20:30 לקראת תנודה חדה במדדים השבוע? שימו לב למצב הקיצון שמאיים להתפרץ >>

17:09 מחאת הנכים: כביש החוף נפתח לתנועה לאחר שנחסם למשך כשעה

17:03 שר החוץ הסעודי בנאומו באו"ם: "לא רואים סיבה להמשך הסכסוך הישראלי-ערבי

16:56 פרשת ישראל ביתנו: כתב אישום נגד איש העסקים משה קליסקי

13:55 מניית כלכלית ירושלים מרכזת מחזור חריג של 32.5 מיליון שקל >>

13:33 מדד SME60 ממשיך לתקן מעלה - מזנק עוד 1.4%

13:08 שטייניץ מגיב על החקירות בסביבתו >>

10:31 אקסלנס ברוקראז': "התקלה בתמר - אירוע חיובי לבזן" >>

10:16 תאת טכנולוגיות: חוזה בשווי של 40 מיליון דולר עם חברת תעופה גדולה >>

10:09 אירונאוטיקס רוכשת את Chassis Plans תמורת 6 מיליון דולר >>

10:05 טראמפ: איראן משתפת פעולה עם צפון קוריאה, הסכם הגרעין לא מוצלח

08:10 מזור חוזרת עם פער חיובי של 4.1%

08:10 טאואר חוזרת עם פער שלילי של 2.3%

08:10 טבע חוזרת עם פער שלילי של 1.2%

22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה צללה >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה בזק של 9% מהשיא, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של הקרן הגדולה בעולם - הנה ההחזקות המרכזיות >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

הצעת חוק פיצול צמודי הקרקע צפויה לעבור היום בקריאה שנייה ושלישית בכנסת

 |  16
ישורת אחרונה
Share
רגע לפני שח״כ אלי כהן, יו״ר וועדת הרפורמות נכנס לתפקיד שר הכלכלה בטקס ההשבעה שיתקיים היום בכנסת. החוק אותו יזם כהן, לפיצול דירות צמודות קרקע עולה לקריאת שנייה ושלישית במליאת הכנסת, וזאת לאחר שהושגו הסכמות בסוגיית יחידות הדיור במושבים.


בדיון האחרון בנושא פיצול צמודי הקרקע בוועדת הרפורמות הוחלט להתיר את הפיצול ביחידות הדיור במושבים, כאשר הוחלט להתיר פיצול בדרך של הקלה ובלבד שלא תהיה חריגה מתמ"א 35, כלומר מספר היחידות בכל נחלה במושב, כולל פיצול, לא יעלה על 3 יחידות דיור.

במסגרת פיצול בית צמוד קרקע או דירה צמודת קרקע, סוכם כי השטח של כל דירה לא יפחת מ-55 מ״ר. ?עוד קובע החוק כי בכל דירה יהיה חובה לכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדים והפיצול יותר בגין תב"עות שאושרו לפני שנת 2011. כמו כן, דירות שיפוצלו לא יחול עליהן מס דירה שלישית, כיון שבחוק מיסוי דירה שלישית שאושר בועדת הכספים נקבע שהוא לא יחול על דירות מפוצלות.החוק יעבור במסגרת הוראת שעה ל-5 שנים במסגרת חוק התכנון והבנייה. בנוסף, פיצול דירות צמודות קרקע יאושר למטרות מגורים בלבד. ניתן יהיה לפצל דירה צמודת קרקע לטובת השכרה לבני משפחה, אולם לא יינתן פטור מהיטל השבחה והוא יחול ככל שיידרש.מלשכתו של כהן הוסיפו כי הצעת החוק של הינה על רקע המחסור בשוק הדירות להשכרה, בעיקר עבור זוגות צעירים, ״ניכר בעליית מחירי השכירות בשנים האחרונות בד בבד למחסור בדירות של 2-3 חדרים שבנייתם הלכה והתמעטה. הצעת החוק תאפשר לבעלי בתים צמודי קרקע לפצל את דירתם לדירה נוספת בהליך מקוצר ובתנאי ששטח כל אחת מהדירות יהיה בהתאם לזה שתקבע הועדה״.

