נתונים מעודדים מהלמ"ס: קצב עליית מחירי הדירות הואט באופן משמעותי

לראשונה מספטמבר-אוקטובר 2014 הלמ"ס דיווחה על ירידת מחירים מיזערית. כנסו לנתונים
נדל"ן, צילום: Bizportal; יוסי פינק
אמש (ד') פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את מדד המחירים לצרכן לחודש יוני אשר  עלה ב-0.3% לעומת חודש מאי, זאת מול צפי הכלכלנים לעלייה של 0.2%. מדד שירותי הדירו בבעלות הדירים בחודש יוני עלה ב-0.4%. עליה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר הדירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מאי 2015-יוני 2015 לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2015-מאי 2015. 
נתון מעניין שפרסמה הלמ"ס, במסגרת מדד מחירי הדירות (אשר אינו חלק ממדד המחירים לצרכן) הוא שמחירי הדירות בחודשים אפריל 2015-מאי 2015 דווקא רשמו ירידת מחירים בשיעור של 0.4%, זאת לאחר שבתקופה של מארס 2015-אפריל 2015 הם דווקא רשמו עליית מחירים חדה של 0.7%. מדובר בירידת מחירים ראשונה מאז ספטמבר-אוקטובר 2015 עת נרשמה ירידת מחירים מיזערית של 0.1%. בלמ"ס מציינים כי המדד לתקופה זו הוא ארעי ומעודכנים כל חודש על סמך עסקאות נוספות שדווחו. 
מהשוואת העסקאות אפריל 2015 – מאי 2015, לעומת אפריל 2014 – מאי 2014, עלו המחירים ב-3.2%. מעניין לראות שבתקופה המקבילה אשתקד, כלומר בהשוואת עסקאות אפריל 2014 – מאי 2014, לעומת אפריל 2014 – מאי 2013, עלו המחירים בשיעור חד משמעותית של 8.5%.
סביר להניח שמדדי מחירי הדירות הבאים לחודשים מאי ויוני 2015 יהיו במגמת עלייה לאור התנפלות המשקיעים על דירות עקב העלאת מס הרכישה ל-8% ב-24 ביוני. בעקבות הקדמת העלאת מס הרכישה מה-1 ביולי מכרו קבלנים רבים תוך יום אחד מספר דירות של חודש שלם ואף יותר מכך. 
תגובות לכתבה(16):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    למי יש כסף לדירה היום?
    דוד 20/07/2015 01:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יוקר המחיה לא משאיר שקל בכיס...
    סגור
  • 11.
    *** סרטון של דקה שינער את השאננות של הצעירים
    סרטון של דקה חובה 17/07/2015 11:26
    הגב לתגובה זו
    4 1
    https://www.youtube.com/watch?v=6IVuHxTLwsY
    סגור
  • תודה על הסרטון (ל"ת)
    ככל כך פשוט ונכון 17/07/2015 13:54
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 10.
    שימו לב, שכות התערבויות הממשלה רק מזניקות שוק שהיה
    מאיר 16/07/2015 14:13
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מתייצב בעצמו לנורמליזציה אלמלא הממשלה שמטלטלת אותו כמו ספינת אגוז בטייפון.
    סגור
  • 9.
    סוף סוף זה מגיע. מקווה שקצב הירידות רק ילך ויגבר
    ניר 16/07/2015 13:24
    הגב לתגובה זו
    5 1
    תראו את זה בבקשה ממש נכון https://www.youtube.com/watch?v=UydmZU2p0r8
    סגור
  • 8.
    מחירי הדירות בדרך למטה והרבה!!!!
    כלכלן 16/07/2015 11:17
    הגב לתגובה זו
    8 5
    לא צריך להתרשם מתנודות חודשיות למטה ולמעלה.מחירי הדירות בישראל הם בועה ענקית על פי כל קנה מידה.
