השכונה שמתיימרת להיות מרכז ת"א הבא: האם יש הצדקה למחירי הדירות הגבוהים?

האזור הכי נמוך בת"א עם בעיות תברואתיות קשות נמצא בפיתוח מאסיבי. המחירים מגלמים את הפוטנציאל
 |  (20)
שוק העלייה חזנוביץ תל אביב, צילום: יח"צ
הזינוק במחירי הדירות במרכז תל אביב דוחק את רוכשי הדירות אל דרום העיר. לאחר שמתחם גן החשמל יישר קו עם מחירי לב העיר, ושכונת פלורנטין התקרבה לשם, יזמי הנדל"ן פונים כעת לשכונות שעדיין נחשבות לשנויות במחלוקת.
המכרז על קרקעות התחנה המרכזית הישנה, בו זכו שיכון ובינוי ולוינשטיין, להקמת 1,000 יחידות דיור ושטחי משרדים ומסחר, עשוי בעייני רבים לגרום ליישור קו של השכונות הכי קשות בעיר עם אלו שבמרכזה.
צוות BizportalTV יצא לבחון אזור שנמצא בראשיתה של תכנית פיתוח מאסיבית והוא ממש לא זול. צפו בסרטון:

צילום, בימוי ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 15.
    חזנוביץ' 10-12 שווה גג 800000 ש"ח לדירת 3חדרים..!!
    רוכשים ישארו בלי כסף 11/07/2015 18:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ברגע שהשוק ירגע והוא כבר מתקרר וזה בולט לעין מי שלקח משכנתה גדולה יפסיד את ההון העצמי ואף ישאר עם חוב לא מסולק בהוצאה לפועל... תזהרו..!!!!
    סגור
  • תמשיך לחלום (ל"ת)
    אתה בת יענה 11/07/2015 22:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 14.
    *************חפשו בגוגל - איך ייראה שוק הנדל"ן ב - 2015 (ל"ת)
    תחזית מדהימה 11/07/2015 17:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 13.
    ******* סרטון לגבי הביקוש העתידי לדירות, מומלץ לצפות:
    סרטון חובה 4 דקות 11/07/2015 09:34
    הגב לתגובה זו
    1 2
    https://www.youtube.com/watch?v=xMOapnS_5gE
    סגור
  • 12.
    עדיין זול שם יחסית למה שייהיה לאחר הפיתוח (ל"ת)
    מחירים סבירים מאוד 10/07/2015 22:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 11.
    כשכל ג'יפה שווה זהב ברור שמתקרבים לסוף הפירמידה (ל"ת)
    מיידוף 10/07/2015 21:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 10.
    לא ציינתם שרחוב צלנוב סגור בגלל עבודות פיתוח לכל אורכו (ל"ת)
    מוסיפים שביל אופניים 10/07/2015 20:17
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 9.
    ברור לכולם שהאזור הזה יהפוך לפנינה יקרה
    רק עיוור לא רואה זאת 10/07/2015 19:46
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הבעיה שגם אם תרצו להשקיע שם תגלו שהמחירים ממש גבוהים אבל לדעתי זה עדיין השקעה מצויינת כי לא הכל מגולם.
    סגור
  • 8.
    הוא היה יכול להיות כזה לפני שנים, אם היו מעיפים את
    רז 10/07/2015 15:33
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הסודנים.
    סגור
  • 7.
    מחירים של רמת אביב
    אהרון 10/07/2015 13:12
    הגב לתגובה זו
    4 0
    רק אם אפשר לקבל תשואה של לפחות 5 אחוז כדאי לקנות במחירים בלתי מתקבלים על הדעת
    סגור
  • 6.
    למה 1.6 על משהו שכבר היום כגמור שווה 1.2-1.3 עם (ל"ת)
    מעלית חניה ומרפסת 10/07/2015 12:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 5.
    פוטנציאל שאכן קיים וגם יתגשם בעתיד הלא קרוב אבל יחד עם
    ליצנים, מדברים על 10/07/2015 12:39
    הגב לתגובה זו
    3 0
    זה מדברים על מחיר בלתי קשור בעליל למציאות - 28 אלף שח למטר לא מקבלים גם בפלורנטין - אם זה המחיר כיום, בעוד כמה שנים אם המחירים יעלו 5% כל שנה מעבר לשוק השכונה תהיה יקרה מרוטשילד, למה סתם למכור בולשיט, נראה לא אמין. תכלס איזור מצוין להשקעה בדירות הישנות וכרגיל הפראיירים קונים דירות על הניר בכל מיני קבוצות ומאבדים שנים של השבחה והשכרה
    סגור
  • 4.
    ******** חפשו בגוגל ותקראו : "פחד לקנות דירה" (ל"ת)
    ביקוש חזק 10/07/2015 12:34
    הגב לתגובה זו
    3 6
    סגור
  • יפה שיש עדיין אנשים שיודעים לכתוב, באמת מומלץ (ל"ת)
    מאוד מעניין 10/07/2015 17:53
    הגב לתגובה זו
    3 5
    סגור
  • 3.
    מדוע העירייה לא מאלצת את היזמים לבנות דיור בר השגה?
    אזרח 10/07/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שוב דיור לעשירים, אפילו באזור דרום העיר. מחירים של 1.6 , 2 מיליון שח לדירות 2,3 חדרים . מדוע עיריית תל אביב ממשיכה להתעלם ממצוקת הדיור ולא מחייבת בנייה של דיור בר השגה ודיור להשכרה מפוקחת כפי שנהוג בכל עיר ראשית בעולם ?
    סגור
  • 2.
    יש סרטון: הדמיון המצמרר בין בועת הנדלן של אירלנד לישראל
    למדתי המון 10/07/2015 12:19
    הגב לתגובה זו
    8 1
    https://goo.gl/7p838D
    סגור
  • יופי של סרט. השקעת אחי (ל"ת)
    צבי דורון 10/07/2015 15:11
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 1.
    מחירים הזויים, עדיין מלא סודנים וסמים באיזור (ל"ת)
    שישקו 10/07/2015 12:08
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • כסף מחליף ריח של כל דבר
    רז 10/07/2015 13:08
    הגב לתגובה זו
    5 2
    רבותיי.עוד לא קרה שכסף לא הצליח למחוק ולהעלים כל ריח רע של שתן או כל מפגע אחר של זנות סמים וסודנים...ראה מתחם הבורסה רג
    סגור
  • כך נראת מרבית שטחה של תל אביב. בתים ישנים ,לכלוך ועזובה (ל"ת)
    דודו 11/07/2015 23:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור