי כזה מזמן לא ראינו (ל"ת)אהוד 19/04/2016 11:42הגב לתגובה זו
- גצל 19/04/2016 14:49הגב לתגובה זוהגב הנכבדה נוכלת ורמאית שים עצמך במקומם של האנשים מהם גזלה את הכסף
- 13.שמיקי 19/04/2016 11:36הגב לתגובה זואולי ההתעלעלות בה קצת מוגזמת
- תשובה מחק יותר כסף לא זה לסיקור כזה דנקנר פישמן וכד (ל"ת)שמוליק 19/04/2016 12:21הגב לתגובה זו
- 12.אור גנוב 19/04/2016 11:23הגב לתגובה זועכשיו היא נראית יותר כמו גב' קריאף משיכון ד' בבאר שבע. עם הפרצוף שלה עכשיו, זה הכי לא נורמאלי לראות אותה בלנדרובר ובדירה בגבעתיים.
- 11.העיקר הפגיזו תמונה מלפני 15 שנים (ל"ת)גילי 19/04/2016 10:59הגב לתגובה זו
- 10.אלון 19/04/2016 10:57הגב לתגובה זוהיא ממש מסכנה לא יהיה לה איפה לגור שמישהו התנדבר לארח אותה בליל הסדר
- 9.י ש ר א ל י 19/04/2016 10:50הגב לתגובה זודירה מרווחת בשכונה ג' בבאר שבע, מרוהטת, ב 2,500 ₪. וולוו שנת 1997 במצב מעולה, מרווח מאוד ובטיחותי, טסט לשנה, במחיר 6,000 ₪. מתאים לך? אם כן הגיבי להודעה זו שצייני מספר טלפון ואחזור אלייך. זה אמיתי, לא רעיוני.
- נהגוס 19/04/2016 14:04הגב לתגובה זונכון. הוולבו שלך בטיחותית ומפנקת יותר, אבל קח בחשבון שהגברת מסתובבת בגבעתיים ור"ג הצפופות, ולהתנייד שמה בספינת וולבו זה פחות נוח מיונדאי קטנה. אתה יודע כמה קשה למצוא חניה? גם הצריכת דלק והטיפולים זולים. בב"ש הדלילה אני מסכים שלי שהוולבו שלך אטרקטיבית יותר מהיונדאי שלי. בכל מקרה ההצעה שלך ושלי מדגימות איך הגברת לגמרי יכולה להתנייד בדיוק כפי שהיא עושה היום, ולשחרר לנושים 994,000 שקל! (למכור לנדרובר במיליון ולקנות וולבו או יונדאי ב 6000) נכון. אוטו משומש זה פחות שופוני מלנדרובר חדש. אז מה? ילדים לחוגים הוא משנע בדיוק אותו דבר.
- אתה טועה ,בנווה תירצה החדר בחינם על חשבון מדינת ישראל (ל"ת)בא 19/04/2016 12:30הגב לתגובה זו
- 8.ד"ש מאתי מבנק למסחר 19/04/2016 10:44הגב לתגובה זושומרת לך מקום במיטה מעלי! מתאים לך ענבלוש!
- אודי - מספר אחד 19/04/2016 11:06הגב לתגובה זומסכים לגמרי שעליה לשלם על מעשיה ואפילו כלא לכמה שנים, אם המטרה שלה הייתה להונאות לקוחות או להשתמש בכספם לצרכיה הפרטיים, אבל הלקוחות שלה לרוב היו משדרגי דירות ולא שמו מילונים אלה כמה מאות אלפים, אף אחד מהם לא גר בחוץ.
- שלומי 19/04/2016 12:56איך אתה יכול לרשום שכולם היו משפרי דיור ? אולי כמה מאות אלפי שקלים בשבילך זה כלום אבל למרבית האוכלוסיה כמה מאות אלפי שקלים זה מה שחסכו כל ימי חייהם. אתה חוצפן בדיוק כמוה !
- בא 19/04/2016 12:32מישהו שהיתאבד בגלל קבלן מושחת שגנב את הכסף שלו .ולא בנה כלום .
- 7.למכירה סקודה סטיישן יד שניה, עם בוסטר לילד (ל"ת)אורי 19/04/2016 10:40הגב לתגובה זו
- 6.אורי 19/04/2016 10:39הגב לתגובה זופשוט שערוריה
- 5.את יכולה להמשיך לנהוג בגיפ לנד רובר רעיוני. (ל"ת)אורי 19/04/2016 10:39הגב לתגובה זו
- 4.צריך לאפשר לה להמשיך דירות רעיוניות - אין לי רעיון אחר (ל"ת)סובלימציה 19/04/2016 10:27הגב לתגובה זו
- 3.שתכנס לגןר בנוה תירצה אז כל בעיותיה יפתרו (ל"ת)עינבל 19/04/2016 09:55הגב לתגובה זו
- 2.החלטה נכונה ומה עם הצ'קים של הלקוחות שעדיין מחזיקה? (ל"ת)היא פודה אותם 19/04/2016 09:44הגב לתגובה זו
- 1.שמעתי שהאוטובוסים בתל אביב מצויינים! חוצפנית! (ל"ת)ירושלמי 19/04/2016 09:26הגב לתגובה זו

מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך
שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.
אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום.
היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים. יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים.
יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- ינקי קוינט לביזפורטל: "יצרנו אפקט דומינו בשדה דב ומחירי הדירות החלו לרדת בכל הארץ"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל
אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.