חברה חדשה בבורסה? חברת סקייליין הנשלטת על ידי חברת מישורים (56%) צפויה להגיש בקרוב תשקיף לצורך הנפקה בבורסה לניירות ערך בישראל. לאחר מכן מתכוונת החברה גם לרשום את מניותיה למסחר בבורסה של טורונטו.

חברת מישורים שנסחרת בבורסה של ת"א ונמצאת בשליטתו של איש העסקים גיל בלוטרייך (66.9%), הודיעה היום (א') כי בכפוף ובסמוך לאחר פרסום תשקיף של סקייליין בישראל, מתכוונת החברה להגיש תשקיף לרישום למסחר ללא הצעה (Non Offering Prospectus) בקנדה על מנת לאפשר למשקיעים תושבי קנדה לקנות ולסחור במניות החברה.

סקייליין הינה זרוע הפיתוח והמלונאות של מישורים בקנדה ובבעלותה מלונות ואתרי נופש המהווים נכסי מורשת ידועים. בנוסף, סקייליין הינה החברה הדומיננטית והמובילה בפיתוח שכונות מגורים בסביבה מלונאית באונטריו.

בעלי המניות בסקייליין הינם חברת מישורים, הכשרת היישוב, ענקית ההשקעות הקנדית דאנדי וקבוצת הבנקאות סקושיה בנק. בשנתיים האחרונות הושקעו על ידי בעלי המניות בחברה ומשקיעים מוסדיים קנדים כ-40 מיליון דולר לפי שווי של כ-220- 200 מיליון דולר.

• ביום המסחר הראשון: אנדרסן גרופ מזנקת ב-30%
• פרודלים בדרך להנפקה, השווי הצפוי 1.7-1.8 מיליארד שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

סקייליין קנדה עוסקת בפיתוח ישובים למגורים בצמוד לנכסי המלונאות והנופש של החברה בקנדה והיא נחשבת לחברה מובילה בתחומה. החברה מחזיקה בפורטפוליו נכסים בהיקף משמעותי, לרבות כ-1,300 חדרי מלון, 4 מגרשי גולף, אתר סקי, 80 ק"מ של מסלולי קרוס קאנטרי, מעל ל-12 ק"מ של חופים פרטיים. בבעלות החברה מגרשים לפיתוח בהיקף של 7,000 יחידות דיור.

למישורים 5 נכסים מסחריים רב-שימושיים בארה"ב בהיקף של כ-72,000 מ"ר בנוסף לשותפות בכ-200 יח"ד מושכרות על קו המים בפלורידה. בבעלות מישורים בישראל, 12 נכסים מסחריים מניבים במרכז הארץ המושכרים בתפוסה של למעלה מ-95%. בנוסף, לחברה עתודות קרקע במרכז הארץ הזמינות לבניה, בהיקף של כ-18,500 מ"ר מבונה.

בשנים האחרונות מכרה סקייליין מאות מיגרשים, בתים ודירות בהקף של עשרות מליוני דולרים. מחזור ההכנסות השנתי מהפעילות המלונאית עמד בשנים האחרונות על כ- 300 מליון שקל. לאחרונה השיקה סקייליין את חטיבת הטיים שרינג ומציעה לקנדים בעלות על חבילות נופש לזמנים מוגדרים לתקופה של 25 שנים.

• קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
• אזורים תקים 147 יח"ד בבאר יעקב לאחר שזכתה במכרז רמ"י
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח

מניית מישורים מטפסת היום בכ-2.9% לאחר שהתממשה בחודש וחצי החולף בחדות ואיבדה כרבע משוויה, לאחר שהגיעה בנובמבר לשיא. החברה נסחרת כיום בת"א לפי שווי של כ-246 מיליון שקל, כך שהשווי שנגזר להחזקה בסקייליין הינו כ-137 מיליון שקל. אין ספק שיהיה מעניין לעקוב אחר השווי שלפיו מתכוונת החברה להנפיק, שעל פי הערכות יעמוד על כ-60 מיליון דולר.