10:10 בולטות בת"א: תמר פטרוליום יורדת 2.2%, מגדל ביטוח יורדת 1.3%

10:09 בולטות בת"א: איידיאו עולה 2%, נייס עולה 1%

09:18 צוות אבטחה של חברת החשמל חילץ הלילה אנשי ספינה שוקעת בלב ים

08:54 הדולר מוסיף הבוקר 0.2% לרמה של 3.503 שקלים

08:33 דיווח: לוחמי מיליציה שיעית השתלטו על העיירה סינג'אר בעיראק

08:17 הבוקר באסיה: הניקיי עולה 0.25%, שנחאי יורדת 0.2%

08:05 טבע חוזרת לת"א עם פער שלילי של 1.8%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר למשתכן: רק 35 אלף נרשמים - איפה ההגרלות עכשיו וכמה יעלו הדירות?

 |  19
תכנית הדגל
Share
תכנית 'מחיר למשתכן' שמובילים שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט ממשיכה לדשדש ו-Bizportal בדק מה הסטטוס הנוכחי, איפה ההגרלות פתוחות וכמה יעלו הדירות. על פי הנתונים שמספק משרד הבינוי והשיכון נרשמו עד כה כ-35 אלף משתתפים בלבד לתכנית - כאשר באתר האינטרנט שנפתח לפני כשבוע ומאפשר הרשמה מקוונת נרשמו סה"כ 3,000 צעירים להגרלות.


השיווקים האחרונים במסגרת התוכנית בוצעו בערים ראש העין, חריש ושדרות לפני כשבוע (לכתבה המלאה).

ההגרלות שפתוחות בימים אלה הן בשכונת כורדני בקרית מוצקין ובירוחם, וצפויות להיסגר בימים עד שבועות הקרובים. בירוחם לא ברור מתי יהיה שיוך לדירות או מתי הפרויקט יחל כי עוד אין כלל היתר בנייה. שכונת נווה שתית ירוחם
הפרויקט בשכונה הצפונית בירוחם, שכונה חדשה הנמצאת בהקמה בסמוך לציר התחבורה המרכזי בעיר כביש 204. במסגרת התכנית צפויות להיבנות 132 דירות, מתוכן 42 המיועדות לבני המקום. מחיר דירת 80 מ"ר הכוללת מחסן מרפסת וחנייה בפרויקט יהיה החל מ-510,582 שקל.
מחיר דירת 100 מ"ר הכוללת מחסן מרפסת וחנייה בפרויקט יהיה החל מ-638,229 שקל.
מחיר דירת 110 מ"ר הכוללת מחסן מרפסת וחנייה בפרויקט יהיה החל מ- 702,053 שקל

משרד השיכון והבינוי מציין כי ל פרויקט טרם ניתן היתר בנייה וההגרלה היא לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד. הנתונים התכנוניים של הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה "יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויעות התכנון ואחר כך יישלח לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט", כתבו הם באתר. 

סיום מועד ההגרלות לפרויקט הינו ב-15 ליולי וב-19 ליולי. כמו כן, יינתן מענק של 60 אלף שקל לזוכים בדירות בנוסף להנחה על הקרקע. 

שכונת כורדני בקרית מוצקין
בשכונת כורדני על שטח הבסיס הצבאי שפונה בקרית מוצקין צפויים להיבנות שני מתחמים עם דירות בנות 3-5 חדרים הכוללות מרפסת ומחסן. המחיר ינוע החל מ-661 אלף שקל לדירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר ו-13 מ"ר מרפסת. בנוסף, המחיר הגבוה ביותר שיוצע בפרויקטים שם הינו 1.94 מיליון שקל לדירת גן, 5 חדרים בשטח 135 מ"ר ו-300 מ"ר גינה.

יש להדגיש כי בהערות לפרויקט מצויין כי כ-90% מהדירות ימכרו במחיר הממוצע שהוא כ-700 אלף שקל לדירות 3 חדרים ו-4 חדרים יעלו כ-950 אלף שקל. סה"כ בהגרלה זו  כ-94 יח"ד יח"ד כאשר 18 דירות מתוכן מיועדות לבני המקום שיעלו בהגרלות. 

סיום מועד ההרשמה להגרלות בכורדני - במתחם אחד עד ה-26 לחודש והמתחם השני ההרשמה תסגר ב-21 ליולי. 