ח"כ אלי כהן: "מצוקת הדיור, הגידול במספר הזוגות הצעירים המתחתנים מדי שנה, עליית תוחלת החיים והמחסור החמור בהיצע דירות קטנות לשוכרים, מחייבת היערכות מיידית להגדלת מלאי הדירות להשכרה, ובמיוחד דירות בנות 2 - 3 חדרים. בהתאם, הצעת החוק האמורה תגדיל את היצע הדירות הקטנות להשכרה עבור הזוגות הצעירים, ותסייע בידם לחסוך את תשלומי הארנונה והאחזקה השוטפת".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

16 תגובות ב-14 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
14 פרס לעבריינים 09/08/2017 20:07 למה הקזינו בכל חוק חדש? ומי יחליט למי?
למה עד 20% מהדירות בלבד יוכלו לקבל אישור לפיצול? למה כל הכלכלה מתנהלת בשיטת כל הקודם זוכה ? למה לעשות תחלרות ? ולמה בתחרות יזכו כל העבריינים שכבר פיצלו את הדירות והחוק רק מאפשר להם להכשיר את השרץ . הישרים לא יהיו כבר חלק מה 20%. ואם 20% מי יקבל? המקורבים לצלחת???
13 דוד 03/07/2017 09:54 לא ברור
מה הדין בדירות דו משפחתיות, לכמה דירות ניתן לפצל, מה הדין בדירות דופלקס ?
12 Rolan 23/04/2017 16:46 תל אביב-יפו
מה קרה עם העברת ההצעת חוק???
11 דלית 29/01/2017 13:50 למה רק במושבים גם לי יש בת שמתחתנת למה שלא אבנה
לה אצלי בבית עם כניסה נפרדת מה שהעירייה לא מאפשרת
10 אופיר 28/01/2017 19:47 קריאה שלישית
מתי יהיה אפשר לפצל בית קרקע בפועל?
9 אליהו לוי 25/01/2017 08:44 האם החוק יצא או לא? (ל"ת)
8 רמי 24/01/2017 06:09 במקום כל הקומבינות צריך לבטל את המיסים למשקיעים
הבניה הוא קטליזטור של המשק כל המיסים על משקיעים גורמים להוצאת כספים מהארץ למחירי השכרת דירות גבוהים ולחוסר בדירות להשקעה פיתרון למשבר הדיור יהיה רק עלידי בניה מסיבית ואיכות הבניה תשתפר רק עלידי משקיעי נדלן
7 שאלה קטנה 24/01/2017 00:23 שימוש בשטח שירות כשטח עיקרי
האם יהיה ניתן במסגרת החוק החדש להשתמש בשטח שירות כשטח עיקרי לטובת פיצול דירה ? כתוב בחוק החדש "... אף אם נקבע בתכנית כי סטייה מהוראות התכנית כאמור לעניין זה תהיה סטייה ניכרת..." האם הבנתי נכון ???
6 מעשירים את 24/01/2017 00:05 העשירים ונותנים פרס לעברייני בנייה
השתיקה של המחנה הציוני מראה שאפילו בתור אופוזיציה הם גרועים.
5 ZZ 23/01/2017 14:15 קוראים לזה
להכשיר את השרץ
4 לא 3 דירות 23/01/2017 10:40 כל הכבוד לשר מי שלא חזיר זה בסדר (ל"ת)
3 בעלי 3 דירות תקפצו 23/01/2017 10:39 שר אוצר תותח עובד לפי האינטרס של העם (ל"ת)
אני 23/01/2017 22:58 כחלון מחליף משקעים קטנים לגדולים-תשלמו להם שכר דירה
כבר נתן הטבות לחברות ריט. תסתכלו מי בראש החברה כולם ממשרד האוצר עוברים לשם- סידרו לעצמם גיוב
2 נו באמת 23/01/2017 09:58 ושוב החברים של כחלון ואלי כהן עם הווילות מקבלים צ'ופר (ל"ת)
בעלי 3 דירות תקפצו 23/01/2017 10:40 ושוב הבכיינים האגואיסטים ללא חינוך (ל"ת)
1 ראש העין 23/01/2017 09:31 זה הכל כדי לאשר דירות ש..
פוצלו לפני שנים
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.