הדולר נחלש בארץ ובעולם: נתונים המעידים על ההתאוששות העולמית מחלישים את המטבע
הדולר נחלש היום במסחר בארץ ובעולם, על רקע המשך פרסום נתונים כלכלים המעידים על התאוששות המשק העולמי. גם פתיחה חיובית לעונת הדוחות בוול סטריט אמש תומכת בהמשך עליות בבורסות, גורם שמחליש את הדולר.
בזירת המאקרו פורסם היום (ה') כי כלכלת אוסטרליה הולכת ומתאוששת במהירות מפתיעה מהמשבר הכלכלי הגלובלי שהשפיע גם עליה. באוסטרליה דווח היום כי שיעור האבטלה ירד במפתיע בחודש ספטמבר ב-0.1% לרמה של 5.7% בשעה שלמעגל העבודה נוספו 40,600 איש, לעומת הערכות כלכלנים לירידה של 10,000 במספר המועסקים ביבשת.
"זה מאוד מפתיע לראות את ההתאוששות המהירה בכלכלה וגם בשוק העבודה. הנתונים של היום מאותתים שהריבית צפויה לעלות בקצב מהיר", אמר לבלומברג בראיין רדיקן, כלכלן בסידני שחזה את הגידול במספר המועסקים.
נזכיר כי ביום ג' השבוע הפתיע הבנק המרכזי של אוסטרליה והכריז על העלאת שיעור הריבית משפל של 49 שנים על רקע התאוששות כלכלת ארץ הקנגרו בחודשים האחרונים. הדולר האוסטרלי נסחר כעת בעליה של 1.5% לרמה של 90.4 סנט אמריקני לדולר אוסטרלי.
בארץ נחלש הדולר ב-0.3% לרמה של 3.73 שקלים והאירו התחזק ב-0.3% לרמה של 5.51 שקלים.
ענקית האלומיניום אלקואה (סימול: AA), מפיקת האלומיניום הגדולה בארה"ב ואחת הגדולות בעולם, פתחה אתמול (יום ד') אחרי המסחר בוול סטריט את עונת הדו"חות באופן רשמי. אלקואה הינה חברת מדד הדאו ג'ונס הראשונה שמדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי.
פסק הדין שגרם לעיריית ת"א הפסד של 50 מיליארד שקל
מכה לרשויות המקומיות: עיריות תל אביב וירושלים לא יגבו היטלי השבחה מתוכניות מכוח תמ"א 38; העליון קובע פה אחד: אישור תמ"א 38 אינו מהווה השבחה המזכה בהיטל וזאת למרות תמיכת היועמ"שית בעמדתן; השופטים קבעו כי אין קשר סיבתי בין אישור התוכנית לבין השבחה בפועל - ולכן אין עילה להטלת היטל
פסק דין תקדימי בבית המשפט העליון משנה את כללי המשחק בנוגע להיטלי ההשבחה בערים הגדולות: הרכב של שלושה שופטים דחה פה אחד את ערעוריהן של עיריות תל אביב-יפו וירושלים, וקבע כי תוכניות מתאר שהוכנו מכוח תמ"א 38 אינן מזכות את העיריות בהיטלי השבחה. ההחלטה עלולה לעלות לעיריות אלו, ובעתיד גם לאחרות, באובדן מיליארדים. פוטנציאל הרווח שנעלם לעיריות בגלל פסק הדין הוא עד 50 מיליארד שקל.
הפסיקה, שניתנה בעקבות ערעור שהגישה עיריית תל אביב על חיוב בגין שתי דירות בתיק של תושב חוץ בסכום כולל של כמיליון שקל, הפכה לפסק דין בעל השלכות רוחב עצומות. מי שייצג את המוכר הוא עו"ד בנימין קריתי, שכיהן בעבר כראש העיר טבריה והחליט להילחם בתופעה: "פסק הדין הזה לא היה בא לעולם לולא החלטנו לצאת למלחמה מול העירייה, למרות התמיכה שקיבלה גם מהיועמ"שית וגם ממרכז השלטון המקומי."
לדבריו של קריתי, "מדובר בהפסד מוערך של כ-50 מיליארד שקל לעיריית תל אביב בלבד". ההשפעה רחבה הרבה יותר, שכן לפי הערכות, למעלה מ-2,000 תיקים משפטיים המתינו להכרעה בנושא, ורבים מהם ייסגרו עתה על בסיס ההלכה שנקבעה.
פסק דין שמציב גבול ברור לעיריות
במוקד המחלוקת עמדה השאלה: האם ניתן לכלול את השפעת תמ"א 38 במסגרת "המצב הקודם" של הנכס, כאשר מחשבים את ההשבחה שנובעת מתוכנית מתאר חדשה. אם מנוטרלת ההשפעה של התמ"א, ההשבחה תיראה כגבוהה יותר, והיטל ההשבחה יתייקר בהתאם. לעומת זאת, אם התמ"א כלולה כבר בערך הנכסים, אין בסיס לתשלום נוסף.
- מפקח על מקרקעין אישר תמ״א 38 חרף התנגדות בעלי דירה
- סירב לחתום על ליווי בנקאי לתמ"א - וישלם ביוקר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השופטים קיבלו את הגישה שלפיה יש להתחשב בערך השוק הכולל של המקרקעין במועד הקודם, לרבות השפעות תכנוניות קיימות. המשמעות: אין להטיל היטלי השבחה על בסיס מה שמכונה "התעשרות וירטואלית" של בעל הנכס.