90% משכנתא?
הזוכים בהגרלות זכאים לקבל משכנתא בשיעור הגבוה יותר מן המקובל בשוק העומד על 25% הון עצמי ו-75% משכנתא. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון במחיר למשתכן הגובה המרבי של המשכנתא ייקבע לפי שווי השוק של הדירה (באמצעות הערכת שמאי) ולא לפי מחיר רכישת הדירה ויכול להגיע ל-90% משכנתא. בנוסף, מסייגים ומציינים כי ההקלה מותנית בכך שהרוכש ישלם לפני קבלת המשכנתא 100 אלף שקל ממקורותיו העצמיים (הון עצמי), ושווי הדירה לא יעלה על 1.8 מיליון שקל.

שיווק מחיר למשתכן בשכונת כורדני
שיווק מחיר למשתכן בירוחם
כתבות בנושא מחיר למשתכן
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

19 תגובות ב-14 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
14 סרגיו 07/07/2016 09:53 פתח תעקקוה רח הגנה
מה נותן לי מכיר משתכן , מה לעשות אם דירה בירוחם ? איפה לעבוד שם ? לאומת זות במרכז זה עולה מליון שקל , נגיד שפתרנו בעיה של הון עמצי אך מה אם החזר 4.5-5אלף שקל , ללא ערנונה . מי יכול לעמוד בזה ? שיעשו 800 850 אלף שקל ההרצליה או ראש העין יהי ניתן לדבר על תוכנית כייעליה שיעשו 700אלף שקל בחדרה זה יהי דבר מעשי .
13 משה 26/06/2016 08:49 מרפסות ללא תמיכה
למתכנני בנינים -האם זה חכם לבנות מרפסות ללא עמודי תמיכה-הרי חוק פזיקלי מוכח שיש התעיפות החומר -נכון שזה לא קורה מיד-אבל בתים עתידים להחזיק עשרות שנים-לתשומת רוכשי בתים!!!!!!
12 זמבורה 25/06/2016 15:48 כל אלו שבחרו ביבי וכחלון שילכו לגור בירוחם בכורדני ויקב
לו לקרדה פוטפוט
11 העם 25/06/2016 07:12 שביבי ילך לגור בירוחם
הם נקרעים עלינו!
10 תומר 24/06/2016 15:27 גם במוצקין הדירות וירטואליות ויש רק מחיר למטר (ל"ת)
9 ישראל 24/06/2016 12:06 מחיר למשתכן - תכנית נכונה ומצויינת !!
כחלון, העם איתך.
8 החולם חלומות 23/06/2016 20:00 בפועל עד היום זכו רק 1131 אנשים בשנה וחצי..
איפה המפתח כחלון ? צחקת על לפיד שהוא שנה בתפקיד ולא זז כלום ושזוגות צעירים לא יכולים לגור בדירה על הנייר.. אתה שנה וחצי בתפקיד ואפילו נייר לא הבאת.. רק אתר באינטרנט חחח.. וואלה גאון ! העם מטומטם ולכן ישלם..
7 אדם 23/06/2016 19:16 על מי הם עובדים? ככה לא בונים מדינה! דרוש בן גוריון
עבודה בעינים ולא שום מענה לדור העתיד של מדינת ישראל . נתניהו וחבורתו צאו לנו כבר מהחיים !
יהודי 23/06/2016 22:15 צא לנו בכיין מהחיים (ל"ת)
6 מאיה 23/06/2016 17:08 מה זה רק 35 אלף ? זה המון
הבעיה שלא יוצאים מספיק מכרזים במרכז
5 יוסי א 23/06/2016 17:01 כל הכבוד לשר כחלון !
מר משה כחלון, אני מודה לך מקרב לב, יצרת תכנית נפלאה שפשוט מתממשת בימים אלו, לשמחתי זכיתי בהגרלה בקריית מוצקין, והנה חלום הדירה נרקם ומתממש, קיבלנו כבר הודעה מסודרת מהיזם בדבר התקדמות הפרויקט והיתרי הבנייה, ראינו את תא השטח בשכונת משכנות האמנים היוקרתית ביותר בקריות, והנה לצד דירות הנמכרות בימים אלו ממש ע"י קבלנים במחיר של החל מ 1.5 מיליון ש"ח, אנו נרכוש את אותה דירה רק בבניין סמוך (עם אותו נוף בדיוק ואותה קומה גבוהה אפילו) במחיר של עד 950,000 ש"ח לארבעה חדרים, אז תודה רבה ! ברור לי שאם לא היית לוקח את המושכות בעניין, (מנהל התכנון, רשות מקרקעי ישראל, משרד השיכון ומשרד האוצר) לא היינו חושבים בכלל על דירה. ניתן גם לתת מעט קרדיט ליאיר לפיד שבזמנו אכן ניסה לקדם את בעיית הדיור, אך נתקל במשוכת "ביבי", וכאן הבאת לידי ביטוי בצורה יפה מאוד את ניסיונך הפוליטי. המשך בדרכך, זו בדיוק הדרך לקנות דירה במחיר שפוי באזורים טובים, ולפתור לחלוטין את בעיית הדיור תוך שנה שנתיים כאלו. אגב, לכל מי שמעז לחשוב שאני טוקבקיסט של כחלון, תרגיעו - אני מוכן לשלוח במייל את שמי ואת הודעת הזכייה שקיבלתי למען הסר ספק
