ארגון ה-OECD באזהרה: "הריבית הנמוכה עלולה לנפח את שוק הנדל"ן"

הארגון מבהיר שנדרשת ערנות לסיכון של התחממות שוק הנדל"ן ומעריך שכלכלת המדינה תתאושש ותציג צמיחה של 3% בשנת 2015
אבי שאולי | (5)
נושאים בכתבה OECD

אחרי שסוכנות הדירוג Fitch הפחיתה את תחזית הדירוג של ישראל מ"חיובית" ל"יציבה", זוכה היום הכלכלה המקומית לזריקת עידוד מה-OECD. הארגון הבינלאומי של המדינות המפותחות מעריך שכלכלת המדינה תתאושש ותציג צמיחה של 3% בשנת 2015 ו-3.5% בשנת 2016.

OECD: "הצמיחה שתבוא תמנע כל עלייה באבטלה. ההתאוששות בביקושים המקומיים לאחר סיומו של הסכסוך בעזה, ההתחזקות הצפויה של הסביבה החיצונית וההיחלשות האחרונה של שער השקל מול הדולר (פיחות) יתמכו בפעילות הכלכלית. הכלכלה נתמכת גם על ידי שיעורי הריבית הנמוכים אי פעם".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    רוני 25/11/2014 14:50
    הגב לתגובה זו
    ריבית בנק ישראל, אסון לישראל !!! הריבית, גרמה לעלייה של חמישים אחוז לפחות במחירי הדיור
  • 4.
    רבע שעה לפני שבועת הדיור מתפוצצת הם נזכרים? (ל"ת)
    הצתה מאוחרת 25/11/2014 14:19
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    רון 25/11/2014 14:05
    הגב לתגובה זו
    אגח .נדלן .הכל
  • 2.
    חתיכת דבילים 25/11/2014 13:12
    הגב לתגובה זו
    הריבית
  • 1.
    אנונימי 25/11/2014 13:09
    הגב לתגובה זו
    אין גאונים הכלכלנים שם.. איך הם רואים את העתיד.. אהה סליחה, את ההווה, כלומר את העבר...
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה

ירידות בוול סטריט הכבידו גם על הסנטימנט בתל אביב והובילו את המדדים לסגור בטריטוריה שלילית: ת״א 35 איבד 1.9% ואילו ת״א 90 1.8%; דוחות מאכזבים לאורבניקה שמציגים שחיקה תפעולית הפילו את חברת האופנה וחברת האם; עונת הדוחות המשיכה היום עם דוחות לאומי, מזרחי טפחות, דלתא מותגים, הייפר גלובל ועוד
מערכת ביזפורטל |

הסיפור של היום הוא הנפילה של נייס. ירידה של 18%. היא היתה אמורה לרדת על פי הארביטראז' ב-11% ומוסיפה לרדת עוד 5% - זה די נדיר שישראל מכתיבה לוול סטריט, אבל האמת שזה לא מדויק - יש כבר מסחר מוקדם בוול סטריט ונייס סופגת שם ירידות, עם פתיחת המסחר נייס נעה סביב 9% למטה. הכל התחיל בשבוע שעבר עם פרסום דוחות ותחזית חלשה לשנה כולה. נייס היתה צריכה להודיע אז מה קורה ב-2026 ומשום מה החליטה לחכות כמה ימים. זה יצר לא רק אכזבה מהדוחות, אלא משבר אמון - המשקיעים אומרים - "דיברנו לפני כמה ימים ולא אמרתם כלום וידעתם שמשהו רע עומד לקרות" .


אורבניקה אורבניקה -7.74%   צנחה 12% ומשכה איתה גם את קסטרו קסטרו 2.13%   שירדה ב-10.5%, אחרי פרסום תוצאות הרבעון השלישי שמציגות אומנם עלייה בהכנסות, אבל שחיקה ברווחיות כמעט בכל שכבה. חברת האופנה רושמת גידול של כ-11.5% בהכנסות לרמה של כ-242.5 מיליון שקל כשמספר הסניפים גדל ב-5 והסתכם ב-107 חנויות כמו גם גידול של 4% במכירות בחנויות זהות. אבל מתחת לפני השטח יש לחצים תפעוליים: הרווח התפעולי של אורבניקה נחתך בכ-35% לכ-18.7 מיליון שקל לעומת כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעקבות ירידה בשיעור הרווחיות הגולמית, עלייה בהוצאות האחסון, עלויות המעבר למרכז הלוגיסטי החדש ועלייה בהוצאות שכר העובדים. השחיקה הזאת הגיעה גם לרווח הנקי שהסתכם ב-8.6 מיליון שקל בלבד, כמעט חצי מהשנה שעברה.


במקביל לירידות הדולר מתחזק ונסחר סביב 3.26. הסיבה היא בעיקר הירידות מעבר לים שמשפיעות על החזקות המוסדיים והצורך שלהם בגידור. על רקע התנודתיות בשווקים, חוזר הדולר להתחזק; האם המגמה הנוכחית תהפוך לגורם מרכזי בשיקולי הריבית? שער הדולר עולה 0.6% על רקע הירידות בוול סטריט

הירידות התרחבו בשעות האחרונות גם לבורסות באירופה, כשהלחץ על מניות הטכנולוגיה ממשיך לחלחל מהשוק האמריקאי. מדד Stoxx600 יורד בכ-1.2%, הדאקס מאבד כ-1.1%, הפוטסי יורד כ-1.1% וה-CAC הצרפתי יורד ביותר מ-1.1%.

במקביל, החוזים העתידיים מספרים לנו על פתיחה שלילית בוול סטריט. אחרי ירידות חזקות יותר בשעות הפרה-מסחר הראשונות החוזים על ה-S&P יורדים כ-0.2%, החוזים על הדאו יורדים בכ-0.4%, והחוזים על הנאסד״ק נחלשים בכ-0.2%. המגמה הזאת מגיעה על רקע חששות מהביצועים של מגזר ה-AI ובייחוד דריכות לקראת תוצאות ענקית השבבים אנבידיה.


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

דלק עולה 3%, נייס מאבדת 3.3%; פתיחה חיובית בשוק

פתיחה חיובית בשוק כאשר עונת הדוחות ממשיכה במרץ עם דוחות דלק, או.פי.סי, ישראכרט ועוד;  בחזית המדינית, פגישת טראמפ-בן סלמאן מעלה סימני שאלה חדשים סביב הנורמליזציה עם סעודיה
מערכת ביזפורטל |

נייס נייס -3.51%  פתחה את השבוע עם אחת הנפילות החריפות שנראו במניה בשנים האחרונות (וזה שלא שהיו חסרים ימי ירידות), לאחר יום משקיעים שקיימה ב-17 בנובמבר שבו הציגה תחזיות שהמשקיעים ראו כמאכזבות. החברה העריכה כי הרווחיות שלה תישחק בשנים הקרובות עקב האצה משמעותית בהשקעות ב-AI, מהלך שאמנם צפוי להכפיל את הכנסות תחום הבינה המלאכותית למיליארד דולר עד 2028, אך מגיע עם מחיר של ירידה ברווח התפעולי לכ-27% ובתזרים המזומנים החופשי שיהיה בין 20%-21%, נתונים נמוכים בהרבה מהציפיות הקודמות. 2025 עוד מסומנת כשנת שיא ברווחיות (31%), אך כבר ב-2026 צופה החברה ירידה חדה לרמה של 25%-26%, ורק ב-2028 היא מאמינה שהרווחיות תתחיל להתאושש בחזרה. המשקיעים, שהתכוננו למציאות אחרת לחלוטין, פירשו את התחזית כחדה מדי, בעיקר משום שהיא מגיעה דווקא בתקופה שבה ענן ו-AI אמורים לתמוך ברווחיות ולא לשחוק אותה.

על רקע הדברים, המניה קרסה ביותר מ-20% בתוך יומיים, ירידה שנרשמה במקביל בתל אביב ובוול סטריט. אתמול בישראל הקדימו את המסחר האמריקאי. נייס פתחה את יום שני בירידה של כ-10%, וסיימה את היום בירידה של 18%. אבל זה לא הסוף, ושוב חזרה עם ארביטראז' שלילי של 2.5%. מבחינת המשקיעים, הבעיה מעבר לתחזית הוא התזמון והאופי שלה. בדוחות בשבוע שעבר החברה בחרה שלא למסור תחזית ל-2026, מידע שהיה ברשותה, ואז חשפה אותה רק כמה ימים אחר כך בכנס למשקיעים שלא כולם שמים אליו לב. שם החברה בחרה להציג את התחזית שלה, והמשקיעים הענישו את החברה עם תגובה חריפה.

ברקע הירידות, אופנהיימר בהמלצה נייטרלית לנייס - מעריכים שהשילוב בין השקעות גדולות ב-AI ולחץ תחרותי עשוי להוביל לשחיקה במרווחים כשהשנה הבאה תהיה רגישה במיוחד עבור נייס; רק לקראת 2028, צפוי שיפור וצמיחה אופנהיימר: "2026 תהיה שנת המבחן של נייס"


מסחר מתוח בשווקים הגלובליים, כאשר באסיה נרשמת מגמה מעורבת עם נטייה לשלילית ובהמשך לירידות שנמשכו בוול סטריט במשך כמה ימים רצופים. מוקד תשומת הלב של המשקיעים הוא פרסום דוחות אנבידיה, אירוע שנחשב לקריטי עבור כיוון שוקי המניות והערכת המשך גל הבינה המלאכותית. החברה, שמחזיקה שווי עתק של מעל 4.4 טריליון דולר ומשקל כבד במדדים, צפויה לדווח על רבעון חזק במיוחד, אך רמות התמחור הגבוהות מעלות חשש שכל סטייה מהתחזיות תוביל למימושים רחבים. במקביל, שוקי אסיה מגיבים בחולשה: מניות שבבים ביפן ובקוריאה נחלשות, האנג סנג יורד בהובלת שיאומי ובאיידו, בעוד סין שומרת על יציבות יחסית. בשורה התחתונה, השווקים ממתינים בדריכות לראות האם דוחות אנבידיה יספקו נחמה, או יחריפו את הסנטימנט השלילי. לסקירה המלאה - ממתינים לאנבידיה: מגמה מעורבת באסיה, ירידות קלות בחוזים


ואם דיברנו על ארביטרז', חלק מהמניות צפויות לתמוך בפער השלילי של נייס, בין היתר טאואר טאואר 0.41%  , טבע טבע 1.5%   וקמטק קמטק 0.55%  שחוזרות עם פער חיובי של כ-1% כל אחת. לעמוד מניות הארביטרז'