    סגור
  • מה הנימוק
    אנונימוס 16/07/2015 18:44
    הגב לתגובה זו
    0 1
    תנמק את הקביעה החד משמעית שלך. האם הירידה שאתה מנבא תתרחש אחרי עוד עלייה של 20 עד 30 אחוזים
    סגור
  • 7.
    רוב המוצרים במשק מתייקרים 2%-3% בשנה, ואין קשר למחסור
    הסבר על אינפלציה 16/07/2015 10:46
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כמעט כל המוצרים במדד המחירים לצרכן, מתייקרים בקצב ממוצע של כ 2% בשנה, וזאת בהכוונת בנק ישראל. הסיבה היא לא מחסור. אין לנו מחסור במכוניות, מחסור בדלק, מחסור בקוטג', מחסור בפירות וירקות, וכדומה.... מדובר בעליה בכמות הכסף שמסתובב במשק, עליה בשכר של הישראלי הממוצע (וגם עליה במספר הישראלים שמשתתפים בשוק העבודה). וכשיש יותר כסף אצל אנשים הם יהיו מוכנים לשלם קצת יותר עבור המוצרים שהם קונים, ומוכרי המוצרים (כולל מוכרי דירות ומכוניות) כל הזמן מנסים להשיג מקסימום מחיר ולכן "יעלו על זה" שלאנשים יש יותר כסף זמין
    סגור
  • 6.
    ירידה "מזערית" עלייה "חדה"
    וזה עוד בריבית 0 16/07/2015 10:43
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מישהו מפמפם?
    סגור
  • 5.
    סאב פריים ישראלי בדרך !!
    אבי 16/07/2015 10:31
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מימון במינוף מטורף בסביבת ריבית אפסית , מתכון בטוח להתרסקות כשתעלה הריבית במשק !!!
    סגור
  • 4.
    מדהים שקצב העליה הואט מ 8.5% ל 3.2% למרות ריבית אפסית!
    בנימין.ב 16/07/2015 10:02
    הגב לתגובה זו
    9 1
    זהו קצב עליה שפחות או יותר זהה לקצב עליית המשכורות בישראל. וכל זה בתקופה שהריבית ירדה מ 0.75% לפני שנה ל 0.1% היום... הריבית הקבועה בכלל היתה בצניחה חופשית וירדה יותר מ 1%... (היא התייקרה ממש לאחרונה אך נתוני הלמ"ס מתייחסים לחודש קודם). ככל הנראה צדק מי שפרסם את הסרטון ביוטיוב: "המחסור בדירות - איך הצליחו לעבוד עליכם"
    סגור
  • מצטרפת להמלצה. (ל"ת)
    נועה 16/07/2015 11:57
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    אין קשר בין הפחדות הקבלנים בתקשורת, לבין המציאות
    עובד בחברת בניה 16/07/2015 09:54
    הגב לתגובה זו
    11 0
    תסתכלו בנתוני הלמ"ס ותראו, שבמשך 4 חודשים בשנת 2014 הציבור ישב על הגדר ומחירי הדירות הפסיקו לעלות ואף ירדו. לאחר מכן לא היתה שום "התפרצות ביקושים" אלא חזרה למגמה הקודמת, אולי אפילו עליות יותר מתונות. תיכנסו לקישור הבא לאתר הלמ"ס, ותלחצו על "תרשים Bar" כדי להפוך אותם לגרף. קישור http://goo.gl/zEkYcY
    סגור
  • 2.
    וזוהי רק ההתחלה לה לה לה (ל"ת)
    מחפש בזול 16/07/2015 09:39
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • חכה לנתוני החודש הבא, חחחחחה (ל"ת)
    נתי 16/07/2015 14:11
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 1.
    רק אתכם זה מעודד שאנשים מפסידים כסף. מה מעודד בזה?
    עצוב 16/07/2015 09:39
    הגב לתגובה זו
    2 6
    גם אתם רוצים שהבורסה תרד? אז זה יעודד אתכם כפול?העיתונות של היום רוצים שהכל יתרסק. אבל כח עוד אתם רוצים שירד זה רק יעלה.
    סגור