
היקף תעשיית קרנות הנאמנות - שיא של 330 מיליארד שקל
הגידול נבע בעיקרו מעליית ערך הנכסים שמחזיקות הקרנות ולא מזרימת כסף אליהן. מה עשו הקטגוריות השונות בחודש יוני והיכן נמשכו הפדיונות?
המגמה החיובית בשווקים במחצית הראשונה של 2019 ניכרה גם בתעשיית קרנות הנאמנות שנכסיה גדלו בכמעט 24 מיליארד שקל, או בשיעור של 7.7% - כך לפי הערכות כלכלני מיטב דש. אמנם, גידול זה נבע בעיקרו מעליית ערך הנכסים שמחזיקות הקרנות, ולא מזרימת כסף אליהן. נכון לסוף חודש יוני, היקף נכסי תעשיית הקרנות עומד על 330.4 מיליארד שקל. לנתוני הגיוסים של בתי ההשקעות הבולטים ביוני קראו כאן.
עליות השערים בחצי הראשון של השנה נראו בכל אפיקי ההשקעה וסייעה לכך סביבת הריבית הנמוכה כאשר האפיק היחיד שאיכזב היה הדולר שנחלש מול השקל. בתוך כך, מדד S&P500 עלה ב-17.4%, מדד הנאסד"ק רשם זינוק של כ-22.7%, ה-DAX הגרמני עלה ב-17.4%, והניקיי היפני רשם עלייה מתונה יותר של כ-6.3%. מדדי ת"א 35 ות"א 125 רשמו בסיכום חצי שנתי תשואה חיובית של עד כ-11.4%.
בשוק האג"ח הקונצרני המקומי, מדדי התל-בונד 20,40,60 רשמו השנה תשואה חיובית גבוהה של עד 6.3%, וגם בשוק האג"ח הממשלתי המקומי, מדד ממשלתי כללי רשם מתחילת השנה עלייה נאה של 4.3%.
בסיכום החצי הראשון של השנה, הקרנות האקטיביות המסורתיות פדו כ-1.2 מיליארד שקל, הקרנות הפאסיביות גייסו כ-1.2 מיליארד שקל והקרנות הכספיות גייסו כ-3.9 מיליארד שקל. בסך הכל גייסה תעשיית קרנות הנאמנות כ-3.9 מיליארד שקל.
התעשייה הפאסיבית גדלה בשיעור של 11.2% לעומת התעשייה האקטיבית שגדלה בחצי מהשיעור הזה: 5.7%. הבדל ניכר גם בתוך התעשייה הפאסיבית, בין הקרנות המחקות שגדלו בשיעור של 23.5% לבין קרנות הסל שגדלו ב-7%.
פירוט הגיוסים לפי סוגי קרנות - מנוהלות אקטיביות, מחקות וקרנות סל:
מכל 3 סוגי הקרנות: אקטיביות, קרנות סל וקרנות מחקות, רק האחרונות הצליחו לצמוח בעקבות גיוסים של 4.24 מיליארד שקל בעוד קרנות הסל פדו כ-3 מיליארד והקרנות המנוהלות, שהצליחו לגייס ביוני, עדיין מסכמות את החצי הראשון של השנה ביציאת כספים בסך של כ-1.2 מיליארד שקל.
מה עשו הקרנות בחודש יוני?
חודש יוני נסגר בגיוסים נאים של כ-1.185 מיליארד בתעשייה כולה. נתון זה משקף כניסה של כ-185 מיליון שקל לקרנות הכספיות, וגיוסים של כמיליארד לקרנות המסורתיות - סכום זה מבטא גיוס של כ-760 מיליון בקרנות האקטיביות-המנוהלות וגיוס של כ-240 מיליון לקרנות הפאסיביות, תוך הבדל בין הקרנות המחקות שגייסו כ-1.025 מיליארד שקל לבין קרנות הסל שפדו סכום של כ-785 מיליון.
ברמת התעשייה האקטיבית, קרנות אג"ח מדינה ממשיכות את המומנטום החיובי של החודשים האחרונים עם סכום של כ-530 מיליון. קרנות אג"ח כללי, הקטגוריה הגדולה בתעשייה, מעלות משמעותית את קצב הגיוסים מחודש קודם לסכום הנאמד בכ-410 מיליון שקל. קבוצת הקרנות המתמחות באג"ח חברות עולות גם הן בקצב הגיוסים מן החודש הקודם לסכום הנאמד בכ-185 מיליון שקל.
לעומת זאת, מהקרנות האג"חיות השקליות נפדה סכום של כ-220 מיליון שקל. קבוצת הקרנות המתמחות במניות בישראל ובחו"ל, כולל הקרנות הגמישות, ממשיכות לפדות גם בחודש יוני, אבל מצליחות להקטין את הסכום ל-10 מיליון שקל.
ברמת התעשייה הפאסיבית, הקרנות המתמחות במניות, הקטגוריה הגדולה ביותר בתעשייה זו, סיימו את חודש יוני בפדיונות גדולים הנאמדים בסכום של 620 מיליון שקל. הקרנות המחקות רשמו גיוסים של כ-380 מיליון שקל בעוד קרנות הסל סיכמו את החודש בפדיונות גדולים של כמיליארד שקל.
קרנות אג"ח מדינה ממשיכות להציג גיוס חיובי גם בחודש יוני תוך עלייה משמעותית בקצב הגיוסים לסכום של כ-235 מיליון שקל. קבוצת קרנות אג"ח כללי גייסה החודש כ-25 מיליון שקל וקרנות אג"ח חברות ממשיכות במומנטום החיובי מתחילת השנה עם עלייה גדולה בקצב הגיוסים לסכום של כ-670 מיליון שקל (מחקות + קרנות סל).

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.