מחיקת רג'נסי רק מסתבכת: בעל מניות הגיש בקשה לתביעה ייצוגית נגד חג'ג'

בשבוע שעבר כתבנו כאן ב-Bizportal על המהלך של האחים חג'ג' למחיקת מניות רג'נסי ממסחר בנזיד עדשים. היום מתברר כי בעלי המניות של חברת רג'נסי מיהרו לפעול והגישו בקשה לתביעה ייצוגית כנגד קבוצת חג'ג'. היקף התביעה הייצוגית המשוער הוא כ-5.97 מיליון שקל. הבקשה הוגשה לבית המשפט המחוזי - המחלקה הכלכלית בתל אביב על ידי עו"ד רונן עדיני. לידיעה המקורית מתאריך 9.2.2014 כזכור, האחים חג'ג פרסמו הצעת רכש לרכישת אחזקות הציבור (10%) בחברת רג'נסי במחיר של 20 אגורות. ההעה נענתה בין היתר בשל בעל מניות מיעוט - חברת מודגל תעשיות של דיוויד פדרמן שהחזיקה ב-4.9% מהמניות ונענתה להצעה. הערכת שווי שהוגשה לבית המשפט המבוססת על חוות דעת של מומחה קובעת כי השווי ההוגן של המניה במספר דרכי חישוב הוא סביב 48.7-48.9 אגורות. בתוספת מקדם מוניטין של 15% המחיר ההוגן של ההצעה למחיקת החברה כבר מטפס ל-56.2 מיליון שקל אגורות למניה. מכאן נגזר תוספת תשלום של 5.97 מיליון שקל לכל מי שלא נענה להצעת הרכש. מי זכאי לקבל פיצוי ? חברת רג'נסי היא חברת בת של חג'ג' ופועלת בתחומי הנדל"ן בישראל בדרך של ניהול וארגון של קבוצות רכישה. החברה מתמחה בפרויקטי יוקרה למגורים ומשרדים ופרוייקטים מורכבים במיקומי פריים לוקיישן, בעיקר באזור תל אביב. בידי החברה נמצאים שבעה פרוייקטים בתחום קבוצות הרכש לבניית מעל 400 יחידות דירות וכ-25,000 אלפי מ"ר של משרדים. מניות החברה נסחרו ברשימת השימור במחיר של 24 אגורות טרום הצעת הרכש ואילו זו הוגשה בדיסקאונט של 17% על מחיר המניה בשוק (20 אגורות). התובע טוען כי פנה לחברה והציע להם לבחון מהלכים ליציאת החברה מרשימת השימור באמצעות הנפקת כתבי אופציה לחצי שנה הנושאים מחיר מימוש של 35 אגורות. התובע טוען כי החברה דחתה את ההצעה. כעת, בית המשפט ייאלץ להכריע מהו השווי האמיתי של החברה ואם יתברר כי הצעת הרכש הוגשה במחיר שאינו הוגן - ייאלצו האחים חג'ג' לשלם פיצוי לבעלי המניות שלא נענו להצעה. על פי מפרט הצעת הרכש ועל פי החוק, משקיעים אשר נענו להצעת הרכש - לא יוכלו ליהנות מהפיצוי ככל שיתקבל. מקבוצת חג'ג' נמסר: "התביעה טרם התקבלה אצלנו, לכשתגיע אנו נלמד אותה ונגיב. מוכרים לנו אותם זריזים שאצים רצים להגיש תביעות ייצוגיות מהירות ובסכומים אסטרונומיים שמתבררות כחסרות בסיס. נזכיר כי רק לפני מספר חודשים נדחתה בנקל תביעה כזו על סך 25 מיליון שקלים שהוגשה נגד קבוצת חג'ג'".