שלומי רווק 35 23/06/2016 19:01 בטוח שאתה נשוי כי לרווק עובדים עליהם בעניים לא יזכו (ל"ת)
4 אבי 23/06/2016 14:53 איפה ההצהרות ואיפה המעשים...
דיבורים כמו חול ואין מה לאכול. הדירות משווקות בטיפטופים והכל זז בקצב מייגע... אין ספק שככה לא פותרים משבר דיור. איפה אריאל שרון כשיש משבר דיור וצריך אותו.
3 מוטי 23/06/2016 13:34 אבל למה?
אפשר לקבל מביזפורטל הסבר אינטלגנטי?
סאם 23/06/2016 16:05 ניפוח מחירים
מה לא ברור לך? מדינה רוצה למכור כמה שיותר - יש יותר מיסים. משרד השיכון רוצה להציג שקיים ביקוש עדיר - הוא יקבל יותר תקציבים !!! קבלנים רוצים למכור ביוקר !!! בנקים רוצים לתת כמה שיותר כסף - זו הרווח היחידי שיש להם היום. בעלי דירות רוצים לנפח את המחיר כמה שיותר... יש לך עוד שאלות? תשאל. תשאל איפה אתה גר !!!?? במדינת ישראבלוף. עוד שנה הכל יתפוצץ לכוווולם בפרצוף.
הבועה לא תתפוצץ היא 23/06/2016 18:49 הבועה לא תתפוצץ היא תמיד תהיה בשיא שלה בכל זמן נתון
הבועה לא תתפוצץ כי אדמה היא מוצר שלא מיוצר היא הולכת ונגמרת ואין תחרות כמו בסוללר או מזון וכו .. מה שגם מי ששולט בכול מהלך הדיור בין אם זה אדמה שהמדינה שולטת בזה ואין לה אינטרס למכור בזול את האדמה לקבלנים והקבלנים שהם מגובשים מאודד ולא ימכרו את הדירות בזול מקסימום ישכירו אותו ולגבי מימון הבנקים ימצאו תמיד פיתרון לתת משכנתאות ב99 אחוז העיקר שתקבלו הלוואה וככה הגלגל מסתובב לו מי שאין בידו כסף פשוט יהיה הומלס ומי שיהיה לו קצת כסף הוא ישתעבד כול חייו לבנקים ..... הנחמה היחידה היא שהמדינה על סף קריסה כלכלית ודומגרפית בעוד 20 שנה אם המצב ימשך ככה הילודה תיפסק וככה האויבים שלנו ינצחו אותנו על מה שאנחנו עושים לעצמינו ... והכול בגלל חמדנות לכסף שקיים בגנים שלינו
אחד 26/06/2016 23:15 תתפוצץ
על מנת שהמחירים תמיד יהיו בשיא הם חייבים תמיד לעלות וגם בשעור מסוים.הסיבה לכך היא כי אם יעלו רק "בקצת" (נגיד 2% בשנה) יהנו המשקיעים מתשואת שכירות של 2.18% בממוצע (זה הממוצע בת"א) נוסף על ה2% וזה מתחיל להראות כאב ראש לא מפצה מספיק עבור חלקם שימכרו דירתם ויורידו את המחיר עוד יותר ויכניסו מוכרים נוספים למעגל וכך נכנס לשוק שיורד מטה בדרמטיות. אז האם אנו מתקרבים לדשדוש כזה במחיר? ודאי כי עם שכר חציוני של 6600 שח בחודש משכנתא ממוצעת של מיליון שח עם החזר חודשי של 5000 שח ל30 שנה אין הרבה לאן לטפס עוד. ולא משנה כמה המדינה תנסה לחלוב אי אפשר להתמודד עם כוחות השוק
2 בזיון למדינה !!! 23/06/2016 13:32 מגרילים דירות !!!!! לאן הגענו!!!
לא פלא שאין הענות , ועוד גובים 250 ש"ח דמי הרשמה !!!! אולי נשלח לוטו - סיכויים דומים !!!!!! כחלון = כישלון = בזיון
1 בן 37 23/06/2016 13:08 לקראת ההגרלות במרכז הארץ יירשמו הרבה משקיעים צעירים (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.