גורמים באוצר ל-Bizportal: "תתכוננו לירידה ממשית במחירי הדירות - יימצאו פתרונות לרווקים ולזוגות ללא ילדים"
"הצעדים שפורסמו הם רק חלק מתוכנית כוללת ורחבה הרבה יותר שתשפיע על שוק הנדל"ן כולו" - כנסו לפרטים
רוחות הציבור גועשות לאחר פרסום הבשורה שביום שני הקרוב קבינט הדיור צפוי לאשר תוכנית התערבות בשוק הדיור לפיה
Bizportal שוחח עם גורמים במשרד האוצר שסיפקו תשובות לחלק מהסוגיות. ראשית, ציבור הרווקים לא צפוי להיות מודר - כל מי אדם בן 35 ומעלה שלא תהיה ברשותו דירה יוכל ליהנות אף הוא מההטבה, אך גרושים שהייתה ברשותם דירה במהלך הנישואים לא ייהנו ממנה.
טרם נקבע קריטריון הנישואין לגבי הקריטריון של ילד אחד לפחות, אומרים באוצר כי יהיו צעדים משלימים לזוגות צעירים ללא ילדים, כלומר יינתן פתרון לזוגות ללא ילדים עם הון בסיסי. לגבי קריטריון הנישואין, טרם נקבע אם גם זוגות ידועים בציבור ייהנו מההטבה ולפי האוצר הנושא ייקבע בדיונים עד ישיבת קבינט הדיור ביום ב' הבא.
לפי האוצר, מחיר המקסימום ישקף 95% מההערכת השמאי לעיר או לאזור בעיר, לא ידוע עדיין אם יהיה מדובר במחיר החציוני או במחיר הממוצע, נתון שהוא כמעט זהה כיום. בשלב הזה ההטבה תחול על רוכשי דירה ראשונה בלבד, זאת בניגוד
"ביום ב' הבא נציג את כל הצעדים, הצעדים שפורסמו הם רק חלק מתוכנית כוללת ורחבה הרבה יותר", מוסרים באוצר. "אנחנו מניחים שהצעד הזה יחד עם הנוספים ישפיע על השוק כולו, נראה ירידת מחירים, אך לא בשלב הראשון."
- 41.דניאל 19/03/2014 12:15הגב לתגובה זולא מספיק שהמדינה מפלה בצורה ברורה גברים אז המדינה ממשיכה להפלות.
- אביה 20/03/2014 09:56הגב לתגובה זואחרת לא רוצה את "המציאה" הזו.....
- 40.אזרח 19/03/2014 10:32הגב לתגובה זוצודקת ותיגרום לכך שזוגות צעירים מהצפון והדרום יעדיפו את המרכז וסביבותיהה מין הראוי שהנחת המעמ תיהייה בצורת מענק שווה לכל זכאי ואפילו לתת עדיפות לרוכשים בפריפריה צפון ודרום
- 39.תעלול פופוליסטי 19/03/2014 10:12הגב לתגובה זוסבירות גבוהה שכשירגעו הרוחות המחירים יעלו ב18% שיגיעו לכיס הקבלנים וכולם ישלמו את סתימת החור בתקציב.
- 38.אבישי 18/03/2014 16:51הגב לתגובה זולמי יש כאן אינטרס לחייב אותי...... ליד ההורים שלי אין בניינים ואני רוצה לגור לידם אז לפיד בבקשה להתחשב בכולם לא רק בבוחריך
- ביד2 אתה לא משלם מעם - אז אין בעיה. (ל"ת)נמרוד 18/03/2014 19:07הגב לתגובה זו
- על הדירה הנ"ל שולם מע"מ ואפשר לבקש את החזרתו (ל"ת)משולם 20/03/2014 11:29
- אבל אז אני מפסיד את ההנחה, זה מהלך לקבלנים בלבד! (ל"ת)אביה 20/03/2014 09:58
- 37.מורן 18/03/2014 16:49הגב לתגובה זוהרי רשות המסים נלחמה בקבוצות שימוסו כמו קבלנים, עכשיו נדע אם יש אינטרס ללפיד להיות נחמד עם בובליל מנהל הקבלנים
- 36.תל אביבי עובד קשה 18/03/2014 16:45הגב לתגובה זועכשיו? כולם יקנו ב18 אחוז פחות ?!!! חוצפה גנבה לאור יום.. בשביל עוד מנדט מכרת אותנו- לא נצביע לך שוב אתה איש תקשורת ותו לא
- זוג צעיר 18/03/2014 21:49הגב לתגובה זואתה קנית יקר בעיה שלך.. בגללך כולם יקנו יקר?....ליצן.
- 35.אלטמן הקטן 18/03/2014 16:42הגב לתגובה זוהפתרון לא נמצא בסובסידיות שבסופו של דבר יגולגלו לקבלנים, הפתרון הוא במיסוי כבד על דירות להשקעה ועל משכירים, לדוגמא : קביעת מחיר תקרה להשכרה על פי אזור, דירה ראשונה ללא מיסוי, דירה שניה 30% מס על כל שקל שמעל למחיר התקרה, דירה שלישית 100% מס על כל שקל שמעל מחיר התקרה. מיסוי כזה יוריד את מחירי השכירות ויגרום לכך שלא יהיה שווה להחזיק יותר מ 2 דירות להשקעה, משקיעים יחזירו דירות לשוק ויגדילו את היצע הדירות הצריכה הפרטית תגדל כי מחירי השכירות ירדו, המדינה תרוויח ממיסוי ותוכל להקטין מיסים ישירים אחרים, מיסוי כזה יקטין את הפערים בחברה, לצערי לא נראה באופק מנהיג בעל שיעור קומה שיכול לקחת החלטות שיפגעו בבעלי ההון, בינתיים זה רק ספין שנועד להקפיא את השוק לכמה חודשים
- 34.אלטמן הקטן 18/03/2014 16:38הגב לתגובה זוהפתרון לא נמצא בסובסידיות שבסופו של דבר יגולגלו לקבלנים, הפתרון הוא במיסוי כבד על דירות להשקעה ועל משכירים, לדוגמא : קביעת מחיר תקרה להשכרה על פי אזור, דירה ראשונה ללא מיסוי, דירה שניה 30% מס על כל שקל שמעל למחיר התקרה, דירה שלישית 100% מס על כל שקל שמעל מחיר התקרה. מיסוי כזה יוריד את מחירי השכירות ויגרום לכך שלא יהיה שווה להחזיק יותר מ 2 דירות להשקעה, משקיעים יחזירו דירות לשוק ויגדילו את היצע הדירות הצריכה הפרטית תגדל כי מחירי השכירות ירדו, המדינה תרוויח ממיסוי ותוכל להקטין מיסים ישירים אחרים, מיסוי כזה יקטין את הפערים בחברה, לצערי לא נראה באופק מנהיג בעל שיעור קומה שיכול לקחת החלטות שיפגעו בבעלי ההון, בינתיים זה רק ספין שנועד להקפיא את השוק לכמה חודשים
- 33.נכה בן 30 18/03/2014 15:13הגב לתגובה זוגם אני רוצה לקנות ואני נכה למה שלא יתנו הטבות גם לגיל שלי ?? אני לא נשוי ומתחת ל 35 זה אומר שאני צריך להידפק?? שיעלו את זה גם בחוק!
- אביה 20/03/2014 09:59הגב לתגובה זוקבוצות הלחץ ובצדק, אף אחד לא יכול לפקח על האדיוט הזחוח הזה????
