פינוי בינוי בר"ג: תראו איך בעלי דירות שיכון - ירוויחו (על הנייר) מיליון שקל

עסקת חייהם: בעלי דירות שיכון כמעט ויכפילו את שטחן בפרויקט גדול בדרום העיר - כנסו לפרטים
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
בוננזת פינוי בינוי: אמש החלה הריסתם של בניינים ברחוב החולה 8-12 בשכונת גן ערמונים ברמת גן, כחלק מההתחדשות העירונית של השכונה כולה.  
במסגרת הפרויקט תהרוס קבוצת כנען בניינים ישנים בני 4 קומות הכוללים 48 יח"ד ובמקומם תקים שני מגדלים בני 23 קומות שיכלול 167 יח"ד, יחס של כ-3.5 דירות לדירה. תמהיל הדירות בפרויקט החדש יכלול  דירות 3-6 חדרים ופנטהאוזים -  הדירות תהיינה חכמות, בהן ניתן יהיה להפעיל את כל מערכות החשמל באמצעות הסמארטפון. הבניין יכלול חניון תת-קרקעי ולכל דירה יהיו מרפסת ומחסן.
הדיירים הוותיקים שיפנו דירות 60 מ"ר יקבלו במקומן דירות 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בשווי של כ-2 מיליון שקל – נציין שברחוב האם 4, לא הרחק משם, נמכרה בדצמבר 2014 דירת 3 חדרים 64 מ"ר ב-1.3 מיליון שקל, כלומר מי שוויתר על דירת 60 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של כ-700 אלף שקל.  
 
דיירים שיפנו דירות 86 מ"ר יקבלו 5 חדרים בשטח של כ-125 מ"ר במחיר של כ-2.25 מיליון שקל – נציין שלא הרחק משם, ברחוב ארנון, נמכרה בנובמבר 2014 דירת 4 חדרים בשטח 86 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-1.372 מיליון שקל, כלומר מי שיוותר על דירת 86 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של כ-878 אלף שקל.
דיירים שיפנו דירות 100 מ"ר יקבלו 6 חדרים בשטח של 142 מ"ר במחיר של כ-2.7 מיליון שקל. בסמטת היסמין 7 נמכרה בנובמבר 2014 דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, ב-1.62 מיליון שקל, כלומר מי שיוותר על דירת 100 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של 1.08 מיליון שקל.
במסגרת המכירה הראשונית ישווקו בפרויקט דירות 5 חדרים, 125 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, אשר יעלו החל מ-2.250 מיליון שקל ודירות 6 חדרים בגודל  142 מ"ר החל מ 2.7  מיליון שקל.
אדריכלי הפרויקט הם ברק ציפור וכנף-פרנס אדריכלים. משרד עורכי הדין המלווה את הפרויקט הוא דורון, טיקוצקי, צדרבוים ושות'.
 
תגובות לכתבה(13):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    הצפיפות שם מטורפת, פקקים של 30 דקות ביציאה בבוקר.. הזוי (ל"ת)
    ברוכים הבאים לפקקים 02/06/2015 23:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    את מי מעניין חיזוק מבנים?העיקר הכסססף!!! (ל"ת)
    שמואל הטמע 02/06/2015 10:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    כל הכבוד ל"כנען" לא כמו תשובה שזורק אנשים לרחוב..... (ל"ת)
    sdsd 02/06/2015 00:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 6.
    סוף סוף גם אנשים קשי יום מקבלים משהו. שיהיה להם לבריאות (ל"ת)
    sdsd 02/06/2015 00:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    מה ההבדל בין זה לבין חלוקת דירות לחרדים בחצי מחיר? (ל"ת)
    איפה השוויוניות? 01/06/2015 14:23
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • כשנתניהו מחלק לחרדים זה על חשבוננו משלמי המיסים
    אב גד 01/06/2015 18:57
    הגב לתגובה זו
    0 2
    וכשמישהו פשוט יוזם ומרוויח כל הכבוד
    סגור
  • שהשטח שלהם. (ל"ת)
    רון 01/06/2015 15:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • השטח המקורי שלהם, והמדינה נותנת להם שטח נוסף לדירה חינם (ל"ת)
    משה 02/06/2015 08:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    נו אז מה? רק ל"יזמים" למדינה ולעירייה מותר להרוויח?
    בן 01/06/2015 14:08
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אם כבר שילך לאנשים קשיי יום שחיים בשיכונים.
    סגור
  • 3.
    נוה יהושע ר"ג מ1946 סמטאות צרות שלא מכילות מכוניות נוספ (ל"ת)
    המאשרים לא בקרו בשכו 01/06/2015 14:06
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 2.
    אוכל לכולם
    סגל חיים 01/06/2015 14:05
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מה יקרה אם הקטנים ירוויחו האם רק הקבלנים צריכים לאכול.
    סגור
  • 1.
    בעיה
    ג'יפה 01/06/2015 13:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אם המפונים חוזרים לגור בדירות פטר אלו אחרי שהגיפה שחיו בה התאימה להם.זו יכולה להיות בעיה גדולה מאוד מבחינת תשלום התחזוקה השוטפת
    סגור
  • מה הבעיה? שימכרו. ויקנו במקום יותר זול.. (ל"ת)
    יאיר 01/06/2015 14:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור