אובדן השקעות אלטרנטיביות - האומנם?
הכל יודעים כי השקעה בניירות ערך, המונפקים על ידי חברה, בין אם מדובר במניות או באגרות חוב, טומנת בחובה סיכון מסוים. הנוסחה הידועה לפיה "כגודל הסיכון כך גם גודל התשואה המצופה" שרירה וקיימת ועליה להיות נר לרגליו של משקיע, אשר מתעתד לבנות לעצמו תיק השקעות מאוזן. בתוך מגוון הסיכונים שלוקח כל משקיע בשיקול דעתו, בוודאי לא נכנסות תרמיות שונות של החברה ומצגי שווא מצידה.
כל משקיע סביר מסתמך בבואו לשקול השקעה בחברה בדיווחיה לרשות ניירות ערך, כמתחייב בחוק. רשות ניירות ערך עצמה, על פיה חוק ניירות ערך, הוקמה לשם "שמירת ענייניו של ציבור המשקיעים בניירות ערך" (סעיף 2 לחוק). גם מקומם של הדירקטורים בכלל והדח"צים בפרט לא נפקד בכל האמור ל"שמירת ענייניו של ציבור המשקיעים". יפים לעניין זה דבריו של מר משה טרי, יו"ר רשות ניירות ערך, בראיון שנתן בתחילת יולי: "הדירקטורים נמצאים עכשיו על הכוונת. מבחינתנו, הם הכתובת היחידה. הם צריכים לפקח על הנעשה בחברה" (הדגשה לא במקור, ה.ק.). אינני רוצה להכריע בסוגיית חלקות האחריות בין רשות ניירות ערך לדירקטוריונים של החברות הציבוריות בנוגע לשמירת ענייניו של ציבור המשקיעים ואולם אין ספק כי על שני הצדדים מוטלת אחריות חוקית לכך.
בפני בית המשפט העליון, בפרשת וינבלט נגד בורנשטיין בע"מ (רע"א 378/96,פ"ד נד(3) 247), הונחה סוגיה דומה. בקצרה, בפרשה דובר על תביעת נזק של משקיע, אשר רכש חבילת ניירות ערך בהנפקת טמפו תעשיות בירה בע"מ. טרם הנפקה, ביצעו מקורבים לטמפו רכישות מאסיביות של ניירות החברה – רכישות אשר פסקו באחת לאחר ההנפקה. פעולות אלה, לטענת המשקיע שערער, גרמו לשתי תוצאות: (1) שווי מניות טמפו בתשקיף היה גבוה מהשווי האמיתי. (2) העצירה הפתאומית ברכישת המניות הובילה לצניחת שערי המניה.
בית המשפט העליון, בסופו של ניתוח מעמיק, דחה את הערעור אבל ברצוני לחלץ כמה תובנות מעניינות:
א. שוק ההון מציע מגוון אדיר של אפיקי השקעה – בקבלת החלטת השקעה, אין למשקיע כל ודאות כי השקעה בנייר ערך כזה או אחר תצמיח לו רווח. בוודאי שלאחר מעשה, תמיד יוכל המשקיע להצביע על ניירות ערך, אותם לא רכש, אשר הניבו תשואה גבוהה יותר מהנייר אותו החליט לרכוש.
ב. לא די בכך שהמשקיע יצביע על העובדה, שבעת שביצע השקעה בנייר מסוים היו קיימים ניירות ערך אלטרנטיביים, אשר בדיעבד התברר כי היו רווחיים יותר, על מנת לזכות בפיצוי בגין אובדן השקעה אלטרנטיבית.
ג. על מנת לבסס קיומו של נזק בגין אובדן השקעה אלטרנטיבית, המשקיע אמור להוכיח, שאלמלא מצגי השווא ומעשי התרמית, הוא היה משקיע דווקא בניירות, אשר הניבו תשואה גבוהה יותר מהתשואה שהושגה בגין השקעה בניירות הערך בפועל.
ד. בית המשפט, ככלל, נרתע ממתן פיצוי בגין מניעת רווח בשל האופי הספקולטיבי משהו של השקעה בניירות ערך אולם לא מן הנמנע, כי ייפסק פיצוי בגין נזק זה אם תונח בפני בית המשפט תשתית עובדתית מתאימה.
ה. אין לראות בשווי שבו מוצע נייר לציבור כהבטחה בדבר רווחים עתידיים.
אם כן, בית המשפט לא סגר את הדלת בפני האפשרות לפצות בגין אובדן השקעות אלטרנטיביות. אומנם ההוכחה קשה אבל אין זה בלתי אפשרי. עם זאת, עדיף שלא להסתמך על הגנת בית המשפט. טוב יעשה משקיע נבון אם יחפש את אותן חברות, אשר מצטיינות בשדרה ניהולית איתנה ודו"חות כספיים טובים. ברור לכל כי ניתן לבצע מניפולציות בדו"חות וכי רשות ניירות ערך, על אף תפקידה החשוב ועבודתה החרוצה, אינה יכולה תמיד "לשמור" על המשקיעים. לעיתים, חיפוש פשוט ברשת האינטרנט אודות החברה, ראיון ישן עם בעל שליטה או בדיקות נוספות יכולים להניב תוצאות טובות למדי, עבור אותו משקיע המחפש את "המוקשים" בדרך להשקעה בחברה ספציפית.
*מאת עו"ד הלל קורן, מחלקה משפטית "ברוקר טוב".

סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר
השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד
סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר
ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.
הצצה לנכסים של ויטקוף
לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.
המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.
World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ
ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.
לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.

מדד המחירים באוגוסט עלה ב-0.7%; מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%
מדד מחירי הדירות (יד שנייה וחדשות) ירד ב-0.2%, מחירי הדירות מקבלנים ללא דירות בהנחה ירדו ב-0.3%; ומה קרה במדד תשומות הבנייה?
מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט ב-0.7%, בדומה להערכות הכלכלנים. מחירי הדירות המשיכו לרדת. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%, מדד מחירי הדירות (יד שנייה וחדשות) ירד ב-0.2%, מחירי הדירות מקבלנים ללא דירות בהנחה ירדו ב-0.3%.
בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2025 לעומת אוגוסט 2024), מדד המחירים לצרכן עלה ב-2.9%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שעלה ב-2.9%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-1.6%, ירקות טריים שעלו ב-1.5%, דיור שעלה ב-0.8% ותחזוקת הדירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים שירדו ב-2.7%, הלבשה והנעלה שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.5%.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%.
- מדד המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- ה-CPI של אוגוסט: הקריאה השנתית תואמת לצפי, אבל הקצב החודשי מפתיע ללמעלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7