- 32.רק מס רכול דירה שניה ומעלה יעזור.ש ע (ל"ת)פילוסוף 18/03/2014 14:47הגב לתגובה זו
- 31.Motiat1 18/03/2014 14:46הגב לתגובה זוהכול חראטה מי יהנה מזה רק הקבלנים מדובר בדירות חדשות ....ומי שקונה יד שניה לא נהנה מהעניין....החלופה הטובה ביותר הלוואת מקום בהתאם לאיזורים שיקבעו ולאחר x שנים ההלוואה תהפוך למענק!!! ואז כוללללם יהנו מההטבה לא צריך להוריד את המע״מ העניין פופוליסטי!!!
- 30.18/03/2014 14:07הגב לתגובה זובבורסה הטילו מס, אז המשקיעים עברו להשקיע בקניית דירות והעלו את מחירי הדירות בהתאם. אם מס הבורסה יבוטל המשקיעים יעבירו את כספם לבורסה ומחירי הדירות ירדו. קשה לי להאמין שרק אני יודע את זה.
- 29.במודיעין צפויה ירידה משמעותית מאד (ל"ת)15000 יחדות במודיעין 18/03/2014 14:02הגב לתגובה זו
- 28.זוג צעיר 18/03/2014 13:41הגב לתגובה זוההפרש בין דירה יד שניה לדירה של קבלן זה בערך 18 אחוז . אנחנו לא יכולים לקנות יד שניה . הקבלנים יעשו קומבינה ויכניסו את ההפרש לכיס משפר דיור ירכוש דירה וירשום את הדירה על שם זוג צעיר . הזוג יגור בדירה יד שניה .
- 27.למה אתה עוצר תגובותי ?! (ל"ת)לירון עוצר תגובותי 18/03/2014 13:24הגב לתגובה זו
- 26.יואל 18/03/2014 13:20הגב לתגובה זוהרי ברור שהליכוד ישים לו רגליים כדי לא לחזק אותו יותר... לפיד טוב ביחסי ציבור ותקשורת שאוהדת אותו, הכול שקר!!! והלוואי והמחיר ירד ב1 אחוז אנחנו עדיין שוכרים ביהוד במחיר מופקע
- לפיד בכלל לא אהוד רק על קומץ מטומטמים (ל"ת)מי אוהד את לפיד? 18/03/2014 13:54הגב לתגובה זו
- 25.מירב 18/03/2014 13:19הגב לתגובה זואין לי אמון בגוף שיש לו אינטרס מובהק להרוויח כמה שיותר גם אין כול סיבה הגיונית שמשרד האוצר יסכים לרסק את הנדלן בישראל ע"י ביטול מעמ.
- 24.ירון 18/03/2014 13:15הגב לתגובה זויאיר לפיד שלום ! בכללי- אני לא סובל אותך, הבטחת על ימין ועל שמאל. אבל... אם תוריד את מחירי הדירות ב-20-25 אחוז, תהייה ראש הממשלה הבא. אצביע לך. מילה שלי ! מאסתי כבר בביבי- זיבל לי במח יותר מדי שנים !
- הלכה המדינה (ל"ת)לפיד ראש ממשלה? 18/03/2014 13:55הגב לתגובה זו
- 23.נדלן לפני קריסה טבעית=האוצר לעצירה מבלף להרצת פראייר!! (ל"ת)תגובה עקב נדלן קפוא 18/03/2014 13:03הגב לתגובה זו
- 22.מזמן בשטח פחות20%=בועה מעל50%=מעמד ביניים עני=מיתון! (ל"ת)תגובה עקב נדלן קפוא 18/03/2014 12:59הגב לתגובה זו
- 21.דמגוג הרצת פראייר=מזמון בשטח מחיר פחות20%=מיתון!!!!!!!! (ל"ת)מחיר הזוי מעל50%!!!! 18/03/2014 12:55הגב לתגובה זו
- 20.אודי 18/03/2014 12:55הגב לתגובה זוההשפעה המיידית של המהלך היא הפסקה מיידית של חתימת חוזים לרכישת דירה עד להתבהרות ההצעה.
- צביקה דורון יועץנדלן 19/03/2014 08:08הגב לתגובה זווהמחירים שוב יעלו בשל הביקוש הפתאומי
- 19.ירון 18/03/2014 12:51הגב לתגובה זותקראו בין השורות " זוג יהיה זכאי רק עם מחיר הדירה יהיה נמוך מהמחיר שהממשלה קבעה לאותו איזור" ועכשיו אני שואל אתכם.. האם אתם חושבים שתהיה דירה אחת שקבלן ימכור שמחירה יהיה זול יותר מהמחיר שקבעה הממשלה?? חח
- 18.אסף 18/03/2014 12:29הגב לתגובה זוהמדינה מעודדת להתחתן מהר? חוק שמועיל לחרדים
- אמורים לעזוב את הארץ מה יש להם לחפש פה? (ל"ת)רווקים בני 30 18/03/2014 13:56הגב לתגובה זו
- 17.ירון 18/03/2014 12:24הגב לתגובה זוהקריסה כבר החלה ולכן אם הבניה נועדה להורדת המחיר היא מיותרת. במידה ובאמתחסרותדירות (המספרים הרי אמורים להיות בידי הממשלה) הבנייה מבורכת.
- 16.טמבל 18/03/2014 12:14הגב לתגובה זוהיום הוא נכה ועדיין רווק ואף ללא בית
- 15.susu 18/03/2014 12:11הגב לתגובה זובזמן שכולם עליזים ושמחים מכינים באוצר מיסים חדשים לכסות על החוסר בהכנסות המע"מ . יעלו את המיסים על סיגריות, משקאות, דלק, דו גלגלי , חלפים, וכו . - תקבלו דירה במליון וחצי ללא מע"מ ותשלמו תוך שנתיים חצי מליון על כל השאר . - בהצלחה למי שמוכן לבלוע את השטיק של יהיר לפיד וחבריו .
- 14.הנדלן לא יירד. נקודה (ל"ת)רפי דהן 18/03/2014 12:08הגב לתגובה זו
- 13.בוודאות יהיה פתרון - לא בארצנו (ל"ת)פרנץ שפיגל 18/03/2014 12:08הגב לתגובה זו
- 12.לא הגיוני שיפלו כך זוגות שכבר רכשו דירה מכסף שאין להם (ל"ת)שיתנו לכולם 18/03/2014 12:01הגב לתגובה זו
- מי שרוכש מכסף שאין לו הוא חסר אחראיות (ל"ת)יוני 18/03/2014 13:25הגב לתגובה זו
- שונא טיפשים 18/03/2014 13:16הגב לתגובה זוכי הם שגרמו לעלייה המטורפת הזו אז שייענשו.
- אנונימי 18/03/2014 13:10הגב לתגובה זומי שכבר טעה וקנה יכול רק לקנא. אותו דבר תבוא בטענה לא פייר להפלות בין מי שקנה לפני הבועה למי שקנה במחירי בועה. כל אחד בוחר את בחירותיו. מי שממתין לפעמים מרוויח ולפעמים מפסיד.
- 11.אחד 18/03/2014 12:00הגב לתגובה זוכך בנו עשרות אלפי דירות בתקופות עבר כשהיתה מצוקת דיור.
- 10.הצדיק מסדום 18/03/2014 11:54הגב לתגובה זווהקבלנים. העבר הקרוב והרחוק מוכיחים כי כל המענקים וההנחות ברכישת דירה ע"ח האוצר עברו ברובם לכיס העמוק והגדוש של היזמים והקבלנים. מי ימנע מהם להעלות את מחיר הדירות בשיעור המע"מ. הם יוכלו לתרץ זאת באלף דרכים. למשל, שיפור מפרט הדירה ועוד סיפורי בדים כאלה וכאלה. מי יפקח עליהם ? פקידים עובדי מדינה ? מי ימנע את השחיתות הצפויה ואת המסחרה עם המע"מ שלי ושלך ?
- הקבלנים 18/03/2014 13:59הגב לתגובה זולמרות שלא ישלמו
- אהרון 18/03/2014 13:34הגב לתגובה זוהאוצר לא יתעסק עם הקבלנים הוא פשוט יעביר לחשבון הקונים את תשלום המעמ שהם שילמו עבור רכישת הדירה
- אנונימי 18/03/2014 13:11הגב לתגובה זוואתם המעמ יקבל הקונה ולא הקבלן
- 9.ביטול מס הבורסה = ירידת מחירי הדירות (ל"ת)18/03/2014 11:47הגב לתגובה זו
- 8.מיתר 18/03/2014 11:36הגב לתגובה זומקבלן? אולי הם מעדיפים יד 2 זולה עם כניסה מיידית? מספיק עם השחיתות הזו. רק בעלי אינטרסים זוכים להכרה בממשלה הזו. ההטבות צריכות להנתן פר אדם בודד, לאם על ילד אחד או כמה (לא רלוונטי) צריכה להיות ההטבה הגדולה ביותר בזיכוי מס הכנסה, לבעל,בן זוג וכדומה, עוד הטבה; ובכלל לא משנה אם התחתנו ברבנות או התגרשו פיקטיבית לצרכים כלכליים. קריטריונים שיוויוניים וצודקים, גרושים שהיו בעלי דירה בהחלט הפסידו את ההטבה ושיפסיקו עם הקרקס הכלכלי שלהם בביטוח לאומי ומס הכנסה. הטבה פר אדם שלא הייתה לו בעבר דירה. נקודה. רק זה ייטיב עם הצעירים חסרי הדיור והורדת הקריטריון של מספר ילדים גם הוא יתרום לשיוויון. רוצים עוד הטבות? נקודת מס נוספת למי ששירת שירות צבאי מלא! וזהו!
- ציון 18/03/2014 11:51הגב לתגובה זומדוע שלא יזכו במענק או בהנחת מעמ כפי שמוצע צריך לחשוב על כולם ולאפשר מענק גם לרכשים יד 2
- אביה 20/03/2014 10:02להתחיל סופסוף להצהיר. 1/2 מדינה חיה מהאוויר......
- 7.שנתי 18/03/2014 11:32הגב לתגובה זוהגרושים, העקרים, הקהילות הגאות, החרדים והערבים בסירה אחת... לפיד דופק את כולם, אה וגם את אלו שקיבלו פטור גורף משירות עקב מצב נפשי או בריאתי גרוע...
- 6.איך להתכונן ,אני מזמין קפה הפוך עכשיו ,זה בסדר . (ל"ת)בא 18/03/2014 11:32הגב לתגובה זו
- 5.לזה קוראים פתרון? 18/03/2014 11:31הגב לתגובה זויוזל. וכן נעדיף לרדת מהארץ. מנוולים
- 4.גאון 18/03/2014 11:31הגב לתגובה זוחבל על הזמן. זה בדיוק כמו יהיה שלום.
- 3.שר אוצר 18/03/2014 11:30הגב לתגובה זויאלה תתחילו לבנות ותסתמו את הפה וגם תעשו פינוי בינוי לכל הדירות בני 50 שנה. במקום לקשקש
- 2.dd 18/03/2014 11:30הגב לתגובה זותהיה הזדמנות.
- 1.פתרון לרווקים ו 18/03/2014 11:28הגב לתגובה זו1. כלב משפחתי יוכר כבן משפחה ויינתן גם קצבת כלבים 2. 2 חתולים ותוכי יחשבו ילד אחד 3. טיסה במטוס מלזי לכל הרווקים והזוגות ללא ילדים שיעלמו לנו מהחיים.
- חלללשש (ל"ת)ב 18/03/2014 20:55הגב לתגובה זו
